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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 係唔係自住賣得麻煩0的~

樓市動向今日: 6|主題: 74558

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查看: 2176 | 回覆: 24

係唔係自住賣得麻煩0的~ [複製鏈接]

KAREN789

大宅

積分: 2223

1^#

發表於 06-11-15 15:15 |只看該作者

係唔係自住賣得麻煩0的~

有無人試過自住賣得成0既例子啊?

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alberthhy

複式洋房

積分: 422

2^#

發表於 06-11-15 15:33 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

應該有的

快快快 ☆　　╱╲ ╱╲　☆　　　　☆　☆ 　╱╳+▲╱　　╲　╱╲　☆　　　　☆　 ╱╱　◢◣+　　　╳　　╲　　　☆　　 ╱　+◢█◣　　�　　　　╲☆　　　☆　 ☆　◢██◣ __▂▂█▂▂__

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KAREN789

大宅

積分: 2223

3^#

發表於 06-11-15 21:07 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

我都知~請問有無人試過賣出自己住緊0既樓啊~請回應啦^^

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施晴媽咪

男爵府

積分: 5733

好媽媽勳章

4^#

發表於 06-11-15 21:52 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

實有啦

【施恩企盼天上賜，晴空劃破千紅紫。】

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aagirls

大宅

積分: 4627

5^#

發表於 06-11-16 18:11 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

Everytime I sold the house when I am still living in.

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KAREN789

大宅

積分: 2223

6^#

發表於 06-11-16 22:04 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

aagirls
我想問0下你,買家如果想買你層樓,係還左價先再睇定係睇多次先還價?有無試過比人還左價,你肯賣,佢又反口?

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win妮

民房

積分: 87

7^#

發表於 06-11-16 22:10 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

我估買家都冇出價，地產試你價就真！

KAREN789 寫道:
aagirls
我想問0下你,買家如果想買你層樓,係還左價先再睇定係睇多次先還價?有無試過比人還左價,你肯賣,佢又反口?

Win妮:lalala:

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KAREN789

大宅

積分: 2223

8^#

發表於 06-11-17 00:11 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

win妮
有0的就係,未有客睇過,但係佢就會話有客出幾多,問你賣唔賣~有0的係有客睇完先還價~

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施晴媽咪

男爵府

積分: 5733

好媽媽勳章

9^#

發表於 06-11-17 09:29 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

你可以叫d agent, 你set個價, 唔到價唔好side時間...仲有, 叫佢睇左樓先決定有無興趣買而還價。當然, 你set個價貼近返近1,2個月的交易價(市價)...有時企硬, 唔好比人講一講未睇就講價。

試過有d agent衰到, 向你樓下先按對講機話而家帶左客黎睇樓...但, 我心諗 "個囡囡剛訓左覺, 唔想被打擾"...同埋覺得個agent都無心既, 奉旨咁...我地唔like, 咪同佢講而家趕住出街

佢仲回應 "個客就向度囉喎, 睇一睇好快"...我地都幾串下, 話唔比睇就唔比睇, 仲話佢都無約 :tongue: (中x地產)...亦有d好交帶既, 早一個禮拜約好; 但客臨時唔得/前一晚都會打黎confirm...最後都比哩個有交帶的agent 袋筆agent fee

"起碼我比都比得甘心d" ...仲有, 我係間間都有放...但無放低key的。

【施恩企盼天上賜，晴空劃破千紅紫。】

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waiwai75

洋房

積分: 326

10^#

發表於 06-11-17 10:19 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

咁樣幾耐先賣出呀?

施晴媽咪寫道:
你可以叫d agent, 你set個價, 唔到價唔好side時間...仲有, 叫佢睇左樓先決定有無興趣買而還價。當然, 你set個價貼近返近1,2個月的交易價(市價)...有時企硬, 唔好比人講一講未睇就講價。

試過有d agent衰到, 向你樓下先按對講機話而家帶左客黎睇樓...但, 我心諗 "個囡囡剛訓左覺, 唔想被打擾"...同埋覺得個agent都無心既, 奉旨咁...我地唔like, 咪同佢講而家趕住出街佢仲回應 "個客就向度囉喎, 睇一睇好快"...我地都幾串下, 話唔比睇就唔比睇, 仲話佢都無約 :tongue: (中x地產)...亦有d好交帶既, 早一個禮拜約好; 但客臨時唔得/前一晚都會打黎confirm...最後都比哩個有交帶的agent 袋筆agent fee "起碼我比都比得甘心d" ...仲有, 我係間間都有放...但無放低key的。

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KAREN789

大宅

積分: 2223

11^#

發表於 06-11-17 15:39 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

自住應該會耐0的先賣得出~可能要平先易賣 :-(

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tommythumb

大宅

積分: 3655

12^#

發表於 06-11-17 15:53 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

KAREN789 寫道:
自住應該會耐0的先賣得出~可能要平先易賣 :-(

時間多數會耐 d，因為要就時間比人睇樓，唔同吉左個 d 可以比匙比地產，幾時睇都得。

樓錢就未必平 d ，因為有人住同無人住都一樣。

其實，時間同樓價都好視乎彩數。

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KAREN789

大宅

積分: 2223

13^#

發表於 06-11-17 19:29 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

但係點解還親價都特別低0既~

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琬晴B

大宅

積分: 2279

14^#

發表於 06-11-17 23:02 |只看該作者

Re: 係9係自住賣得麻煩0的~

KAREN789：

我最近都賣左間屋，不過未交吉，依家仲住緊．至於能否賣出物業，有時真係好睇緣份．

價錢高低，有時候視乎你是否急住賣；千萬不要讓經紀知道你很急住賣，亦不要太輕易讓他們試到你的底線．

還價低不要緊，如果你不急於求售，可以跟經紀說："太低了，這個價錢我不會賣．"如果經紀打蛇隨棍上，問上要幾多錢先肯賣，你就說："你帶客上黎，睇啱先至講啦！"

相反，假如你急於求售，而有人還了"低"價（但你覺得很低），就不妨還價，提高十萬或以上也可以（視乎本身樓價），因為經紀鍾意吃價，有興趣的買家未必還了一個"低價"，而是經紀想試探你，希望容易做到單"刁"．