樓市動向 今日: 2 | 主題: 74633

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1^#

發表於 06-8-22 20:17 |只看該作者

請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

因為我有一位小朋友,如果租屋時沒有窗花,應是業主還是租客負責,如果自己裝最簡單的方法,是否可自己買材料及如何裝,要多少錢呢?

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ada.y

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2^#

發表於 06-8-23 15:08 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

所有嘢都應該係睇樓果陣時有就有, 冇就冇嫁!

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boyboy83

複式洋房

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3^#

發表於 06-8-23 15:21 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

因為我有一位小朋友,如果租屋時沒有窗花,應是業主還是租客負責,如果自己裝最簡單的方法,是否可自己買材料及如何裝,要多少錢呢?

你去睇樓時，問個agent，話想裝窗花，叫佢同業主講，睇下佢肯唔肯。通常業主想快d租間屋出去，都會肯出錢幫你裝，因為窗花唔貴。

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fionkwok

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4^#

發表於 06-8-23 20:11 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

呢D野當然係業主負責架啦! 我租樓既時候同佢講明一定要裝返D窗花俾我, 有小朋友呀! 冇窗花點攪呀?

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醒目開學勳章

5^#

發表於 06-8-24 02:43 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

但未必個個業主都肯

我問過 5,6 個單位業主
無一個肯同我裝
個個都叫我自己裝
最後我無裝 (因打算住一年會搬走)
只好睇實個小朋友同埋所有房都唔會開窗

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stanleypyk

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6^#

發表於 06-8-24 08:54 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

我也想知如果業主不肯裝窗花,而租客也沒有裝,最後出了意外,業主是否需要付責任呢?

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味兒

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7^#

發表於 06-8-24 16:47 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

stanleypyk:

我依家住緊呢到本來都係無窗花之後我同佢講我有2個小朋友之後佢都唔裝後來我同佢講如果有咩野你係要負責仲有如果有咩野事你層樓都唔好林住再租到出去之後佢先死死氣氣搵d2打6 朋友黎裝正pk 呢d錢都唔想駛

仲有我教你la 我個業主好pk 所以我學到好多野呀你唔好準時交租比佢成日打電話比佢叫佢裝返d窗花佢叫你裝你就話間屋係你的我係租客唔應該我幫你裝你比唔到應有ga安全設施比我你可以搵人裝裝左同佢講係租扣大一大佢先佢唔很咪拖佢租low 反正你都係住1年唔怕同佢玩有咩野唔明再add我我最憎呢d業主

:tongue:

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醒目開學勳章

8^#

發表於 06-8-24 17:04 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

乜真係可以咁做, 拖佢租咩?

我第一次租樓, 覺得 d 業主好麻煩, 又要你 autopay 過戶交租, 又唔比你係牆上轉 O

仲叫我就住黎住, 唔好攪到咁殘 :cry: 最好笑係佢留低小量傢私 (摺枱, 坐地燈), 我問佢要唔要佢又話唔要, 但又叫我唔好丟咗佢!!! 真痴線!!!!

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saumei

複式洋房

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9^#

發表於 06-8-28 11:33 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

Chili,

業主沒有權規限租客用什麼方式交租的, 總之交到就得啦, 佢要你 autopay 你不一定要 follow

不過裝窗花呢樣就不一定是業主的責任, 佢現樓俾你睇有什麼冇什麼, 你是 ok 才簽約的, 所以如果佢唔肯裝, 唯有自己想法子, 我就自己度尺訂窗花然後自己鑽孔裝上去, 不用太多錢; 有朋友就用粗 string 結網掛在會開的窗上, 都幾 artistic . 你再想想是否有其他選擇吧.

我係壽味! 願主耶穌的恩惠.慈愛常與眾人同在.

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醒目開學勳章

10^#

發表於 06-8-28 11:53 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

SAUMEI....tks. 既然係咁, 我就唔會做 autopay!!! 我寧願每個月去銀行入數.

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CherryYeung

民房

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11^#

發表於 06-9-1 14:47 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

Saumei,

我有租樓一吐氣要講........之前睇樓時個間屋D房無門, 同地產講叫佢同業主講整番就租........ 地產話OK.......到落訂時業主呱呱嘈話今麻煩.........系今嘈...........我問地產你無同佢講咩... 地產話已經講左........嘈完一輪死死地先話整...個時我已經一吐氣.

