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mortage link, hibor 問題, 請指教! [複製鏈接]

bebebo

男爵府

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發表於 13-7-30 12:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 bebebo 於 13-7-30 12:31 編輯

各位媽媽, 小女未買過樓, 現打算買, 有以下問題請指教.
睇中約4M 樓, 借2.9M.做mortage link (mortage one? 有咩唔同?)
如果做30年. 2.15% 共要比利息約103萬.

如果把家人現住樓,(3.X M) 巳供完 , 做Hibor 借140萬 , 全放新樓ML. Hibor 做一年(我就係唔明Hibor 要做幾多年!!?)
甘我就可以借個2.9M只比一半息? 仲可以有1% rebate 14000.
咁一年後, 還返個1.4比供完樓.
因為家人另一間樓打算下年賣 ( or 其實上面間唔使賣?hibor 可以做耐D?)
賣左放返1.4萬到係ML到. 長放.

咁我係唔係新樓的本身利息由原本的1.03M --> 變到約53萬到??但hibor個間就比左息.
希望各指教....第一次買樓..
thanks!!!