樓市動向 今日: 4 | 主題: 74641

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2^#

發表於 13-4-15 22:05 |只看該作者

引用：唔通真係走得快好世界，早走早著，遲走瞓唔

原帖由 lowle 於 13-04-15 發表
唔通真係走得快好世界，早走早著，遲走瞓唔著？

租盤都多左!
某個程度上BK係一個sample睇到D業主的心態, 和對後市看法!
不過放盤多是二線盤，可能俾AA壓價，黎E度試水溫!
一缐盤業主就不為所動，好少放盤!

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jessiechengkw

男爵府

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3^#

發表於 13-4-17 01:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+lowle+於+13-04-15+發表唔通

原帖由 Joball 於 13-04-15 發表
租盤都多左!
某個程度上BK係一個sample睇到D業主的心態, 和對後市看法!
不過放盤多是二線盤，可能俾AA壓價 ...

請問什麼是一線同二線盤?

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edpo

大宅

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4^#

發表於 13-4-17 09:07 |只看該作者

回覆：jessiechengkw 的帖子

好睇業主心態，我覺得收租價錢仍夠我供樓有突，所以不會急放（但我唔會特別介定自己係長線收租佬定係短線投資者，但起碼我會以一個舒服價出售，絕不賤賣）

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5^#

發表於 13-4-17 09:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Joball+於+13-04-15+發表租盤

原帖由 jessiechengkw 於 13-04-17 發表
請問什麼是一線同二線盤?

我覺得
黃埔花園係一線
黃埔新村就係二缐

淘大係一缐
得寶就係二線
即係物業質數，防守能力稍為差的盤lor

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annaanna

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6^#

發表於 13-4-17 09:41 |只看該作者

我估D人係止賺，等遲下樓價跌再入市﹗

但自住樓我唔會賣，放租更加唔會﹗

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ahpak

大宅

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7^#

發表於 13-4-17 09:53 |只看該作者

引用：我估D人係止賺，等遲下樓價跌再入市﹗但自

原帖由 annaanna 於 13-04-17 發表
我估D人係止賺，等遲下樓價跌再入市﹗

但自住樓我唔會賣，放租更加唔會﹗ ...

咁，賣樓係乜人？自住定投資者？

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annaanna

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8^#

發表於 13-4-17 10:00 |只看該作者

回覆 ahpak 的帖子

我話我自己唔會賣樓O者，人人想法都唔同﹗

我咪話可能D人止賺，賣左自住樓，租番2年等樓價跌囉﹗不過好多人幾年前就係咁做，到依家都一直冇入市

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mini122

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9^#

發表於 13-4-17 10:01 |只看該作者

賣樓嘅一係投資者放樓止賺，一係換樓人士囉

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10^#

發表於 13-4-17 10:10 |只看該作者

引用：賣樓嘅一係投資者放樓止賺，一係換樓人士囉

原帖由 mini122 於 13-04-17 發表
賣樓嘅一係投資者放樓止賺，一係換樓人士囉

Agree！
投資者，也有少部份賺差不多一個開的業主!諗住渣住兩球遲D先算

我見報紙話有D盤SARS 買，減價都執兩球

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mini122

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11^#

發表於 13-4-17 10:13 |只看該作者

Joball 發表於 13-4-17 10:10
Agree！
投資者，也有少部份賺差不多一個開的業主!諗住渣住兩球遲D先算

咁你覺得而家係咪跌巿開始呢?

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12^#

發表於 13-4-17 11:26 |只看該作者

引用：Quote:Joball+發表於+13-4-17+10:10+Agree

原帖由 mini122 於 13-04-17 發表
hi
咁你覺得而家係咪跌巿開始呢?

我覺得現在成交跌得多，但價跌得少!
有部份投資者散貨，或且有D業主止賺賣樓，就報紙報導的成交盤都是質數爭DD的盤，一係低層，一係三百萬二線樓仔！減價5%到10%就有承接。
我覺得當D一線優質盤都減價先能確認跌勢!

不過連李超人都散D賣剩庶，離跌市都近!
我DC9乜都唔識，旨在R水吹，傾下計ja!識就發左la!

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mini122