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銀行批按揭一問 [複製鏈接]

dollhouse

洋房

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1^#

發表於 07-4-8 19:42 |只看該作者

銀行批按揭一問

請問銀行如何訂定是否批出按揭呢?
若人工say$12000
正供一樓say$3000
剛買樓借say八成, 將需供say$4000
是否需要($3000+$4000)x2=$14000人工才會批呢? 請賜教!!! 謝.

私人傳訊

Teresa

珍珠宮

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畀面勳章

2^#

發表於 07-4-8 21:36 |只看該作者

Re: 銀行批按揭一問

有d銀行會計所有貸款 (包括私人貸款, tax loan, 供樓開支)不可以超過全家總入息既5成, 而有d就係4成或者4成半. 你要去銀行問清楚.

而且, 如果你既mortgage 係超過7成, 即係要搵埋按揭保險公司, 佢地批得仲嚴, 唔可以超過4成半.

我之前就係好似你咁, 名義上供2層, 只係超過左佢地4成半既零點一, 佢地都唔肯做足個按揭成數比我地, 要我地額外自負.

私人傳訊

dollhouse

洋房

積分: 297

3^#

發表於 07-4-9 10:59 |只看該作者

Re: 銀行批按揭一問

Thanks a lot, Teresa!

想問下可唔可以問銀行借7成, 批了之後再問私人貸款公司借埋餘數, 可行嗎? 另外, 若收租的錢當我的收入嗎?謝.

Teresa 寫道:
有d銀行會計所有貸款 (包括私人貸款, tax loan, 供樓開支)不可以超過全家總入息既5成, 而有d就係4成或者4成半. 你要去銀行問清楚.

而且, 如果你既mortgage 係超過7成, 即係要搵埋按揭保險公司, 佢地批得仲嚴, 唔可以超過4成半.

我之前就係好似你咁, 名義上供2層, 只係超過左佢地4成半既零點一, 佢地都唔肯做足個按揭成數比我地, 要我地額外自負.