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世房獲2000散戶捧場綠城孖展冷清 [複製鏈接]

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發表於 06-6-22 07:23 |只看該作者

世房獲2000散戶捧場綠城孖展冷清

【明報專訊】以長三角為主要市場的世茂房地產（ 0813，下稱世房），今日起公開招股，由於近期新股上市相繼跌破招股價，內地樓市的宏調措施陰影揮之不去，加上突然爆出北京房地產公司首創置業（ 2868）董事長劉曉光懷疑「受查」事件，有基金經理表示，雖然世房的定價已較資產淨值有 29％至 45％的折讓，但由於不明朗因素太多，此定價並不顯得十分吸引，故相信世房招股，仍要面對不少考驗。

世房招股價每股 6.25元至 8.5元，每手入場費 3157元至 4293元，本月 27日截止認購， 7月 5日掛牌。

每手入場費 4293元

身在倫敦做路演推介的世房主席許榮茂，昨天透過視像會議說﹕「雖然現時市

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發表於 06-6-23 09:51 |只看該作者

Re: 世房今起招股基金憂潛水

世房孖展冷清
富陽今起招股

【明報專訊】世茂房地產(0813，世房)昨天開始公開招股，首日的散戶反應冷淡，部分證券行表示，暫時未有接獲散戶申請孖展認購。另一隻新股富陽中國(0352)也宣布今日開始招股，集資額介乎7239萬至9136萬元。

證券行對世房提供孖展利息，普遍在5.5厘或以上，例如大福證券的孖展利率5.88厘，手續費為100元，創興證券則為5.5厘，須認購6萬股或以上，另收手續費100元。

輝立證券方面表示，昨天共收到三個客戶申請認購世房，總認購金額為13萬元，當中有兩位客戶更是以全數現金認購，只有一位選擇用孖展﹔信誠證券及新鴻基證券皆表示，暫時未收到孖展認購申請。

料機構投資者下限出價

輝立證券高級分析員謝思進指出，由於世房公開發售反應冷淡，機構投資者會以限價盤申請認購，而且多數會以下限價6.25元出價。

另一方面，在內地從事房地產諮詢及銷售代理的富陽中國今日將開始招股，招股價介乎1.03至1.3元，將發售7028萬股，當中有2028萬股是舊股，公開發售佔10％或702.8萬股。富陽執行董事張秀華表示，內地進行宏調最主要是希望令房地產市場更加規範化，該公司負責銷售的住宅物業，大部分是針對自住的市場，故相信影響不會太大。公司主席江陳鋒表示，國內經濟持續增長，長遠有利房地產發展，並帶動房地產代理行業。

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發表於 06-7-4 12:20 |只看該作者

Re: 世房今起招股基金憂潛水

世茂獲2000散戶捧場綠城孖展冷清

【明報專訊】世茂房地產（0813，世房）公開發售部分，共接獲約2000多個有效申請，合共認購的股數，相當於公開發售部分的50％或約2976萬股。至於綠城房產（3900），昨天第2日公開認購，證券行孖展申請仍然冷清。

世房公開發售部分原本發售5951萬股，佔此次招股發售總數10％，每股招股價介乎6.25至8.5元。

由於世房國際配售部分錄得1.5倍的超額認購，故公開發售認購不足部分，將撥入國際配售部分，分配給其他投資者。資料顯示，約1年前，同樣在淡市中招股的富力地產（2777），公開發售只接獲190份有效申請，合共認購695萬股，認購率只得37.8％。

綠城方面，雖然近期股市氣氛改善，恒指重上16000點，但散戶對新股信心仍未見恢復。本報昨日向7家中小型證券行查詢，證券行普遍表示，綠城的孖展申請仍然冷清，其中輝立證券表示，共接獲13個客戶，共約100萬元的認購金額。

信誠證券、耀才證券、時富證券皆表示，暫時未有客戶申請。京華山一、新鴻基證券及凱基證券則表示，有客戶查詢，但尚未有正式申請。

證券界普遍認為，由於之前多隻新股紛紛跌穿招股價，散戶對新股仍然有戒心，如果世房掛牌之後，股價做好，或可令散戶重新留意新股。世房將於明天（5日）掛牌，而綠城則於後日（6日）中午截止公開認購，因此，世房掛牌當日的股價表現，將對綠城最終的認購反應及定價，有一定影響。

富陽招股僅0.8倍認購

另外，內地房地產代理商富陽中國（0352）宣布，公開發售錄得0.8倍超額認購，並以接近下限的1.06元（招股價介乎1.03元至1.3元）定價，而國際配售部分錄得足額認購。富陽合共發行7028萬股，公開發售佔10％，將於明天（5日）掛牌。