樓市動向

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公爵府

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1#
發表於 13-12-11 21:55 |只看該作者
如題




公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


2#
發表於 13-12-11 22:34 |只看該作者
係. 而家二手私樓都靜, 何況居二呢. 綠表/白居2客源窄, 自由巿場個價貼近私樓不如買私樓.


公爵府

積分: 27686


3#
發表於 13-12-11 23:07 |只看該作者

引用:係.+而家二手私樓都靜,+何況居二呢.+綠表/

原帖由 tantanmama 於 13-12-11 發表
係. 而家二手私樓都靜, 何況居二呢. 綠表/白居2客源窄, 自由巿場個價貼近私樓不如買私樓. ...
咁我咪好難放盤。




公爵府

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4#
發表於 13-12-12 01:00 |只看該作者
cibewong 發表於 13-12-11 23:07
咁我咪好難放盤。


急的就平少少, 唔急的就慢慢撞客了.


男爵府

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畀面勳章


5#
發表於 13-12-12 08:30 |只看該作者

回覆:居屋係咪比較難出售

我都覺
平時放租私樓一個月吾使就出租到,現咖放居屋成個月都未


公爵府

積分: 29804


6#
發表於 13-12-12 09:54 |只看該作者

回覆:居屋係咪比較難出售

我覺得睇地點啦,市區都放得好快



박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.


子爵府

積分: 10435


7#
發表於 13-12-12 10:27 |只看該作者

回覆:cibewong 的帖子

我6月嗰陣放,7月即賣了!




大宅

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8#
發表於 13-12-12 11:11 |只看該作者
回覆 aaronmok 的帖子

受首批白居二帶動下, 的確上半年大部份居屋價被扯高同幾搶手, 不過, 這個浪只維持到8月左右. 之後已有回落, 交投勁少了.

我原本是來居屋, 今年5月中放盤, 7月尾賣出.


大宅

積分: 3429


9#
發表於 13-12-12 15:48 |只看該作者
X2
我之前居屋, 今年7月放盤, 8月賣出


大宅

積分: 1184


10#
發表於 13-12-23 10:42 |只看該作者
cibewong 發表於 13-12-11 23:07
咁我咪好難放盤。

地點?
想買居屋或公屋.


大宅

積分: 2302


11#
發表於 13-12-23 16:31 |只看該作者
我都放左半年..岩既客有...但係還價好離譜..我冇理佢


公爵府

積分: 27686


12#
發表於 13-12-23 17:32 |只看該作者

引用:我都放左半年..岩既客有...但係還價好離譜.

原帖由 aggieyuen 於 13-12-23 發表
我都放左半年..岩既客有...但係還價好離譜..我冇理佢
佢哋還價還幾多架,你都是居屋。




大宅

積分: 2302


13#
發表於 13-12-23 17:39 |只看該作者
比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..因為我知道自己間屋要裝修..唔係靚..但係我都唔需要賤賣比人吧..我有時覺得係D人做成所以點解好多業主開高過估價..仲好意思同我講好有心買我個單位..:pppp:


公爵府

積分: 27686


14#
發表於 13-12-23 18:04 |只看該作者

引用:比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..

原帖由 aggieyuen 於 13-12-23 發表
比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..因為我知道自己間屋要裝修..唔係靚..但係我都唔需要賤賣比人吧.. ...
請問你是賣俾綠表人士還是自由市場買賣呀。




大宅

積分: 2134


15#
發表於 13-12-23 20:59 |只看該作者
而家發展商好積極

二手價差唔多等於一手樓


大宅

積分: 2134


16#
發表於 13-12-23 21:00 |只看該作者
aggieyuen 發表於 13-12-23 17:39
比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..因為我知道自己間屋要裝修..唔係靚..但係我都唔需要賤賣比人吧.. ...
而家裝修唔平架


伯爵府

積分: 16671


17#
發表於 13-12-23 23:12 |只看該作者

引用:而家發展商好積極二手價差唔多等於一手樓

原帖由 畢爽 於 13-12-23 發表
而家發展商好積極

二手價差唔多等於一手樓
居屋同私樓差唔多價梗買私啦!又有會所


子爵府

積分: 12495

2018復活節勳章


18#
發表於 13-12-24 07:58 |只看該作者

引用:比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..

原帖由 aggieyuen 於 13-12-23 發表
比估價少15%地還..我已經開低過估價20萬..因為我知道自己間屋要裝修..唔係靚..但係我都唔需要賤賣比人吧.. ...
我都好討厭啲人還價還得多仲話自已有心買,真係有心買就唔會要求僻咁多價。




大宅

積分: 2302


19#
發表於 13-12-24 11:05 |只看該作者
我綠表同自由市場都有放既..我都幾肯定用我呢個價錢補埋地價都平過私樓..我唔係要同私樓睇齊..因為我都知有不足..但係都唔係呢頭同我講有心..果頭叫我減40萬比你掛...好老實..居屋既好處係實用唔需要比會所貴管理費..想買新樓私樓既人唔需要用呢點黎講..我每個月既管理費$442 樓下看更仲唔會恰眼訓..同每個月比千幾蚊識叫你咩太同開門比你既看更係2樣野..因為只少差不多已經比多成千去享受人地叫你做乜太..每樣野都有唔同LEVEL..我唔係當自己層樓係寶..我都已經開比估價平20萬..我大可開高20萬等人劈..有時有心買唔係咁樣..

點評

emailee    發表於 13-12-24 11:11


男爵府

積分: 6262


20#
發表於 13-12-24 11:51 |只看該作者
好同意。根本呢個市,D agent都只是同業主吹市跌,係咁要業主平賣。因為價平先易sell。
但對業主來說,如果要賤賣,咁慢慢賣都一樣。不用賣比白居二,平日都有綠表客。

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