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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 2手居屋問題

自由講場今日: 71|主題: 1368767

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2手居屋問題 [複製鏈接]

pc7722

男爵府

積分: 8555

好媽媽勳章畀面勳章

1^#

發表於 08-4-7 09:56 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

想買2手居屋, 持有綠表, 請問:
1.係唔係一定25年減樓齡呢?
2.可以做到幾多成按揭呢?
3.係唔係銀行估價估到幾多, 就係借到咁多呢?
4.係邊到可以有免費銀行估價呢?
5.銀行估的價, 通常都包埋補地價價錢, 點先可以減去補地價錢呢?
請買過2手居屋的人解答, thanks!!

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HinMa

伯爵府

積分: 18481

好媽媽勳章畀面勳章

9^#

發表於 08-4-8 08:36 |只看該作者

oscar媽,
唔該晒你呀.

原文章由 Oscar媽 於 08-4-7 22:09 發表
我自己就一路睇樓一路做証
做証大約 4 星期到...

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Oscar媽

子爵府

積分: 14086

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

8^#

發表於 08-4-7 22:09 |只看該作者

我自己就一路睇樓一路做証
做証大約 4 星期到...

原文章由 HinMa 於 08-4-7 13:44 發表
請問買賣雙方係咪要申請個買賣証架,咁要幾耐先批出呢?

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Oscar媽

子爵府

積分: 14086

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

7^#

發表於 08-4-7 22:07 |只看該作者

你睇樓時同個 sales 講你有公屋或有綠表係手就得
佢地會比唔洗補地價既樓你睇

原文章由 榴槤布甸 於 08-4-7 14:48 發表
係咪去地產睇樓, 要買就唔洗補地價?

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Oscar媽

子爵府

積分: 14086

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

6^#

發表於 08-4-7 22:05 |只看該作者

我係上年 7 月買左 2 手居屋

想買2手居屋, 持有綠表, 請問:
1.係唔係一定25年減樓齡呢?
一定係
2.可以做到幾多成按揭呢?
綠表可以做到半成
3.係唔係銀行估價估到幾多, 就係借到咁多呢?
我做按時問左好多間 bank (係恆生有些細中資 bank 有估價,
但係大行 hsbc, 中銀唔批我最後係豐明批左我亦唔洗估價)
4.係邊到可以有免費銀行估價呢?
有估我價既 bank 都冇收我費用
5.銀行估的價, 通常都包埋補地價價錢, 點先可以減去補地價錢呢?
請買過2手居屋的人解答
有估我價既 bank 知我係綠表都冇計補地價..

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榴槤布甸

複式洋房

積分: 125

5^#

發表於 08-4-7 14:48 |只看該作者

係咪去地產睇樓, 要買就唔洗補地價?

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SUMMA2002

大宅

積分: 1034

畀面勳章

4^#

發表於 08-4-7 14:15 |只看該作者

原文章由 HinMa 於 08-4-7 13:44 發表
請問買賣雙方係咪要申請個買賣証架,咁要幾耐先批出呢?

係, 最好做好証先去睇樓,因為做証都要好長時間,如果唔係睇
中都買唔到.

3.係唔係銀行估價估到幾多, 就係借到咁多呢?
係,估唔到價要自己去多D錢.

5.銀行估的價, 通常都包埋補地價價錢, 點先可以減去補地價錢呢?
你可以問業主, 業主買樓時有張証已經有個百分比, 你去銀行估
價銀行都會問你.

summa