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珀麗灣五期下月售意向呎價四千八 [複製鏈接]

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發表於 06-7-11 07:27 |只看該作者

珀麗灣五期下月售意向呎價四千八

世界盃結束，多個新盤積極部署「搶飲頭啖湯」。新地馬灣珀麗灣五期Oceancrest預期七月底前取得預售樓花文件，隨即收票及於八月初開售，意向呎價將參考該盤三期貨尾的做價，即呎價4,500至4,800元，預期首批3幢住宅售罄可套現20億元。至於九龍站凱旋門則於八至九月重推現樓；而山頂倚巒、荔枝角曼克頓山及紅磡紅灣半島則於下半年逐步推出，涉及超過3,500伙。

新地代理執行董事雷霆表示，珀麗灣5期現在正式命名為「Oceancrest」，有坐落高處、擁抱海洋的喻意。該盤目前仍待批預售樓花同意書，預期可於七月內獲批售樓文件後，發展商隨即為該盤展開七至十日的收票，預計可於八月初發售。他稱，Oceancrest首批會推出27、28及29座，合共提供606個單位，發展商傾向「一Q清

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發表於 06-7-13 16:06 |只看該作者

Re: 珀麗灣五期下月售意向呎價四千八

珀麗灣5期B
600伙日內申預售

【明報專訊】新地(0016)發展的馬灣珀麗灣5期Oceancrest，在快將推出首批5期A的3座前，同時加快部署5期B餘下的3座推售步伐。新地代理執行董事雷霆表示，5期B的3座準備於日內申請預售，涉及600伙，2房比例佔七成，較5期A約八成為2房比例低，計劃今年底至明年初現樓才推出。

頂層特色戶意向呎價1萬元

雷霆又稱，Oceancrest首批3座一旦獲批售樓，會率先推出為數120個的800餘至1000餘方呎3房單位，此類單位已接獲約100個洽購查詢，有關準買家每呎出價皆介乎4500至4800元，與新地意向價甚為貼近。至於6個頂層1800多呎連天台花園特色大戶，雷霆指亦接獲4至5個洽購查詢，集團意向呎價「企硬」1萬元。

5期A已接逾百洽購

另外，珀麗灣將開辦前往機場巴士線，有關服務正按運輸署指示籌劃中，接近最後階段。雷霆稱，預計今年底該巴士線可通車，首月單程車費約18元，其後每程車費約25元。