到最近兩個月, 天氣熱先開房既冷氣瞓, 先發覺嘈到好似自己瞓左去機房.......(最大意自己租樓時無特別認真check佢D冷氣機, 試左一陣有冷氣就算, 租約無講維修誰負責) . 同業主講叫佢維修 OR 換部新既, 佢話唔負責, 部冷氣上手租客留低 (我就唔信會有租客自己買冷氣機,走時唔帶走)..... 我一話唔交租, 佢就話我"打橫黎"仲話唔同我講, 叫地產同佢傾........最後同業主老婆講佢都系唔肯攪................

另外佢間屋近廁所間房個地下間唔中滲水..........我話佢聽好容易滑倒人............佢話搵人黎睇...........到現在近兩個月影都無......................你話xxxxxxxxyyyyyyyyzzzzzz佢
好興......好輿...............有無辦法幫下我呀.....................

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CherryYeung

民房

積分: 25

12^#

發表於 06-9-1 14:49 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

味兒

我有租樓一吐氣要講........之前睇樓時個間屋D房無門, 同地產講叫佢同業主講整番就租........ 地產話OK.......到落訂時業主呱呱嘈話今麻煩.........系今嘈...........我問地產你無同佢講咩... 地產話已經講左........嘈完一輪死死地先話整...個時我已經一吐氣.

到最近兩個月, 天氣熱先開房既冷氣瞓, 先發覺嘈到好似自己瞓左去機房.......(最大意自己租樓時無特別認真check佢D冷氣機, 試左一陣有冷氣就算, 租約無講維修誰負責) . 同業主講叫佢維修 OR 換部新既, 佢話唔負責, 部冷氣上手租客留低 (我就唔信會有租客自己買冷氣機,走時唔帶走)..... 我一話唔交租, 佢就話我"打橫黎"仲話唔同我講, 叫地產同佢傾........最後同業主老婆講佢都系唔肯攪................

另外佢間屋近廁所間房個地下間唔中滲水..........我話佢聽好容易滑倒人............佢話搵人黎睇...........到現在近兩個月影都無......................你話xxxxxxxxyyyyyyyyzzzzzz佢
好興......好輿...............有無辦法幫下我呀.....................

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BuBulongho

男爵府

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發表於 06-9-1 14:57 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

Hi everybody,

It's my first time rent the house. I would like to seek your comments of below:

業主可否禁止租戶在單位牆上鑽 “隆”？請比意見

Besides, would landlord request us ready the autopay on the date of signing agreement?

Many thanks!!

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bbrma

男爵府

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14^#

發表於 06-9-1 15:38 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

Better look for another apartment.

BuBulongho 寫道:

Besides, would landlord request us ready the autopay on the date of signing agreement?

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mimi362436

男爵府

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15^#

發表於 06-9-1 20:03 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

100 %業主

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ccdaddy

洋房

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16^#

發表於 06-9-2 10:30 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

窗花不是結構問題, 理論上業主不須負責, 除非簽租約時傾好 (my case).

其實最重要係簽租約時傾好 d terms e.g. 電器包唔包保養等等

stanleypyk 寫道:
因為我有一位小朋友,如果租屋時沒有窗花,應是業主還是租客負責,如果自己裝最簡單的方法,是否可自己買材料及如何裝,要多少錢呢?

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味兒

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17^#

發表於 06-9-2 19:22 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

ccdaddy:

雖然窗花不是結構問題但業主有必要租出一個安全ga 地方給予租客不過如果要用law黎講就唔駛講租客就最大ga la 你唔整我咪次次拖你租Low 個個月都拖拖到佢要罰息佢每次進租咪每次都同佢講窗花low 佢衰你要衰過佢你又唔好唔交租喎一於同佢玩過住到佢間屋殘晒第日要佢再裝修過先租得出問佢死未你唔好同佢裝呀你裝左佢都唔會多謝你架呢d pk

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醒目開學勳章

18^#

發表於 06-9-3 17:25 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

如果住到間屋好殘 (不是惡意破壞), 退租時業主有無權扣你按金?

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味兒

積分: 2749

19^#

發表於 06-9-3 18:16 |只看該作者

Re: 請問租屋要裝窗花是業主還是租客負責?

chilli:
跟本住到最後個個月通常都唔會交租ga la 用黎扣個個月租都唔住仲要等佢比返按金你呀我次次都係咁我上手包租公係集團添都無話我呀唔通仲要等佢開返支票比我呀

bb 5月出世la http:///album.php?op=album&mid=184776&folderid=1653864&u=0]入黎睇下la

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袁太