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樓市動向

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個市真係咁旺嗎？ [複製鏈接]

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1#
發表於 14-5-10 17:55 |只看該作者
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kristing


別墅

積分: 688


87#
發表於 14-5-20 17:00 |只看該作者
蝸牛媽媽 發表於 14-5-14 13:37
其實業主開一個高於市場價或估價，我只係還一個依家成緊嘅價，我係還得多，但係因為佢開價太高我先還得多， ...
咪就係！最簡單以個銀行估價做指標，開價高10萬又有，高20萬又有，我還既價都一樣架啦！（靚裝另計）但D AA就好似講到我要係業主身上割一大忽肉咁！
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kristing


別墅

積分: 688


86#
發表於 14-5-20 16:49 |只看該作者
scotttlk 發表於 14-5-14 09:43
咁原本個經紀米白做半個月?
咁有咩計，佢有盤比到我既我都揾左佢買啦！唔通我無了期睇住D價升返上去都繼續等？
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Ol0314


珍珠宮

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85#
發表於 14-5-14 17:39 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+meili+於+14-05-11+發表回覆+

原帖由 Ivy-1981 於 14-05-13 發表
放租要俾5成首期，上次個AA同我講可以簽自住的文件，做2-3成按揭，再私底下租出去？



...
佢實無問題呀
比人拉嗰個係你
超過七成要過MC仲大鑊呀

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puzzledmama


伯爵府

積分: 15684


84#
發表於 14-5-14 14:51 |只看該作者
回覆 lowle 的帖子

BK 好多自讓盤都係比市價高得多, MARK UP 晒, 相信因為咁而放極都放唔到

點評

buysth666  我見到有個盤起度推左年半，隔日就推一次  發表於 14-5-20 16:58
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jojoplanet


珍珠宮

積分: 31256


83#
發表於 14-5-14 14:17 |只看該作者
milkylok 發表於 14-5-10 17:55
個A準中午話有個新出鎖匙盤，約左放工去睇，点知未收工，已經話賣左，前後吾夠四個鍾！

呢度有個JM 自讓盤 ...
荀盤既真係去得好快架喎..
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boobecky


伯爵府

積分: 17328

畀面勳章


82#
發表於 14-5-14 13:52 |只看該作者
蝸牛媽媽 發表於 14-5-14 13:37
其實業主開一個高於市場價或估價，我只係還一個依家成緊嘅價，我係還得多，但係因為佢開價太高我先還得多， ...
咁買賣既野無話過唔過份既, 只不過你話業主無誠意, 咁可能業主都覺得你玩野

因為你話市價, 有d殘樓, 有d又有裝修, 高層/底層已經唔一樣啦,

所以都係啱價咪買囉
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Daeng


男爵府

積分: 7544


81#
發表於 14-5-14 13:49 |只看該作者

引用：其實業主開一個高於市場價或估價，我只係還

原帖由 蝸牛媽媽 於 14-05-14 發表
其實業主開一個高於市場價或估價，我只係還一個依家成緊嘅價，我係還得多，但係因為佢開價太高我先還得多， ...
如果點市價嘅盤好快就賣得出，依家D業主就係叫高價，賣到就賣，賣吾出就等，所以邊有成交吖！
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蝸牛媽媽


男爵府

積分: 9971


80#
發表於 14-5-14 13:37 |只看該作者

回覆：boobecky 的帖子

其實業主開一個高於市場價或估價，我只係還一個依家成緊嘅價，我係還得多，但係因為佢開價太高我先還得多，如果佢開再高D我都係還多D，我又唔覺有咩唔合理，當然因為我都係新手，或者我過份咗都唔知喇
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boobecky


伯爵府

積分: 17328

畀面勳章


79#
發表於 14-5-14 13:17 |只看該作者

引用：呢期D業主真係都企得幾硬，我睇中咗個單位

原帖由 蝸牛媽媽 於 14-05-14 發表
呢期D業主真係都企得幾硬，我睇中咗個單位，業主開3.3M，我還3.1M，即收票，個AA幫都唔幫我問個業主，剩係 ...
其實你壓廿萬我覺得都多囉，咁價就咁開，你唔啱可以唔買架
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Daeng


男爵府

積分: 7544


78#
發表於 14-5-14 13:05 |只看該作者

引用：Quote:Daeng 發表於 14-5-14 07:50 我去到

原帖由 scotttlk 於 14-05-14 發表
你咁又無乜必要囉, 易D出皺紋傢
買楼買到一肚氣！

點評

蝸牛媽媽  Agree  發表於 14-5-14 13:10
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tingtingyau


複式洋房

積分: 163


77#
發表於 14-5-14 11:28 |只看該作者
區區唔同，不過土瓜灣都勁少盤放呀！
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scotttlk


子爵府

積分: 10963


76#
發表於 14-5-14 09:45 |只看該作者
Daeng 發表於 14-5-14 07:50
我去到簽臨約業主先話要反價，我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約，AA掘住個業主吾敢出聲！

...

你咁又無乜必要囉, 易D出皺紋傢
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scotttlk


子爵府

積分: 10963


75#
發表於 14-5-14 09:43 |只看該作者
kristing 發表於 14-5-14 01:18
咪係囉，浪費人又浪費自己時間，好似我要求佢賣咁，我唔係比面個AA我一早走左。最後果晚我揾左另一個經紀簽 ...

咁原本個經紀米白做半個月?

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mimi26


子爵府

積分: 11716


74#
發表於 14-5-14 09:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kristing+於+14-05-14+發表咪

原帖由 Daeng 於 14-05-14 發表
我去到簽臨約業主先話要反價，我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約，AA掘住個業主吾敢出聲！

...
咁又唔好咁嬲！塞翁失馬
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meili


男爵府

積分: 6630


73#
發表於 14-5-14 09:22 |只看該作者
回覆 Ivy-1981 的帖子

AA講求的是收佣，當然跟法例五成，保障自己
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Ivy-1981


大宅

積分: 4545


72#
發表於 14-5-14 08:58 |只看該作者

引用：回覆+Ivy-1981+的帖子你說得對，放租要五成

原帖由 meili 於 14-05-14 發表
回覆 Ivy-1981 的帖子

你說得對，放租要五成
可以俾3成，又照放租嗎？

點評

Ol0314  不可以  發表於 14-5-14 17:37
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meili


男爵府

積分: 6630


71#
發表於 14-5-14 08:51 |只看該作者
回覆 Ivy-1981 的帖子

你說得對，放租要五成
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Daeng


男爵府

積分: 7544


70#
發表於 14-5-14 07:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 mickeywinnie3 於 14-05-13

原帖由 kristing 於 14-05-14 發表
咪係囉，浪費人又浪費自己時間，好似我要求佢賣咁，我唔係比面個AA我一早走左。最後果晚我揾左另一個經紀簽 ...
我去到簽臨約業主先話要反價，我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約，AA掘住個業主吾敢出聲！
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mimi26


子爵府

積分: 11716


69#
發表於 14-5-14 07:23 |只看該作者

引用：我啲兩日買左喇，我都幾信得過個Aa,好老實

原帖由 mimi26 於 14-05-14 發表
我啲兩日買左喇，我都幾信得過個Aa,好老實，但傾時都幾困難，業主企得好硬，最後浪左十萬，但壓左agent3萬 ...
壓左十萬
私人傳訊


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