吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓按

樓市動向今日: 2|主題: 74594

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1264 | 回覆: 21

樓按 [複製鏈接]

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

1^#

發表於 14-6-8 08:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

從電話&面見得知，兩間銀行(中x & x打)建議用Hibor而另一間(x豐)建議用Prime.

請問現在有幾多人用Hibor又幾多人用Prime呢？
因Hibor有P減做上限，所以用Hibor風不高。真係風險不高嗎？
兩者之間又怎樣選擇呢？

選擇樓按要留意什麼呢？

怎樣去選擇那一間銀行做樓按呢？

請指教。

0 0 0

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

22^#

發表於 14-6-13 23:38 |只看該作者

引用：Quote:SS0303 發表於 14-6-9 07:32 In the

原帖由 akkool 於 14-06-13 發表
Historically, Hibor rate was below prime rate interest, only a few times which was higher than Prime ...

4.24 wow, you so lucky ！

私人傳訊

akkool

複式洋房

積分: 233

21^#

發表於 14-6-13 21:30 |只看該作者

SS0303 發表於 14-6-9 07:32
In the past, I was lead to belief the risk is higher for using Hibor but now I'm not sure where I ge ...

Historically, Hibor rate was below prime rate interest, only a few times which was higher than Prime rate.

I don't really consider the mortgage link interest offered by the bank, as my co offers 4.25% to staff.

私人傳訊

快樂鳥

侯爵府

積分: 23267

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章畀面勳章

20^#

發表於 14-6-10 09:52 |只看該作者

回覆 jasonlam724 的帖子

謝謝！不過表哥要做九成按揭，驚MC唔批咁長

私人傳訊

jasonlam724

禁止訪問

積分: 2592

19^#

發表於 14-6-10 09:11 |只看該作者

引用：我想問現在已經45 歳, 按揭年期可否做30 年

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

18^#

發表於 14-6-9 18:42 |只看該作者

引用：我做H PLAN, 因為佢會用P PLAN 來CAP 返,

原帖由 Thelittlepingu 於 14-06-09 發表
我做H PLAN, 因為佢會用P PLAN 來CAP 返, 慳得幾多得幾多.

我將會

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

17^#

發表於 14-6-9 18:42 |只看該作者

回覆：KAKAMAMAKAKA 的帖子

私人傳訊

Thelittlepingu

珍珠宮

積分: 34140

BK Milk勳章畀面勳章

16^#

發表於 14-6-9 17:12 |只看該作者

我做H PLAN, 因為佢會用P PLAN 來CAP 返, 慳得幾多得幾多.

私人傳訊

KAKAMAMAKAKA

伯爵府

積分: 18941

15^#

發表於 14-6-9 16:12 |只看該作者

回覆 SS0303 的帖子

哈哈, 咁可能我記錯左, 總之係送多樣野比HSB?

私人傳訊

快樂鳥

侯爵府

積分: 23267

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章畀面勳章

14^#

發表於 14-6-9 16:02 |只看該作者

回覆 0030 的帖子

thank you

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

13^#

發表於 14-6-9 14:50 |只看該作者

引用：回覆 SS0303 的帖子you may try 經絡按X, t

原帖由 paramount1980 於 14-06-09 發表
回覆 SS0303 的帖子

you may try 經絡按X, they help you to compare several banks.

Thanks for the advise .

私人傳訊

paramount1980

子爵府

積分: 10286

12^#

發表於 14-6-9 14:42 |只看該作者

回覆 SS0303 的帖子

you may try 經絡按X, they help you to compare several banks.

私人傳訊

0030

公爵府

積分: 26412

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

11^#

發表於 14-6-9 12:48 |只看該作者

回覆快樂鳥的帖子

據我所知，以你的年齡私樓應該最多25年按揭～

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

10^#

發表於 14-6-9 12:44 |只看該作者

引用：我想問現在已經45 歳, 按揭年期可否做30 年

原帖由 快樂鳥 於 14-06-09 發表
我想問現在已經45 歳, 按揭年期可否做30 年, 謝謝!

要同各銀行樓按部傾一傾，因各銀行政策唔同另外戶口種類也各有不同的影響。

私人傳訊

快樂鳥

侯爵府

積分: 23267

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章畀面勳章

9^#

發表於 14-6-9 11:44 |只看該作者

我想問現在已經45 歳, 按揭年期可否做30 年, 謝謝!

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

8^#

發表於 14-6-9 07:36 |只看該作者

引用：我選恆

原帖由 KAKAMAMAKAKA 於 14-06-08 發表
我選恆?, 只因佢比?豐送多D野, 好似火險等, 大家P-都係一樣

謝謝分享。

中x 同 x打銀行都話，我將要交的物業管理費已包了火險。

私人傳訊

SS0303

珍珠宮

積分: 43036

7^#

發表於 14-6-9 07:32 |只看該作者

引用：Depsite another finanicial crisis, Hibor

原帖由 akkool 於 14-06-08 發表
Depsite another finanicial crisis, Hibor should be better in terms of interest saving

In the past, I was lead to belief the risk is higher for using Hibor but now I'm not sure where I get this idea in my head.
Perhaps in the past, they do not have the "cap" feature set up?

Per what I see now, Hibour with Mortgage Link high interest rate saving account is the way forward. Is this what you have got set up?