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putong390


大宅

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1#
發表於 12-11-21 13:43 |只看該作者
上網search過，話:
"如果單位仍在按揭中, 而業主沒有向銀行要求出租同意書或授權書， 銀行有權向法庭申請命令租客遷出物業。"


你上次租樓的時候，有沒有要求業主提供"銀行出租同意書"？
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CathyChan1126


水晶宮

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畀面勳章


2#
發表於 12-11-21 13:47 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

無呀

點評

chuchu9999    發表於 12-11-21 18:30
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toyocat


侯爵府

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3#
發表於 12-11-21 13:50 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

冇
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tesstess


男爵府

積分: 7716


4#
發表於 12-11-21 13:51 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

是乎按揭條款，因銀行承做按揭時會問業主是否自住用途，如果業主答了是，而之後又作出租用途，銀行有權咁做。很

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cestlav


男爵府

積分: 9357


5#
發表於 12-11-21 14:07 |只看該作者
冇
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onehundred


公爵府

積分: 27508


6#
發表於 12-11-21 14:11 |只看該作者
冇
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星仔媽媽


伯爵府

積分: 15651


7#
發表於 12-11-21 15:12 |只看該作者
我有提供俾租客。我嘅租客係一間日本公司，要求提供“銀行授權書”。
同銀行講，就會出封信俾你。
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annaanna


伯爵府

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8#
發表於 12-11-21 15:17 |只看該作者
其實萬一業主冇錢供樓，銀行收番間樓，如果銀行一早已知道出租，就有少少賠償比租客遷出﹗

如果銀行本身唔知情，租客就冇保障﹗
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annaanna


伯爵府

積分: 15053


9#
發表於 12-11-21 15:20 |只看該作者
我同事之前租一間樓，個業主講明唔提供呢樣野，我同事唔MIND，因為如果佢交租，正路業主都夠錢供樓，所以佢覺得唔需要囉﹗

咁佢又O岩O既，呢個時期，租金夠供樓有"突"啦，比銀行收樓O既樓會極微
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conniechan125


水晶宮

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10#
發表於 12-11-21 15:21 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

冇
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Mrslot


公爵府

積分: 26525


11#
發表於 12-11-21 18:30 |只看該作者
無一個租客要求過，如果租客要求（好租客，公司客，租金比市價高，會提供），否則租比第二個費事麻煩
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hinhinmom


子爵府

積分: 10234


12#
發表於 12-11-21 18:44 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

正確做法業主係要提供的，但好多時D業主没等銀行consent就租比人，最緊要有人肯租就ok


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心抱


子爵府

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13#
發表於 12-11-21 19:43 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

題外話，真心問，咁如果間屋無做按揭，但租客要求睇呢份銀行授權書，咁業主係咪要俾屋契個租客睇呢?
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howmuch


水晶宮

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14#
發表於 12-11-21 19:49 |只看該作者
成為習慣就好了.
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木土土


琥珀宮

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15#
發表於 12-11-21 21:36 |只看該作者

引用：上網search過，話:\"如果單位仍在按揭中,+而

原帖由 putong390 於 12-11-21 發表
上網search過，話:
"如果單位仍在按揭中, 而業主沒有向銀行要求出租同意書或授權書， 銀行有權向法庭申請命 ...
如果你真係要求，有業主肯租俾你至奇！仲有，銀行邊咁得閒無啦啦攪到客先得架！

點評

putong390  This is what I heard as well... I guess many landlords don't notify the bank that they are leasing  發表於 12-11-21 22:33
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putong390


大宅

積分: 3440


16#
發表於 12-11-21 22:32 |只看該作者
心抱 發表於 12-11-21 19:43
題外話，真心問，咁如果間屋無做按揭，但租客要求睇呢份銀行授權書，咁業主係咪要俾屋契個租客睇呢?

...

To verify he/she is the landlord, 田土廳資料可顯示物業的業主名稱。
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banbanmm


珍珠宮

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畀面勳章


17#
發表於 12-11-21 22:36 |只看該作者
心抱 發表於 12-11-21 19:43
題外話，真心問，咁如果間屋無做按揭，但租客要求睇呢份銀行授權書，咁業主係咪要俾屋契個租客睇呢?

...

唔使，做土地查冊已經知道有冇按揭
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waiman654


大宅

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18#
發表於 12-11-21 23:29 |只看該作者

回覆：急問：租樓時要求業主提供"銀行授權書"？

聽講按揭多於5成係唔可以放租嫁！除非銀行同意，當然利息會高點，如果比銀行發現未經同意出租，分分鐘取消按揭，同埋會告業主嫁！不過！相信有大量人係咁做！因銀行好少查
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