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樓市動向

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短租 - 租客責任嗎 ? [複製鏈接]

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hw1115


男爵府

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好媽媽勳章


1#
發表於 13-7-8 10:07 |只看該作者
本帖最後由 hw1115 於 13-7-8 15:25 編輯

我短租兩個月, 現已住了一個月,
昨晚有間room的燈炮(光管)燒了,
因我們唔係好識換, 而業主有話結構有問題, 有危險才會負責,
我想問 : 可否有得佢唔換呢 ?
人不犯我, 我不犯人.
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hw1115


男爵府

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好媽媽勳章


2#
發表於 13-7-8 15:26 |只看該作者
有無人知 ?
人不犯我, 我不犯人.
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clpapa


版主

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2018復活節勳章 版主 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


3#
發表於 13-7-8 17:05 |只看該作者
燈泡係consumable 當然係租客負責. 你忍得, 都可以問業主由得佢得唔得, 或者直情唔出聲, 就算業主收樓發現都未必要你比錢的.

大前提係, 你可以接受冇左支燈.

點評

hw1115  Thanks!  發表於 13-7-8 17:11
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hw1115


男爵府

積分: 7060

好媽媽勳章


4#
發表於 13-7-8 17:46 |只看該作者
回覆 clpapa 的帖子

另想問, 如果租期已定, 是否不可以提早走架 ?
業主拿正本手寫租約, 租客只有影印本, 所以租客不能去打stamp.

人不犯我, 我不犯人.
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purple_onion


水晶宮

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5#
發表於 13-7-8 17:48 |只看該作者
buy a new light bulb la..

點評

hw1115  搵人上黎換要多少 ?  發表於 13-7-8 17:50
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purple_onion


水晶宮

積分: 68475


6#
發表於 13-7-8 17:52 |只看該作者
purple_onion 發表於 13-7-8 17:48
buy a new light bulb la..

Labour fee minimum HK$250 and add the bulb fee.
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howmuch


水晶宮

積分: 56366


7#
發表於 13-7-8 19:04 |只看該作者
hw1115 發表於 13-7-8 17:46
回覆 clpapa 的帖子

另想問, 如果租期已定, 是否不可以提早走架 ?

提早走 ----> 睇返合約, 一般都要賠償, 大家簽得約, 你預冇人情講.
打stamp ----> 短約都無謂拗啦, 除非你好喜歡集郵.
換燈泡 ----> 去附近 五金舖 找特約 師傳, 一般上門人工150-200, 燈泡另計.
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1107king


子爵府

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8#
發表於 13-7-8 19:20 |只看該作者

回覆：hw1115 的帖子

叫個朋友幫你换啦，好容易換的
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MRNT


男爵府

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9#
發表於 13-7-8 19:58 |只看該作者
原來真係有人唔識換登膽？我試過有個租客臨續約之前叫我幫佢換燈膽，我換完之後順便通知佢收樓。
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5R2H


子爵府

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10#
發表於 13-7-8 21:17 |只看該作者
短租2個月應該俾晒租啦，就算你提早走都係無得退，睇番你地份約點寫。
換光管好簡單，我C9仔都係自己換咋！
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bastet


伯爵府

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春季勳章 好媽媽勳章


11#
發表於 13-7-9 00:33 |只看該作者

引用：原來真係有人唔識換登膽？我試過有個租客臨

原帖由 MRNT 於 13-07-08 發表
原來真係有人唔識換登膽？我試過有個租客臨續約之前叫我幫佢換燈膽，我換完之後順便通知佢收樓。 ...
你對個租客咁好呀！
今晚又OT!!!!
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MRNT


男爵府

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12#
發表於 13-7-9 09:55 |只看該作者
bastet 發表於 13-7-9 00:33
你對個租客咁好呀！
租客都係客嘛，最多以後唔做佢生意。
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mimi005


水晶宮

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13#
發表於 13-7-9 11:50 |只看該作者
MRNT 發表於 13-7-9 09:55
租客都係客嘛，最多以後唔做佢生意。

agree
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大荳媽


大宅

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14#
發表於 13-7-21 17:40 |只看該作者

引用：Quote:bastet+發表於+13-7-9+00:33+你對個

原帖由 MRNT 於 13-07-09 發表
租客都係客嘛，最多以後唔做佢生意。
你好好，我都有樣野想問，如果租約期間先發現廳同其中一間房睇唔到電視，只有另一間房先睇到，咁應該係租客or業主負責？
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MRNT


男爵府

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15#
發表於 13-7-21 20:49 |只看該作者
大荳媽 發表於 13-7-21 17:40
你好好，我都有樣野想問，如果租約期間先發現廳同其中一間房睇唔到電視，只有另一間房先睇到，咁應該係租客 ...

除非你地(或你地d寵物)破壞過d線，否則一定係業主負責。我整呢d整到麻木左喇。
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大荳媽


大宅

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16#
發表於 13-7-21 22:15 |只看該作者

引用：Quote:大荳媽+發表於+13-7-21+17:40+你好好

原帖由 MRNT 於 13-07-21 發表
除非你地(或你地d寵物)破壞過d線，否則一定係業主負責。我整呢d整到麻木左喇。 ...
清楚明白, thanks
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crystalpui


伯爵府

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17#
發表於 13-7-22 11:06 |只看該作者
MRNT 發表於 13-7-21 20:49
除非你地(或你地d寵物)破壞過d線，否則一定係業主負責。我整呢d整到麻木左喇。 ...
有冇整天線師傅介紹?
我個到收得好差
又收唔到高清
一定都無理.....(因為我唔睇)
但要租比人, 都係整一整好(港島師傅有嗎?)
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MRNT


男爵府

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18#
發表於 13-7-22 11:11 |只看該作者
crystalpui 發表於 13-7-22 11:06
有冇整天線師傅介紹?
我個到收得好差
又收唔到高清
其實我來來去去，只識得一個裝修師父，俾左你啦。
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MRNT


男爵府

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19#
發表於 13-7-22 11:15 |只看該作者
不過整天線呢d鎖碎野，落樓下搵個整水電師父可能仲快。依家d線唔知係咪質量差，拉得遠接口多果d真係兩三年就要再拉，幾煩下。我之前住間屋又係咁，我房個電視入伙三年就睇唔倒，不過我唔睇既，又係臨搬先整返俾下一手。
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crystalpui


伯爵府

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20#
發表於 13-7-22 11:16 |只看該作者
MRNT 發表於 13-7-22 11:11
其實我來來去去，只識得一個裝修師父，俾左你啦。
咁佢識整埋嗎?
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