樓市動向 今日: 3 | 主題: 74566

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1^#

發表於 13-8-21 02:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

遇上無良業主，退租前先話我無俾按金，仲入小額錢債告我，排期九月上庭，咁我要8月退租，點算？條鎖匙點算？

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babykei

禁止訪問

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2^#

發表於 13-8-21 08:22 |只看該作者

回覆：業主唔肯退按金，點算？

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ciliega

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3^#

發表於 13-8-21 08:40 |只看該作者

你份租約應該有寫收取按金幾多錢的..... 佢有簽名即係有收過~

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MRNT

男爵府

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4^#

發表於 13-8-21 09:59 |只看該作者

當初交按金用現金？無收據？

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5^#

發表於 13-8-21 11:57 |只看該作者

引用：當初交按金用現金？無收據？

原帖由 MRNT 於 13-08-21 發表
當初交按金用現金？無收據？

係呀，收據咪係租約簽收個到

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6^#

發表於 13-8-21 12:00 |只看該作者

回覆：業主唔肯退按金，點算？

問題係業主簽收完，臨近退屋先話無收過，仲入小額法庭告我要求再俾原來入法庭告人好平，俾咗$40就得

咁宜家交樓點算？

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tantanmama

公爵府

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7^#

發表於 13-8-21 12:04 |只看該作者

業主告你乜? 告你唔俾按金但強逼佢簽收? 簽租組經地代嗎? 有證人嗎?

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8^#

發表於 13-8-21 12:09 |只看該作者

引用：業主告你乜?+告你唔俾按金但強逼佢簽收?+簽

原帖由 tantanmama 於 13-08-21 發表
業主告你乜? 告你唔俾按金但強逼佢簽收? 簽租組經地代嗎? 有證人嗎?

封信寫話我無俾過，所以叫入法庭

經地產租，但地產又a字膊

(唔通因為已入法庭就唔理

)

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9^#

發表於 13-8-21 12:11 |只看該作者

回覆：業主唔肯退按金，點算？

咁退屋佢唔俾番d錢俾我，點算，條鎖匙點？點保障我自已

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tantanmama

公爵府

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10^#

發表於 13-8-21 12:16 |只看該作者

既然經地產租, 簽租約時地產代理係見證人, 有見證人睇住業主簽收都仲話冇收過? 你唔洗驚照上庭, 業主告你唔入的. 至於你退租業主唔肯退按金, 你要自己入稟告番業主轉頭了. 其餘退租手續照做, 你可要求地代做見證人你已退租並交還鎖匙.

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grawong

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11^#

發表於 13-8-21 12:18 |只看該作者

pinkstore 發表於 13-8-21 02:01
遇上無良業主，退租前先話我無俾按金，仲入小額錢債告我，排期九月上庭，咁我要8月退租，點算？條鎖匙點算 ...

你冇按金收據？

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12^#

發表於 13-8-21 12:23 |只看該作者

引用：Quote:pinkstore+發表於+13-8-21+02:01+遇

原帖由 grawong 於 13-08-21 發表
你冇按金收據？

佢簽收係租約到，呢張算唔算收據？

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XEE

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13^#

發表於 13-8-21 12:24 |只看該作者

比現金要寫在租約內已收
或業主要比收據
若果無收據租約又無寫已收按金
就只有見證人例如地產代理
如果地產代理唔肯做證
上庭你就蝕底
不過你可企硬上庭及嚇代理佢要上庭佢都煩
你唔一定輸
因為業主如果無證據在租約期內有追你收而不得已
個官都未必信佢話冇收過
經一事長一智
人情還人情數目要分明

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14^#

發表於 13-8-21 12:24 |只看該作者

引用：既然經地產租,+簽租約時地產代理係見證人,+

原帖由 tantanmama 於 13-08-21 發表
既然經地產租, 簽租約時地產代理係見證人, 有見證人睇住業主簽收都仲話冇收過? 你唔洗驚照上庭, 業主告你唔 ...

唉，咁我打俾地產先

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15^#

發表於 13-8-21 12:25 |只看該作者

引用：比現金要寫在租約內已收或業主要比收據若果

原帖由 XEE 於 13-08-21 發表
比現金要寫在租約內已收
或業主要比收據
若果無收據租約又無寫已收按金

就係租約到寫明已收，佢都一樣告我話無收過

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flash888

複式洋房

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16^#

發表於 13-8-21 12:27 |只看該作者

回覆 pinkstore 的帖子

合約寫好哂，簽好左,應該冇問題。你講清楚D內容啦!

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XEE

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17^#

發表於 13-8-21 12:30 |只看該作者

pinkstore 發表於 13-8-21 12:24
唉，咁我打俾地產先

一般慣例係要簽約時比按金
我係業主或代理都唔會未收按金交屋比個客
所以業主到租約滿才提出未收按金是不合理的
你都可嚇個地產代理向監管委員會投訴佢失職

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michelin888

侯爵府

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18^#

發表於 13-8-21 12:30 |只看該作者

你比按金佢果時有簽收架麻

告你咩啫

告得你梗有原因啦

你係咪搵按金嚟頂租呀

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XEE