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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓請教

自由講場今日: 1834|主題: 1356948

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買樓請教 [複製鏈接]

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1^#

發表於 14-7-24 12:31 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我同c6打算買樓，搬出黎自己住(而家同6299一齊住)，6299而家住那層樓是99同c6一人一半供的，名亦是他們兩人名，層樓已供完。而家c6同99講好，會攞返層樓去按，套現首期買新樓(我同c6有積蓄，會用作裝修及後備金)，再用新樓同銀行做按揭 (用我名)

現想問問:
1: 上述方法可行嗎? 高風險嗎?
2: 有無jm住坑口富寧花園? 我地睇中那裡，想知好唔好住，同埋樓齡成廿幾年，好驚買左樓無耐就要夾好多錢做維修

多謝大家~~

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11^#

發表於 14-7-24 20:18 |只看該作者

引用：多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎

原帖由 yanky321 於 14-07-24 發表
多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?

下面個屋苑環境都ok

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10^#

發表於 14-7-24 20:17 |只看該作者

回覆：買樓請教

我男家係富寧，三房都几好，不過嫌個廳分開兩邊好細，廚房細，行去mtr都ok接受到，樓下有bus去尖咀，係耐左d

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2025勳章蛇年勳章

9^#

發表於 14-7-24 20:07 |只看該作者

回覆：買樓請教

本帖最後由 mercurycc 於 14-7-24 20:08 編輯

富寧好舊買唔過。

點評

BBJOJO X2 發表於 14-7-24 20:18

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美好大世界2017勳章最關心BB問題熱投勳章我的育兒心得勳章 DHA勳章 BK Milk勳章

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發表於 14-7-24 19:48 |只看該作者

回覆：買樓請教

你自己本身有無物業？有的話要畀double stamp duty喎

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7^#

發表於 14-7-24 19:00 |只看該作者

引用：多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎

原帖由 yanky321 於 14-07-24 發表
多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?

搭地鐵無咁方便！同樓令高！

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6^#

發表於 14-7-24 18:56 |只看該作者

回覆：買樓請教

多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?

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叻叻勳章 wyeth冷知識勳章 2011至尊種植勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章

5^#

發表於 14-7-24 13:03 |只看該作者

加按果到點供返比銀行?

用你一個人既名上會, 人工1半供到樓就冇問題. (當然冇其他債)

其實加按出來供另一層係work嫁, 但可惜你99仲要住, 定係你99跟埋你地過新屋, 咁舊屋就用老公名義租比人用來供返按揭?

點評

eittak *樓主住緊果度已供完發表於 14-7-24 13:14

eittak 冇加按哦，樓主住緊果發表於 14-7-24 13:13

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開心吸收勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

4^#

發表於 14-7-24 13:00 |只看該作者

如新樓只用你名做按揭, 要計清潔你個人收入是否足夠過壓力測試

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發表於 14-7-24 12:58 |只看該作者

回覆：買樓請教

親友住果邊，啲樓係舊啲，落大雨有機會牆身滲水，聽講管理公司麻麻地

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積分: 36222

2^#

發表於 14-7-24 12:54 |只看該作者

1. 上述是最合理的方法, 風險不高, 但問題是供兩層樓的負擔好大, 要計清楚係唔係夠錢供, 如果夠錢都無問題

2. 依個唔知

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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