檢視相片大坑西重建 5000伙售在職青年 300呎 免首期 百萬上車
恒基地產（00012）主席李兆基大力推動捐地計劃，昨天他一次過宣布三個捐地方案，將惠及青年及退休人士，包括與保良局合作建1250個青年宿舍單位、重建大坑西新邨做5000間房屋，將單位以100萬元低價免首期售予在職年輕人，又與碧桂園（02007）主席楊國強合作在內地近港地點，建一萬個售價約10多萬元的廉價長者屋。李兆基認為，香港只要做好房屋政策，就可減少貧富懸殊問題。
由李兆基與東亞銀行（00023）主席李國寶為首持有的平民屋宇有限公司，計劃重建石硤尾大坑西新邨，目標興建5000個建築面積約300方呎的單位，每間免首期，以低至100多萬元的樓價水平售予在職青年。李兆基說，若利息3厘，分期20年還款，估計每月只需供款5500元，如分期10年，月供約9600元，這可助年輕人置業，有安定生活後為社會貢獻。他相信這供樓水平對一位月入約有一萬多元的青年來說，應該能夠負擔。
政府消息人士日前透露，重建大坑西邨要平民屋宇公司負責安置，房委會不會負責。李兆基昨承認安置大坑西邨住戶是實施計劃的關鍵，但相信可解決，亦有不同辦法可考慮，例如「賠20萬一伙、內地送一層樓去住，或政府俾公屋住先，建成樓後（給住戶）買一層，逐個研究」。
捐元朗地建青年宿舍
李兆基一直希望幫助年輕人上車，數年前承諾捐出7幅地建低價房屋出售，其中一幅位於元朗馬田壆，他昨日就宣布已揀選與保良局合作，在馬田壆興建一幢青年宿舍，租金約為市值租金一半。
馬田壆項目早於數年前曾一度與房協磋商合作，現轉為與保良局合作，恒地副主席林高演透露，大約半年前開始與保良局商議。保良局主席梁安琪表示，申請入住馬田壆宿舍的資格會跟隨政府的青年宿舍規定，即年齡在18至30歲之間，設入息及資產限額。
另李兆基亦提出一個嶄新的捐贈計劃，他表示正構思在內地興建廉價長者屋，給香港長者遷入，希望可減輕香港住屋的需求，而該項目是與內地發展商碧桂園老闆楊國強合作，他們會合組一個公益慈善基金營辦計劃。李兆基說，選址會接近香港，大約個多小時車程可由內地返港。
內地試辦廉價長者屋
該長者屋將試辦一萬伙，每伙約300方呎，李兆基估計可以約六折價錢出售，約賣10多萬元。他又表示，內地建廉價屋的好處甚多，建築費便宜香港十倍，所以樓價只需香港的一成，但計劃只在初步籌備階段，希望由碧桂園提供土地。
李兆基與楊國強為順德同鄉，份屬好友，07年碧桂園上市時，李兆基曾斥資10億元認購碧桂園股份，08年傳聞楊國強出資逾100億元收購持有電視廣播（00511）26%股權的邵氏兄弟，有指其中30億元是向李兆基借來，但收購最終未能成事。
李兆基表示，香港是全世界最好的營商及居住地方，稅率低，政府有盈餘，若做好房屋政策，便能減少貧富懸殊，又指香港不應多拗撬、不應佔中、不應自毀長城，摧毀過去的成果。「房屋政策要逐步改善，梁振英已做很多（工作）」。
李兆基經常說管理財富要有聚有散，他昨天重申自己的慈善理念︰「搵錢要成功，使錢要成功。」問到往後還會不會再捐地，他說自己持有幾千萬平方呎農地，希望未來可以再捐，物盡其用。
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