樓市動向 今日: 1 | 主題: 74606

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發表於 14-10-19 14:56 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我超黑，第一次，7月大細訂收哂，唔簽，拎番錢，搵過第間。
根住搵第區(原區係7-9月升左20-30萬，買唔起)，另一agent,另一律師。又係唔俾正約嚟簽。臨約佔中前簽，明明佔中後有機會跌，他都有so㗎，都玩嘢。無心賣唔好放la。

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發表於 14-10-20 18:19 |只看該作者

本帖最後由 re911 於 14-10-21 10:00 編輯

我估大訂未去到賣家手, 只在律師手中.

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發表於 14-10-20 18:07 |只看該作者

引用：乜唔係俾左大訂就必買必賣咩

原帖由 babyQQBABY 於 14-10-20 發表
乜唔係俾左大訂就必買必賣咩?

我諗係簽到正式合約先必買必賣。

我兩次用不同律師，都話我大訂要俾，但要等業主送約嚟先有得簽。

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babyQQBABY

別墅

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發表於 14-10-20 17:53 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

乜唔係俾左大訂就必買必賣咩?

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發表於 14-10-20 16:41 |只看該作者

回覆：re911 的帖子

律師話可求情

稅局話case by case

如果可以claim足，我先算真真正正賺了10幾萬。但律師話要等一年。

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nobletree

男爵府

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發表於 14-10-20 16:18 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

樓主需要心靈補償

點評

yanyan1122 我只希望第二間唔好玩發表於 14-10-20 16:46

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發表於 14-10-20 16:15 |只看該作者

stampduty 有得退, 自已睇下
http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/refund.htm

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發表於 14-10-20 16:05 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

第一單，律師費係用係 draft cancallation，根本買賣告吹，不須給買賣律師費。
另一項律師費係求情稅局拎番stamp duty，但兩項律師費加埋都幾仟。

因為大細訂stamp加埋，過了?萬，小額錢債不接受。

等二單，業主只係唔俾正約我簽，可能有轉機啩。

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21^#

發表於 14-10-20 15:56 |只看該作者

你先問下律師或政府IRD 最後無成交, 可唔可以退回stampduty.

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COTO1029

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畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 14-10-20 15:56 |只看該作者

回覆：yanyan1122 的帖子

賠唔足～可以釘契

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發表於 14-10-20 15:46 |只看該作者

回覆：michelin888 的帖子

我只話賠不足大細訂
我的case費最多的是stampduty,不是律師費，律師費幾仟。

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michelin888

侯爵府

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18^#

發表於 14-10-20 15:10 |只看該作者

可唔可以講下賠左16萬唔夠駛費

請問駛左咩錢

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發表於 14-10-20 14:38 |只看該作者

賠了16萬, 律師洗費不夠 ? 律師通常一萬都有找...

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Karenhaha

複式洋房

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發表於 14-10-20 14:28 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

賠唔足?可以入小額告佢
佢咁衰
小額唔洗律師架
唔好比佢禍害人間

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luckybaby2011

水晶宮

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15^#

發表於 14-10-20 11:23 |只看該作者

回覆 yanyan1122 的帖子

大把咁既人, 一有人俾價就心雄..

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發表於 14-10-20 11:20 |只看該作者

引用：賠錢都唔賣

原帖由 Karenhaha 於 14-10-19 發表
賠錢都唔賣?
業主個心好雄喎
唔知驚咁

就係話依種業主衰。
你未收訂嚟反價，都ok,你情我願，我仲有得諗揀過間。
收左訂仲嚟反，仲要唔賠足，一句有本事打官司就超乞人憎囉。

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rabbitmic

男爵府

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13^#

發表於 14-10-19 22:55 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

收左大訂未？收左唔係必買必賣咩？？

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Karenhaha

複式洋房

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12^#

發表於 14-10-19 21:15 |只看該作者

回覆：業主又想唔賣

賠錢都唔賣?
業主個心好雄喎
唔知驚咁

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