樓市動向 今日: 0 | 主題: 74562

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發表於 13-2-28 09:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有層已供滿既近30年私樓，覺得有點舊，想換去yoho town,yoho大d d d 咁多，但要補多$150-200萬左右(要供)…
我覺得400萬買咁細又有d唔抵，但唔換層舊樓又開始舊

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ume

公爵府

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發表於 13-2-28 10:15 |只看該作者

回覆：適而換樓嗎?(元朗)

有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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tantanmama

公爵府

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發表於 13-2-28 10:21 |只看該作者

層樓係放租的嗎? 租金實夠冚供款, yahoo的租金/樓價升幅會比舊樓大, 值得換.

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4^#

發表於 13-2-28 10:55 |只看該作者

remortgage the old one then rent out
use the capital to do installment
split 2

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發表於 13-2-28 11:44 |只看該作者

引用：層樓係放租的嗎?+租金實夠冚供款,+yahoo的

原帖由 tantanmama 於 13-02-28 發表
層樓係放租的嗎? 租金實夠冚供款, yahoo的租金/樓價升幅會比舊樓大, 值得換. ...

層樓我媽住緊，換yoho係想佢住好d,但就要負擔多2m mortgage

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Ivanangel

禁止訪問

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發表於 13-2-28 11:47 |只看該作者

回覆：我愛Corina 的帖子

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發表於 13-2-28 11:50 |只看該作者

引用：有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

原帖由 ume 於 13-02-28 發表
有需要有能力就換，而且都唔係好大銀碼啫。

無急需，但呢幾年個差價都差唔多(以前yoho值2m,舊樓值1m, yoho 升至2.5m舊樓都有1.3m,而家yoho 4m,舊樓都有2.5m),算係高買高賣

但就唔知應唔應該做。

因為第2個option係keep舊樓，買親戚間村屋(200萬),但位置唔好，難租加平租

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發表於 13-2-28 11:50 |只看該作者

引用：要換就要換大啲啦！換個三房

原帖由 Ivanangel 於 13-02-28 發表
要換就要換大啲啦！
換個三房

亞媽一人住，唔洗住3房

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發表於 13-2-28 11:51 |只看該作者

引用：remortgage+the+old+one+then+rent+outuse+

原帖由 maggielucas 於 13-02-28 發表
remortgage the old one then rent out
use the capital to do installment
split 2

咁我覺得而家樓市太貴

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發表於 13-2-28 11:57 |只看該作者

change yoho la, new building can keep value better for long run....

But if your mom house is old building but low rise, then i suggest to keep to wait that might have chance for redevelop in future.....

personal opinion

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發表於 13-2-28 12:06 |只看該作者

引用：change+yoho+la,+new+building+can+keep+va

原帖由 maggielucas 於 13-02-28 發表
change yoho la, new building can keep value better for long run....

But if your mom house is old bu ...

but that only 28 years old, very far for re developing, i think

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發表於 13-2-28 12:08 |只看該作者

then change to yoho la, they still have phase 3, at least the developer will keep the price high (means secure your buying value automatically)....

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conniema88

禁止發言

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13^#

發表於 13-2-28 12:16 |只看該作者

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