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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 現在係咪買樓時機呢 ? 還等 08年之後呢 ? ...

樓市動向今日: 1|主題: 74583

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現在係咪買樓時機呢 ? 還等 08年之後呢 ? [複製鏈接]

FION1809

禁止發言

積分: 646

1^#

發表於 07-11-12 14:53 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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Micky

男爵府

積分: 6596

24^#

發表於 07-11-14 17:09 |只看該作者

我諗我層樓都係俾個地產串同埋d 炒家一齊買架
不過算啦我間屋又吉咗
我又住得遠唔得閒成日返去睇實
最終成交咗袋咗$$ 就算喇

原文章由 ha8mo 於 07-11-13 23:18 發表
我賣樓時
話俾第二D經紀知我賣出了
佢地都會打探買家係乜人
直情問我見過買家未
因為佢地都會懷疑我個經紀搵個炒家低價入左我層樓
我相信佢地個個都會趁機咁做

...

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

23^#

發表於 07-11-14 13:52 |只看該作者

係呀！
我都發覺D經紀靠吾住。
昨天有個經紀打我電話，問我mami間屋賣吾賣？佢話有買家肯出到成32x萬(因為我mami依家多數係我屋企住)！
我: 吾賣！
經紀: 或者個買家肯出高D，我試下同你叫冽33x萬呀？
我: 吾賣！
經紀: 等我check 下，昨天你地底幾層有個成交，35x萬呀？不如妳都試下放35x萬啦！
我: 吾放！
經紀: 禁你幾多先賣呀？
我:我唸住留返黎養曱甴！！

P.S. 佢真係當我係白痴C9，吾知市價！我上個月先做轉按，bank 都估35x萬啦！

原文章由 ha8mo 於 07-11-13 23:18 發表
我賣樓時
話俾第二D經紀知我賣出了
佢地都會打探買家係乜人
直情問我見過買家未
因為佢地都會懷疑我個經紀搵個炒家低價入左我層樓
我相信佢地個個都會趁機咁做

...

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MaMimi2

複式洋房

積分: 408

22^#

發表於 07-11-14 12:31 |只看該作者

我原本都唔係好信d樓升到咁顛.

我daddy同uncle諗住0係土瓜灣偉x昌買個2樓單位返來炒下, 點知到畀大訂0個日個業主撻訂, 賠返$$. 原來之後有人出多幾萬買佢個單位, 賠晒$$的情況下, 加埋佢兩個月前先買, 咁就賺左10幾萬...

你知嘛, 佢地買呢層樓既時候, 我地都諗偉x昌仲要係2樓, 點炒呀?? 點知, 真的有人咁顛~~

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hkee33

大宅

積分: 1711

21^#

發表於 07-11-14 11:51 |只看該作者

而家買又死，唔買又死:tongue:

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

20^#

發表於 07-11-13 23:18 |只看該作者

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

19^#

發表於 07-11-13 23:15 |只看該作者

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

18^#

發表於 07-11-13 23:12 |只看該作者

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Teresa

珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章

17^#

發表於 07-11-13 23:03 |只看該作者

我都覺得個市幾癲架. 好彩我半年前已經買左樓. 而家只係貪得意上網估價, 已經升左成70萬

我今晚見到個地產agent, 問佢我o個頭 (西區) d樓係咪升左好多, 佢既comment係 "升到癲哂".....

真係架! 我都好懷疑係咪有咁多人可以用呢d高價去接貨?!

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passpass06

複式洋房

積分: 188

16^#

發表於 07-11-13 21:26 |只看該作者

是呀. d衰地產信唔過.

最近d衰地產成日講再唔買樓.就會升到買唔起
其實佢地好奸. d業主放自己層樓. 但地產一定唔會買比我地
想自住的買家. 衰地產多數立即通知(炒家).將d 樓賣比佢地.
再由d 炒家裝修後又再放出來賣比真正自住的人..真正自住買家
就無形要比多成10幾萬去買層樓.....
甘地產就可以賺 2次.. 所以d 樓咪炒到甘貴. 比d 地產和炒家玩曬。.. 最近d friend 去看樓. 說差唔多間間都係炒家盤...

香港房地產風氣越來越差.. ........ d 樓比炒家炒到貴曬....

原文章由 PW530 於 07-11-13 16:51 發表
啲衰地產仲話會升得好利害tim:tongue: :tongue: :tongue: :tongue: 當然賣嘅想高出，買嘅想低入，我都係啱啱賣咗層樓，好彩屋企人有層樓住吓先，慢慢睇先買返la 個市咁高唔入la，何必迫自己咁辛苦，最多咪租law:- ...

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Hillary2002

大宅

積分: 2168

15^#

發表於 07-11-13 19:07 |只看該作者

原文章由 happy-g 於 07-11-13 01:23 PM 發表
其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興 ...

我上個月賣左層樓, d地產見人講人話, 見鬼講鬼話, 唔好全部信佢地, 有一句話"錢不入急門"你決定正確, 我都有睇過樓真係好高d價似個股市一樣升到傻, 所以我決定租一年睇定d再決定

依晴Hillary, 依韻Eleanor

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PW530

侯爵府

積分: 21905

2025勳章 2025勳章蛇年勳章畀面勳章

14^#

發表於 07-11-13 16:51 |只看該作者

啲衰地產仲話會升得好利害tim:tongue: :tongue: :tongue: :tongue: 當然賣嘅想高出，買嘅想低入，我都係啱啱賣咗層樓，好彩屋企人有層樓住吓先，慢慢睇先買返la

個市咁高唔入la，何必迫自己咁辛苦，最多咪租law

原文章由 happy-g 於 07-11-13 13:23 發表
其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興 ...

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happy-g

別墅

積分: 884

13^#

發表於 07-11-13 15:37 |只看該作者

yes, 是豪宅價近97 level,一般二手樓都是97時60-70%左右啦

原文章由 Cheerfulmama 於 07-11-13 14:01 發表

I don't think the overall price of the property is up to 1997 level. Most of the estates are 60% of the 1997 price.

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Cheerfulmama

大宅

積分: 1004

12^#

發表於 07-11-13 14:01 |只看該作者

原文章由 FION1809 於 07-11-13 12:25 發表

現在已貼近 97年樓價

I don't think the overall price of the property is up to 1997 level. Most of the estates are 60% of the 1997 price.

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happy-g

別墅

積分: 884

11^#

發表於 07-11-13 13:23 |只看該作者

其實我都覺得樓市都開始有d唔理性; 我都算好彩,放左個盤一兩星期, 因無咩時間開門比人睇, 都以為要等一排, 加上我要罰息; 我個價都好long下; 加上d地產成日同我講我個價高; 我都心急ga,點知星期六有對後生couple有興趣, 我竟然唔洗等佢還到我底線就成交左~
之後未簽臨約時d地產不停打比我, 話我個盤比我個賣價值多8萬;叫我唔好賣, 講真, 我信佢真係蛇都死, 到我真係唔賣, 佢又話我個單位唔值架啦! 我都係想快d拎d cash; 賣左, 我又覺得入唔返個市, 都唔知點ga