樓市動向 今日: 1 | 主題: 74563

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

1^#

發表於 13-2-28 09:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有層已供滿既近30年私樓，覺得有點舊，想換去yoho town,yoho大d d d 咁多，但要補多$150-200萬左右(要供)…
我覺得400萬買咁細又有d唔抵，但唔換層舊樓又開始舊

0 0 0

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

2^#

發表於 13-2-28 10:15 |只看該作者

回覆：適而換樓嗎?(元朗)

有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 13-2-28 10:21 |只看該作者

層樓係放租的嗎? 租金實夠冚供款, yahoo的租金/樓價升幅會比舊樓大, 值得換.

私人傳訊

積分: 14092

4^#

發表於 13-2-28 10:55 |只看該作者

remortgage the old one then rent out
use the capital to do installment
split 2

私人傳訊

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

5^#

發表於 13-2-28 11:44 |只看該作者

引用：層樓係放租的嗎?+租金實夠冚供款,+yahoo的

原帖由 tantanmama 於 13-02-28 發表
層樓係放租的嗎? 租金實夠冚供款, yahoo的租金/樓價升幅會比舊樓大, 值得換. ...

層樓我媽住緊，換yoho係想佢住好d,但就要負擔多2m mortgage

私人傳訊

Ivanangel

禁止訪問

積分: 116

6^#

發表於 13-2-28 11:47 |只看該作者

回覆：我愛Corina 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

7^#

發表於 13-2-28 11:50 |只看該作者

引用：有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

原帖由 ume 於 13-02-28 發表
有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

無急需，但呢幾年個差價都差唔多(以前yoho值2m,舊樓值1m, yoho 升至2.5m舊樓都有1.3m,而家yoho 4m,舊樓都有2.5m),算係高買高賣

但就唔知應唔應該做。

因為第2個option係keep舊樓，買親戚間村屋(200萬),但位置唔好，難租加平租

私人傳訊

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

8^#

發表於 13-2-28 11:50 |只看該作者

引用：要換就要換大啲啦！換個三房

原帖由 Ivanangel 於 13-02-28 發表
要換就要換大啲啦！
換個三房

亞媽一人住，唔洗住3房

私人傳訊

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

9^#

發表於 13-2-28 11:51 |只看該作者

引用：remortgage+the+old+one+then+rent+outuse+

原帖由 maggielucas 於 13-02-28 發表
remortgage the old one then rent out
use the capital to do installment
split 2

咁我覺得而家樓市太貴

私人傳訊

積分: 14092

10^#

發表於 13-2-28 11:57 |只看該作者

change yoho la, new building can keep value better for long run....

But if your mom house is old building but low rise, then i suggest to keep to wait that might have chance for redevelop in future.....

personal opinion

私人傳訊

積分: 137259

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

11^#

發表於 13-2-28 12:06 |只看該作者

引用：change+yoho+la,+new+building+can+keep+va

原帖由 maggielucas 於 13-02-28 發表
change yoho la, new building can keep value better for long run....

But if your mom house is old bu ...

but that only 28 years old, very far for re developing, i think

私人傳訊

積分: 14092

12^#

發表於 13-2-28 12:08 |只看該作者

then change to yoho la, they still have phase 3, at least the developer will keep the price high (means secure your buying value automatically)....

私人傳訊

conniema88

禁止發言

積分: 447

13^#

發表於 13-2-28 12:16 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