樓市動向 今日: 0 | 主題: 74647

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發表於 15-1-17 18:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由睦鄰於 15-1-17 18:43 編輯

請問各位朋友、如果供樓負擔佔兩個人入息一半（$11、000）左右。
上唔上車好尼？（煩惱）

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發表於 15-1-19 02:55 |只看該作者

好誇張喎、12厘息/25年/每月供成2萬5蚊

唔知幾時再甘高利息尼、唔會掛⋯

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noel2010

子爵府

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發表於 15-1-19 01:30 |只看該作者

趁後生，快些供完吧。當年我們供高息12厘時，差不多人工6成供樓，後生人工易加易升，都是辛苦開頭。

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49^#

發表於 15-1-19 01:15 |只看該作者

謝謝melle為我分析⋯
因為樓齡問題銀行多數只借到25年、
我的確買大約價錢既單位。

Mandy亦說得對我不用做壓測。

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ismandy

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發表於 15-1-19 00:36 |只看該作者

引用：22k收入只買到260萬以下的樓，做多啲功課+ +

原帖由 melle 於 15-01-19 發表
22k收入只買到260萬以下的樓，做多啲功課

樓主用綠表資格買,唔使壓測，可以盡供11,000

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melle

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發表於 15-1-19 00:17 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

22k收入只買到260萬以下的樓，做多啲功課

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Supc

洋房

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發表於 15-1-18 22:36 |只看該作者

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UniqueS

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發表於 15-1-18 21:57 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

加油! 努力工作升職加薪，頂住呀！

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發表於 15-1-18 20:49 |只看該作者

十分認同⋯⋯有能力住私樓係好事吖

兩年後既市的確難以估計

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大茄

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發表於 15-1-18 20:38 |只看該作者

jjjbaba 發表於 15-1-18 17:11
批到按揭，過到壓測，最多頭一兩年慳洗，未來是光明的，努力，支持你做業主

...

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ismandy

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發表於 15-1-18 19:22 |只看該作者

引用：問過銀行做初步按揭、都估足價既、因為政府

原帖由睦鄰於 15-01-18 發表
問過銀行做初步按揭、都估足價既、
因為政府擔保綠表唔洗壓測喎，
但就多數做25年、

唔好意思，未試過綠表買樓，唔知道唔使壓測。

低息供樓係好著數。真係早供早甩。

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paradise06

大宅

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發表於 15-1-18 19:12 |只看該作者

如果係我自己比埋訂兩個人每月晒所有供樓事項..有6千我會照上車~後生都有氣有力都怕供唔黎...年紀大多兩年緊加怕供唔起啦~~ 因為話就話會趺..如果唔係有D咩大事(沙士) 唔會大趺....何況有無人咁擔保兩年後樓價會大上定大落...依兩年你淨係租樓已經幫人供緊樓啦...點解唔幫自己供呢

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40^#

發表於 15-1-18 18:12 |只看該作者

多謝各位既分析吖！好啦，辛辛苦苦上車啦！

原來08年金融海嘯時，都係跌左三成就反彈。
初初想買都估計市況反覆跌極都係三成。
政府庫房水浸都唔肯出，首次置業之類既計劃⋯
用心大家都明白。

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jjjbaba

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發表於 15-1-18 17:11 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

批到按揭，過到壓測，最多頭一兩年慳洗，未來是光明的，努力，支持你做業主

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candycsy

大宅

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發表於 15-1-18 17:07 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

宏觀分析，香港始終唔夠地，如果一箱情願希望大跌才買，有排唔洗買

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Candywong61

侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 15-1-18 17:05 |只看該作者

回覆睦鄰的帖子

頭幾年會辛苦d,之後有人工加的話會好些，上到車一定會供！

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發表於 15-1-18 15:58 |只看該作者

之前睇左篇2012年既FB分享，

其中有一句仍然銘記：

「（大約）睇錯市既人，後果就比市場懲罰。」

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發表於 15-1-18 15:41 |只看該作者

本帖最後由睦鄰於 15-1-18 15:41 編輯

多謝各位朋友既意見，

聽落都有番啲信心。

樓就唔租喇沒樓就唔結婚著囉

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aaronmok

子爵府

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發表於 15-1-18 15:37 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

比咗訂，批到按揭，照去馬啦！兩個人無小朋友慳慳地一定得！

跟住努力工作加人工添！咪無咁辛苦囉～加油！

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