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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 良心租客

樓市動向今日: 0|主題: 74627

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良心租客 [複製鏈接]

12 3 4 5

ahpak

大宅

積分: 2898

1^#

發表於 13-3-19 16:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

之前睇到有個POST, 猛話業主無良.

FINE, 請問, 到底又有無良心租客??

一間屋, 我都想俾個乾淨舒服的環境俾個租客.
我肯放錢裝修, 一個租盤, 我都整成八萬, 十萬, 基本上, 都己經接近八至十個月的租金.

租客呢?? 個個都鍾意個盤, 但又鍊到個價同其他無乜裝修的盤一樣.
一係, 又要TAKE ADVANTAGE, 住一年就話走, 收到樓我又要攪整修, 次次租金收回都只係用來裝修.

係個市場, 係租客心態, 令到我都回想緊, 我係咪做錯咗??

應該有咁殘由得佢咁殘, 至緊要平. (記住, 我唔裝修, 我反而賺得仲多)

當你有一隻手指指向人地時, 其實, 係有四隻手指指住自己.

你要平, FINE, 搵細單位LOR, 搵無裝修單位LOR, 點解要講到好似我係吸血鬼, 呃你錢咁.

講真, 要平, 我都唔會平俾D斤斤計較的人.

點評

vime 我就系良心租客羅，個個業主都做咗朋友發表於 13-3-25 21:51

babybaby2007

發表於 13-3-25 17:14

fra924wong

發表於 13-3-19 16:22

0 0 0

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ceci_tse

男爵府

積分: 8700

2^#

發表於 13-3-19 16:23 |只看該作者

can't agree anymore...

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mslam1016

男爵府

積分: 5267

3^#

發表於 13-3-19 16:24 |只看該作者

引用：之前睇到有個POST,+猛話業主無良.+FINE,+請

原帖由 ahpak 於 13-03-19 發表
之前睇到有個POST, 猛話業主無良.

FINE, 請問, 到底又有無良心租客??

我以前租樓比人都會裝修到好靚,其實只係比其他單位租貴一二千左右,後來佢地仲要成日拖租,又要整呢樣果樣，麻鬼煩，後其我發覺間屋只要企理乾淨比市場價平一千幾百就好易租，之後我就唔再裝修了

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ahpak

大宅

積分: 2898

4^#

發表於 13-3-19 16:33 |只看該作者

回覆：良心租客

個客好大枝嘢同我講，一次過俾一年，要我減10%.

本身價錢高低我唔太care,但那種財大氣粗，sorry,我受不了。

而家CY唔俾我再入市，我要咁多cash做乜？火起上來，請佢過主。

呢個消化期，我守得起。

點評

shmilu_kio

發表於 13-4-24 01:36

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nelnie

伯爵府

積分: 15586

5^#

發表於 13-3-19 16:39 |只看該作者

回覆：ahpak 的帖子

can't agree more

私人傳訊

nelnie

伯爵府

積分: 15586

6^#

發表於 13-3-19 16:40 |只看該作者

引用：個客好大枝嘢同我講，一次過俾一年，要我減

原帖由 ahpak 於 13-03-19 發表
個客好大枝嘢同我講，一次過俾一年，要我減10%.

本身價錢高低我唔太care,但那種財大氣粗，sorry,我受不了 ...

型

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gigi1020

珍珠宮

積分: 47029

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

7^#

發表於 13-3-19 16:45 |只看該作者

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ahpak

大宅

積分: 2898

8^#

發表於 13-3-19 16:46 |只看該作者

回覆：良心租客

可能租客覺得我樓有按揭所以好渴租出，以為我好窮掛，十萬八萬未見過掛

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

9^#

發表於 13-3-19 16:50 |只看該作者

回覆：良心租客

唔使勞氣，搵個另一個，要遇上好業主，除了個客都要本身都要係好客之外，都要人夾人既。

點評

八婆仔@ 係!!!! 發表於 13-3-20 15:29

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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howmuch

水晶宮

積分: 56370

10^#

發表於 13-3-19 17:02 |只看該作者

雙方一樣, 有更好的就有權選擇, 否則便接受... , 接受得便是雙方的最好選擇, 公平遊戲....

