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康雅苑生鏽棚釘逼爆外牆 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 07-4-9 14:12 |只看該作者

康雅苑生鏽棚釘逼爆外牆

(星島日報報道)早前恐遭「釘契」的藍田居屋康雅苑，部分業主昨指承建商在建築完成期時，未有清除遺下的「棚釘」，以致日久生鏽，令外牆紙皮石剝落及石屎爆裂，指控房署十三年前在收樓時有失職之嫌。十多名康雅苑的代表昨日到房署總部門外請願，要求房署處理，並負責有關維修費用。

　　康雅苑業主關注組於本年二月發現，各座外牆整齊劃一地留有大量棚釘，估計達數百支以上。關注組發言人朱小姐稱，現時不少棚釘已經生鏽，逼爆外牆的紙皮石和石屎，導致剝落。關注組認為，棚釘是十三年前康雅苑落成時，承建商於搭棚後未有按既定程序清除，指責房署當年收樓失職。關注組昨日到房署總部請願，將請願信及屋苑內數百名業主的簽名，遞交給房署代表。

　　四月二日起，康雅苑將展開為期九個月，有關屋苑外牆及共用地方的大型維修工程，每戶平均要負擔約一萬四千元的維修費，單是外牆的維修費，總數已涉及千多萬元。

　　雖然房署已答應支付四百四十萬元維修費用，但當時康雅苑業主立案法團未有提及棚釘問題﹔關注組擔心，一旦工程完成，追究棚釘的責任便難上加難。

　　房委會委員王坤說﹕「(房署)應該係有些少疏忽……應該唔可能接受這情況。」他猜測，可能棚釘在外觀上的影響比較微細，而且對整個建築影響不大，所以收樓時忽略了。王坤又認為，房署應向居民交代收樓準則。

　　不過，工程師學會前會長黃澤恩認為，不清除棚釘的影響不大。他認為不清除棚釘會有損外觀，但由於棚釘所佔總面積不多，而且棚釘不會於牆身鑽得太深，故不會引致紙皮石剝落或滲水問題。他續指，以往亦曾見過不清除棚釘的例子，但一般都會把外牆修補完好。