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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 居屋業權除名

樓市動向今日: 0|主題: 74598

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居屋業權除名 [複製鏈接]

flowershadow

別墅

積分: 967

1^#

發表於 13-8-5 11:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人和我媽媽是居屋業主, 媽媽現時6x歲, 因有心臟病和獨居.
現想移除她的業權, 方便申請老人院和公援之類等事.
(居屋在2000年用綠表購入, 已供完, 未補地價)

請問我是不是一定要找律師處理 ? 或直接向房屋署申請便可 ?

如要找律師搞, 費用大約多少 ?

希望有好心人幫忙回答, 感激不盡 !!!

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kuaile

大宅

積分: 1441

2^#

發表於 13-8-5 12:24 |只看該作者

flowershadow 發表於 13-8-5 11:50
本人和我媽媽是居屋業主, 媽媽現時6x歲, 因有心臟病和獨居.
現想移除她的業權, 方便申請老人院和公援之類等 ...

直接致電房署問比較清楚，另除名就可以申請綜援的嗎?
她是否願意去老人院呢?

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map68682000

複式洋房

積分: 167

3^#

發表於 13-8-5 13:34 |只看該作者

好像65歲後除名會易d

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tsoi520

男爵府

積分: 6167

4^#

發表於 13-8-5 13:54 |只看該作者

以我理解, 業主同層樓冇名, 但係同住係兩回事黎啵,
如果層居屋名當年係你+你媽媽名去買,
咁佢係業主, 唔存在"除名"呢樣嘢,
你媽媽而家唔想居屋有自己名, 應該係要轉名,
而轉名就要補地價先得(應該係咁, 有錯請指教),

但係我估正常情況下唔會好似你諗得咁完美,
老人院津貼同埋綜緩原意係幫助一d經濟上有真正困難的老人家/人,
你地明明自己有層居屋, 但係就想耍下手段,
令到表面上望落去你媽媽好似好窮咁,
跟住就可以申請到老人院津貼同公緩,
其實咁樣真係唔啱的.....

不過我講的未必全部係事實,
你可以直接打去房屋處, 查詢居屋轉名事宜,
至於你話老人院津貼同綜緩,
你可能要打去社處問清楚,
通常老人家要申請呢d嘢都要資產審查,
同埋係會追索番之前兩年的戶口來往記錄咁。

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flowershadow

別墅

積分: 967

5^#

發表於 13-8-5 19:18 |只看該作者

感謝各位回覆.

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wai_man_yoghurt

別墅

積分: 603

6^#

發表於 13-8-5 23:17 |只看該作者

回覆：居屋業權除名

其實房委會會批老人家加個仔女名/轉名比仔女，你去房委填申請表，因為業主年老，通常會批到。不過，要注意的係，加名等於郁左半份業權就要比厘印，轉名的話就要比100%厘印。業權轉讓文件要律師樓處理，你申請到consent letter就可以拎住去揾律師。

如果話唔想無啦啦比錢政府，咁就叫老人家做張平安紙安排定比邊個，點樣分。咁等老人家百年歸老左，申請左遺產承辦，就用執行人身份向房委申請轉名，就可以唔使比厘印