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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 係米租樓低d?

家庭理財今日: 4|主題: 46995

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係米租樓低d? [複製鏈接]

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發表於 07-2-7 17:28 |只看該作者

係米租樓低d?

比d意見啦....

我而家租緊樓, 租約住埋5月, 唔知業主加唔加租.

目標單位==> 買 265-270萬, 租 10500-11000

當我比100萬首期, 供25年, 用265萬/租10500黎計:

(1) 供樓支出: $9464 + 管理費 $1030 + 差響 $600 (每月) = $11,094

實際支出: 銀行利息6875 + 管理費 $1030 + 差響 $600 (每月) + $3000 (少收了$100萬每月利息收入)= $11,505

好處係, 唔洗成日搬, 又可以裝修靚靚先住會開心d, 供完層樓係自己既.

*******

(2) 租樓支出: $10500

實際支出: 租樓支出: $10500 - $3000 ($100萬每月利息收入) = $7,500

好處係, 有100萬係手收息, 唔鐘意就搬, 靈活性大d.

****

有冇計錯呀

妳會點選擇呢

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發表於 07-2-8 12:58 |只看該作者

Re: 係米租樓低d?

而家太多新樓, 買新樓好快就唔新, 太多新樓無人住, 好驚
我覺得租好d... 樓價同租金都唔會點升.. 而且100萬唔只3000回報啦

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3^#

發表於 07-2-9 12:15 |只看該作者

Re: 係米租樓低d?

如果你有100萬唔會心思思,law D 出黎洗就冇問題,如果唔係洗下洗下好快洗曬!
計落更係租樓抵,住舊左重要維修$

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積分: 36

4^#

發表於 07-2-9 15:24 |只看該作者

Re: 係米租樓低d?

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