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点解要用公司名義買樓？ [複製鏈接]

evayanyan

大宅

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畀面勳章

1^#

發表於 13-4-28 10:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

同自己買有什麼分別？買第二套房係咪会有著數？請指點！謝謝！

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LuciaC

子爵府

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2^#

發表於 13-4-28 13:37 |只看該作者

回覆：点解要用公司名義買樓？

用公司名義買樓，可以扣減管理費，差向，mortgage interest 等。賣樓可直接轉讓公司shares. 避開“樓宇買賣“。但亦有其他唔好處，eg 税率是16.5%, 要BR fee, audit fee; mortgage 按50%, 最重要新買家吾介意買入公司，因要信公司冇liability .