家事百科 今日: 0 | 主題: 39335

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發表於 13-5-22 16:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

洗衣機漏水，找了管理處幫手檢查，師傅檢查後發現係洗衣機水龍頭同埋入水喉漏水，話係老化。打電話俾業主，業主話：「呢D唔係入牆嘅我唔整架喎」之後叫我搵人整咗先，如果貴的話或者一人一半。
其實修理業主嘅電器，乜唔係業主全負責架咩

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howmuch

水晶宮

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發表於 13-5-22 16:19 |只看該作者

業主

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loloma

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3^#

發表於 13-5-22 16:38 |只看該作者

睇下份約先啦

唔一定業主負責囉

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發表於 13-5-22 17:07 |只看該作者

引用：睇下份約先啦唔一定業主負責囉

原帖由 loloma 於 13-05-22 發表
睇下份約先啦

唔一定業主負責囉

份約其中一項：「業主須保養及適當維修該物業內各主要結構部分（包括主要的排污渠、喉管和電綫）。」
咁樣算是業主應該負責嗎?請指教

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howmuch

水晶宮

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發表於 13-5-22 17:32 |只看該作者

Cheryk 發表於 13-5-22 17:07
份約其中一項：「業主須保養及適當維修該物業內各主要結構部分（包括主要的排污渠、喉管和電綫）。」
咁樣 ...

包電器出租, 又寫死唔包維修, 好覺眼.
無咁寫, 口講"話"唔包維修, 係講唔通.

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loloma

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6^#

發表於 13-5-22 17:41 |只看該作者

Cheryk 發表於 13-5-22 17:07
份約其中一項：「業主須保養及適當維修該物業內各主要結構部分（包括主要的排污渠、喉管和電綫）。」
咁樣 ...

咁即係佢有權唔包囉
洗衣機係佢,不過唔係間屋本身既問題,佢可以拒絕幫你維修

咁你可以揾C父睇咗先,如果貴既咪同業主睇下可唔可以一人一半

其實有時真係唔關業主問題,我之前阿仔D蚊貼搞到部洗衣機去唔到水又唔見幾佰

我老公D大餅(COINS)都CLICK住過架,呢次唔洗C父,要清隔塵網先得

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7^#

發表於 13-5-22 23:15 |只看該作者

引用：Quote:Cheryk+發表於+13-5-22+17:07+份約其

原帖由 loloma 於 13-05-22 發表
咁即係佢有權唔包囉
洗衣機係佢,不過唔係間屋本身既問題,佢可以拒絕幫你維修

但我嘅情況係老化嘛，都唔係人為攪到漏水

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loloma

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8^#

發表於 13-5-23 09:35 |只看該作者

Cheryk 發表於 13-5-22 23:15
但我嘅情況係老化嘛，都唔係人為攪到漏水

你果個係洗衣機，晤係樓宇結構或電線水喉，所以佢係有權唔包

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joey1001_1001

伯爵府

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畀面勳章

9^#

發表於 13-5-23 12:55 |只看該作者

引用：洗衣機漏水，找了管理處幫手檢查，師傅檢查

原帖由 Cheryk 於 13-05-22 發表
洗衣機漏水，找了管理處幫手檢查，師傅檢查後發現係洗衣機水龍頭同埋入水喉漏水，話係老化。打電話俾業主， ...

點解D業主咁，我以前租樓比人熱水爐壞又要我換，冷氣壞又要我換，什甚至連租客想要一個茶几都打電話比我要我買，係咪我太好人。

點評

GraceLui 茶几又真係過份左發表於 13-5-24 09:36

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10^#

發表於 13-5-23 15:56 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Cheryk+於+13-05-22+發表洗衣

原帖由 joey1001_1001 於 13-05-23 發表
點解D業主咁，我以前租樓比人熱水爐壞又要我換，冷氣壞又要我換，什甚至連租客想要一個茶几都打電話比我要 ...

唉

mouth: 我問幾個朋友，佢哋都話係業主責任!
不過你個租客要求你買茶機就有D過份

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Rita

水晶宮

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2024年龍年勳章

11^#

發表於 13-5-23 17:03 |只看該作者

唔該借個位問下。。。
我係租客，個冷氣機神神地，頭先搵番份租約出黎睇，上面咁寫：

租約期間如冷氣，熱水爐自然損壞，業主負責維修。

我係未可以claim 番維修費用？
thx~

點評

kawan1117 如你無問業主, 自己整左係無得CLAIM, 你係要通知業主,等業主搵人睇發表於 13-5-23 18:09

從天空到大地, 心臟在持續著令人眩暈的擺動, 那是初戀

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kawan1117

男爵府

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熱血勳章爸B勳章

12^#

發表於 13-5-23 18:07 |只看該作者

業主有權唔俾錢, 你可以話佢唔俾錢整叫佢成部搬走, 你自己買過部, 退租時自己帶返走.....

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GraceLui