點評

八婆仔@ 對發表於 13-3-20 15:30

ekhc

發表於 13-3-20 00:50

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christine~.~

複式洋房

積分: 193

11^#

發表於 13-3-19 17:05 |只看該作者

老實講，如果你話10萬係10個月租金，即係上車盤，咁租客梗係會同你計到盡啦，因為佢地都唔多錢。所以我自己會700萬以上既樓先裝修得好好睇睇，然後盡量搵公司客，上車盤租值係高d，但好多野煩

私人傳訊

pandaeye

別墅

積分: 728

12^#

發表於 13-3-19 17:10 |只看該作者

回覆：良心租客

非常同意樓主所講

私人傳訊

r16533

別墅

積分: 814

13^#

發表於 13-3-19 17:11 |只看該作者

私人傳訊

哈理

大宅

積分: 4612

14^#

發表於 13-3-19 17:17 |只看該作者

回覆：良心租客

做收租婆都唔係禁易

之前租過層樓比一家三口正正常常的！花十萬蚊返新，住左大半年就走

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Elenalan

水晶宮

積分: 67505

15^#

發表於 13-3-19 17:19 |只看該作者

回覆：良心租客

我都曾經租樓，租上車盤，當然係價錢平行先，唔求有裝修，但求地方乾淨企理冇甩漏，有耗損(影響日常生活果d)只求業主肯快手維修。租樓住係純支出，有錢都唔使租上車盤或上左車啦。講價等於冇良心？咁業主加租時係咪冇良心？自由市場自由交易，你揀人時人揀你，好正常。

點評

ekhc

發表於 13-3-20 00:51

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

16^#

發表於 13-3-19 17:19 |只看該作者

我只係收租新手, 經驗不多, 但都發覺新裝靚靚的, 只比巿價貴3幾百蚊, 租客要求多多. 平裝比巿價平幾百蚊的反而易出租&租客冇乜要求. 總結, 以後只會提供基本翻新, 即油下油就算.

私人傳訊

ahpak

大宅

積分: 2898

17^#

發表於 13-3-19 17:41 |只看該作者

Elenalan 發表於 13-3-19 17:19
我都曾經租樓，租上車盤，當然係價錢平行先，唔求有裝修，但求地方乾淨企理冇甩漏，有耗損(影響日常生活果d ...

同意呀.

所以我咪話, 你要平, 咪搵D細少少的單位LOR. O個D先係上車盤.

我個人原則係咁, 我係收租, 當然要俾人地有一個安樂窩, 舒舒服服.
否則, 我大可去投資做劏房啦. (我過唔到自己O個關)

我開始考慮緊, 做業主唔好太好人. 只要平, 乜都關仁, 反而係市場最受歡迎.

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木土土

琥珀宮

積分: 168067

18^#

發表於 13-3-19 18:27 |只看該作者

引用：之前睇到有個POST,+猛話業主無良.+FINE,+請

原帖由 ahpak 於 13-03-19 發表
之前睇到有個POST, 猛話業主無良.

FINE, 請問, 到底又有無良心租客??

講價錢，大家你情我願先簽約，同良心談不上關係！講價好正常，好多時啱傾合眼緣咪有商量，唔啱傾咪企硬咪鬼啋對方law !市場上又唔係得一個盤或者一個客，各取所需啦！

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ahpak

大宅

積分: 2898

19^#

發表於 13-3-19 18:31 |只看該作者

回覆木土土的帖子

咁又真.
但而家個客用好敵對的態度來同我傾。
講真，要平，我寧願平俾第二個。　

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 168067

20^#

發表於 13-3-19 18:34 |只看該作者

引用：之前睇到有個POST,+猛話業主無良.+FINE,+請

原帖由 ahpak 於 13-03-19 發表
之前睇到有個POST, 猛話業主無良.

FINE, 請問, 到底又有無良心租客??

話時話，除非係十年一次既大執，否則你用成10萬8萬去裝修一個市值租金只得一萬既單位，實在太豪同無必要，其實花三幾萬執得新淨企理，個單位已經好易以市價上限租出大把客你揀！但你花咁大筆錢裝修，若想高於巿價超過一成租出已經好唔容易！

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