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樓市動向

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saikim


大宅

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1#
發表於 07-5-3 21:38 |只看該作者

二手公屋vs二手居屋

想問大家覺得邊樣值得買多D呢(持綠表)?
按揭、維修費、resale value 方面, 二手公屋會唔會比二手居屋稍遜一籌呢?
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babesiu


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2#
發表於 07-5-3 22:12 |只看該作者

Re: 二手公屋vs二手居屋

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simonslsiu


大宅

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3#
發表於 07-5-3 22:42 |只看該作者

Re: 二手公屋vs二手居屋

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simonslsiu


大宅

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4#
發表於 07-5-3 22:50 |只看該作者

Re: 二手公屋vs二手居屋

二手公屋係會比二手居屋稍遜一籌. 因為部份未能出售的二手公屋單位,房署是會公開俾人申請入住. 通常這批住客是比較唔'競錫'單位本身, 而且一座大廈裡, 有部份人用畢生積蓄來購買,另一部份人則可以用很便宜價錢租住. 將來在物業管理及維修上很難取得平衡.

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saikim


大宅

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5#
發表於 07-5-3 23:11 |只看該作者

Re: 二手公屋vs二手居屋

我考慮中的公屋和居屋同是官塘區,居屋比公屋呎價貴35%.但公屋的樓齡多3年(15 vs 12年).
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