樓市動向 今日: 0 | 主題: 74604

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發表於 16-8-17 00:29 |只看該作者

引用：Quote:chingching27hk+發表於+16-8-15+00:0

原帖由 jjjbaba 於 16-08-15 發表
舊屋轉按時順便轉一人名
要俾市價半份厘印及律師費
賺1%回贈兼吐現

請問申請按揭計入息是否只計每月月入？年尾花紅計嗎？
我層樓好多年前買唔多記得，只記得個陣要比半年糧單銀行

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發表於 16-8-15 02:01 |只看該作者

chingching27hk 發表於 16-8-15 00:04
初學者求教1開2即是點？
是否將本身自住樓按比銀行借舊錢比第二間首期？
我面對緊呢個問題，現自住樓不夠住 ...

舊屋轉按時順便轉一人名
要俾市價半份厘印及律師費
賺1%回贈兼吐現
用另一人名買多間自住
前提係要過壓測

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Daeng

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發表於 16-8-15 01:06 |只看該作者

chingching27hk 發表於 16-8-15 00:04
初學者求教1開2即是點？
是否將本身自住樓按比銀行借舊錢比第二間首期？
我面對緊呢個問題，現自住樓不夠住 ...

依家玩一開二最大難度係過銀行壓測呢關！

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merci2046

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發表於 16-8-15 00:12 |只看該作者

回覆 jjjbaba 的帖子

七十不留宿
八十不過門

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chingching27hk

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發表於 16-8-15 00:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+good_pig+於+14-08-23+發表即

原帖由 jjjbaba 於 14-08-23 發表
換樓(先賣後買)或一開二(加按)，一般都晤洗點補錢

初學者求教1開2即是點？
是否將本身自住樓按比銀行借舊錢比第二間首期？
我面對緊呢個問題，現自住樓不夠住（2人聯名），想買多間自住，是否可以用1開2方法？另外想問是否將現在自住樓轉為1人名，然後用另1人名買第二間便不用比相倍稅？謝謝！

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發表於 16-8-14 15:48 |只看該作者

MariaTsui 發表於 14-8-11 18:03
絕對同意,現在兩公婆有收入,有錢交租當然無問題,將來退休無收入,邊個幫你交租,除非老本很豐厚,或者仔女有 ...

其實好多業主都唔想租俾老人家

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170^#

發表於 16-8-14 15:42 |只看該作者

Ricey107 發表於 14-8-11 08:06
已經租左四年樓啦,依家十五十六,唔知買唔買好,好貴,雖然大家都話供得起就買,但問題係值唔值為層 ...

本帖最後由 jjjbaba 於 16-8-14 15:45 編輯

你想供死30年
定交死一世租
供30年之後唔洗供
而且供樓銀碼每個月變化不大
租金就每年或每兩年被加一次
你懂的

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ismandy

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169^#

發表於 16-7-31 10:58 |只看該作者

cindy618 發表於 16-7-31 10:25
同問，俾哂首期，我戶口會變0蚊喎
私己就是層樓，好驚咁

咁又去得太盡，要留返應急錢。

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cindy618

瑪瑙宮

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章育兒性格勳章最關心BB問題熱投勳章開心吸收勳章

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發表於 16-7-31 10:25 |只看該作者

麒麟怪發表於 14-8-10 23:47
個市升左好多年，有咩打算？
繼續租死等？

同問，俾哂首期，我戶口會變0蚊喎

私己就是層樓，好驚咁

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發表於 16-7-31 01:17 |只看該作者

回覆樓主:

又差不多夠期轉按賺回贈

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166^#

發表於 16-7-31 01:10 |只看該作者

Daeng 發表於 16-7-28 18:33
三月沽大陸樓，六月買香港樓，換碼成功

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朱寶媽媽

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165^#

發表於 16-7-30 23:31 |只看該作者

andwai 發表於 14-8-11 13:45
其實最重要係自己屋可以世代相傳。
而家住公屋都無得世襲喇。

我個Case就係同屋企人返娘家住公屋，成日心思思想買，但c6加埋我份part time只得3萬多，E十D樓價又貴到離地。

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Daeng

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164^#

發表於 16-7-30 09:52 |只看該作者

Shashimi 發表於 16-7-29 13:47
勁

唔係我識睇市，只係覺得當時個市太癫，同胞們只會一窩蜂去搶貨，點知一放盤又即刻有人接貨，運氣大於一切。

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Shashimi

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回我的育兒心得勳章

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發表於 16-7-29 13:47 |只看該作者

Daeng 發表於 16-7-29 13:15
三月係深圳樓市最瘋狂嘅時間，我响三月三號放盤，三月四號就賣出，買家樓都冇睇就簽合同，好彩賣得快，三 ...

勁

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wxmkin

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發表於 16-7-29 13:37 |只看該作者

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Daeng

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發表於 16-7-29 13:15 |只看該作者

wxmkin 發表於 16-7-29 12:33
大陸樓吾易沽,無香港甘易出貨.

三月係深圳樓市最瘋狂嘅時間，我响三月三號放盤，三月四號就賣出，買家樓都冇睇就簽合同，好彩賣得快，三月二十五號阿爺就出政策打壓樓價，深圳樓市即時降温，靜到依家都未有起色。

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wxmkin

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160^#

發表於 16-7-29 12:33 |只看該作者

Daeng 發表於 16-7-28 18:33
三月沽大陸樓，六月買香港樓，換碼成功

大陸樓吾易沽,無香港甘易出貨.

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klnbbq