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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租客／業主責任

樓市動向今日: 0|主題: 74649

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查看: 1332 | 回覆: 14

租客／業主責任 [複製鏈接]

YYCHIN

珍珠宮

積分: 37590

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1^#

發表於 13-1-27 16:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我想問吓，我已經租咗層樓幾年，租樓時有包電熱水爐，依家部熱水爐壞咗，想問吓到底應該係業主定係我付責維修費用？
有冇人知？ Thanks.

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mikako1205

伯爵府

積分: 15439

2^#

發表於 13-1-27 18:01 |只看該作者

回覆：租客／業主責任

我會搵業主搞

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小玲

男爵府

積分: 9034

3^#

發表於 13-1-27 18:07 |只看該作者

引用：我想問吓，我已經租咗層樓幾年，租樓時有包

原帖由 YYCHIN 於 13-01-27 發表
我想問吓，我已經租咗層樓幾年，租樓時有包電熱水爐，依家部熱水爐壞咗，想問吓到底應該係業主定係我付責維 ...

我都會搵業主

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

4^#

發表於 13-1-27 18:09 |只看該作者

回覆：租客／業主責任

照計就係業主負責既，但唔係錢多的話咪自己搞囉，睇您同業主係咪樣樣都計得咁清楚啦！諗住有排住而又預計佢唔會迫您遷，幾舊水我諗冇所謂卦

愛是恆久忍耐......

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YYCHIN

珍珠宮

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5^#

發表於 13-1-27 18:16 |只看該作者

回覆：小玲的帖子

我就係搵咗業主，但佢既語氣好似應該係我自己付責，所以我先上來問吓。其實如果只係整幾佰元，我都會自己攪掂佢，我最驚係冇得整要換過部，咁就冇理由要我比架

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MM_TT

別墅

積分: 587

6^#

發表於 13-1-27 18:58 |只看該作者

引用：我就係搵咗業主，但佢既語氣好似應該係我自

原帖由 YYCHIN 於 13-01-27 發表
我就係搵咗業主，但佢既語氣好似應該係我自己付責，所以我先上來問吓。其實如果只係整幾佰元，我都會自己攪 ...

通常五百元以內的任何東西維修，我會自己攪，除非超出此數才會叫業主攪或問下佢意見，因有D業主識人可平D。

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leebb2010

別墅

積分: 789

7^#

發表於 13-1-27 20:03 |只看該作者

You are all good people.

The one I rented, they always call me to following minor things!!!

I am now thinking to terminate with them...cause they are so annoying

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qq_baba

男爵府

積分: 6783

8^#

發表於 13-1-27 20:51 |只看該作者

回覆：租客／業主責任

如果係因為使用不當而壞左，當然係租客自理，如果係自然損耗，就係業主負責。

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babecat1

大宅

積分: 1301

9^#

發表於 13-1-27 22:11 |只看該作者

回覆：YYCHIN 的帖子

我諗，要睇業主有冇收巿値租金，如果平租既，梗係自己攪掂啦，費時下年加租

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kufubaby

子爵府

積分: 11364

10^#

發表於 13-1-27 22:11 |只看該作者

其實租樓前應該傾清楚.
睇樓主咁問應該無傾過, 咁你試下將你心想既講出來: 即係有得整就自己俾錢整, 但如果師傅睇完話無要換, 咁就想業主負責番, 睇下業主點講啦.
如果你個業主企硬, 咁你一係預左搬, 一係就自己換不過唔租時拆番走or幾折賣返俾佢, 睇下佢點講

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howmuch

水晶宮

積分: 56578

11^#

發表於 13-1-27 22:45 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-1-27 22:45 編輯

如果租約有包設備(通常有寫) 或沒有說明不負責, 就一律業主負責.
如果業主不能證實, 是租客破壞 (通常都不能證實, 證實要有專家, 不是你up就是), 一律業主負責.

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YYCHIN

珍珠宮

積分: 37590

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12^#

發表於 13-1-27 23:33 |只看該作者

回覆：kufubaby 的帖子

個業主今晚同個師父一齊上來睇咗，聽到佢哋既對話應該係個膽燒咗，換膽既價錢可以買一個新，佢哋傾完又話明晚先上來整，完全冇同我再傾過邊個比錢既問題，我估計業主應該會自己比。
我自問唔係一個煩的租客，住咗四年幾今次都只係第二次叫佢維修，平時啲小事我都自己搞掂，費事煩佢，不過經過今次，我都驚個業主租約到期時，會加我好多租