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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 澳洲買樓

家庭理財今日: 9|主題: 46978

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澳洲買樓 [複製鏈接]

Red_bean

複式洋房

積分: 349

1^#

發表於 15-2-12 09:06 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

澳幣跌唔少，澳洲樓相對便咗，依家係唔係good timing 定係遲d？

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standgood123

民房

積分: 12

32^#

發表於 15-3-1 08:55 |只看該作者

Forum: 有冇朋友試過買Melbourne樓花?

http://www.baby-kingdom.com/foru ... ad&tid=12603438

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232

子爵府

積分: 14439

31^#

發表於 15-2-28 00:39 |只看該作者

引用：Quote:kc 發表於 15-2-22 12:32 回報係唔高

原帖由 muimuizhe 於 15-02-22 發表
我又係上星期買左個單位係Melbourne，發展商包租2年，都係覺得有樓保值，或者留俾小朋友大個用! ...

?$

有咩吸引你買?

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rabbs

大宅

積分: 1036

30^#

發表於 15-2-26 17:34 |只看該作者

首期要俾幾多?

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TakMei

男爵府

積分: 8849

大廚勳章 BK Milk勳章

29^#

發表於 15-2-26 14:03 |只看該作者

回覆：澳洲買樓

岩岩政府出新例

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IwanBB

子爵府

積分: 10802

28^#

發表於 15-2-26 10:01 |只看該作者

經香港AGENT買安全嗎?

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muimuizhe

公爵府

積分: 26458

27^#

發表於 15-2-22 15:46 |只看該作者

kc 發表於 15-2-22 12:32
回報係唔高，不過諗住好過放在銀行貶值或大駛駛晒，大仔在澳洲讀書，希望可以給阿仔住啦

...

我又係上星期買左個單位係Melbourne，發展商包租2年，都係覺得有樓保值，或者留俾小朋友大個用!

快樂擁抱我！

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男爵府

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睛靈勳章 BK Milk勳章

26^#

發表於 15-2-22 12:32 |只看該作者

引用：澳洲如果買unit/apartment要比strata, 仲有

原帖由 lafield 於 15-02-21 發表
澳洲如果買unit/apartment要比strata, 仲有water rate, council rate，計計埋埋租金回報率其實唔高

...

回報係唔高，不過諗住好過放在銀行貶值或大駛駛晒，大仔在澳洲讀書，希望可以給阿仔住啦

靚太唔易做！！

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lafield

子爵府

積分: 12495

2018復活節勳章

25^#

發表於 15-2-21 12:14 |只看該作者

回覆：澳洲買樓

澳洲如果買unit/apartment要比strata, 仲有water rate, council rate，計計埋埋租金回報率其實唔高

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男爵府

積分: 9417

睛靈勳章 BK Milk勳章

24^#

發表於 15-2-21 10:30 |只看該作者

回覆：澳洲買樓

剛剛星期二在香港agent簽了買賣合約買了一個在Brisbane的apartment樓花，不是公民只可以買新樓，發展商包兩年5厘租

靚太唔易做！！

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standgood123

民房

積分: 12

23^#

發表於 15-2-20 11:46 |只看該作者

新南威爾士省物業資料

https://shop.lpi.nsw.gov.au

澳洲中小學排行榜

http://bettereducation.com.au/SchoolRanking.aspx

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232

子爵府

積分: 14439

22^#

發表於 15-2-18 20:55 |只看該作者

引用：Quote:232 發表於 15-2-18 11:14 我都打算

原帖由 gorky 於 15-02-18 發表
本帖最後由 gorky 於 15-2-18 20:42 編輯

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gorky

伯爵府

積分: 16169

21^#

發表於 15-2-18 20:39 |只看該作者

本帖最後由 gorky 於 15-2-18 20:42 編輯

232 發表於 15-2-18 11:14
我都打算小朋友去讀書，
今年11歳，
有咩好提[color=rgba(0, 0, 0, 0.701961)]Eastwood,Epping,Carlingford比較熟悉，離Sydney City 30分鐘車程，這幾年新起了許多Apartment(有Lift的四五層高住宅）及Unit（無Lift的四五層高住宅）銷路相當不錯，這些新蓋房子都是把舊的兩三間House（每間house地面積1500平方左右）收購拆毀重建，變成兩幢共三十間Apartment,華人買家佔了一定比例，非居居[color=rgba(0, 0, 0, 0.701961)]不可買二手樓[color=rgba(0, 0, 0, 0.701961)]買，只可買樓花或新樓，。這幾個區的兩房單位連一車庫現在要65萬以上，兩年前是50左右。

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naNavy

大宅

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最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

20^#

發表於 15-2-18 11:55 |只看該作者

剛看到一篇講投資物業的BLOG，給各位考慮買海外物業作純投資的家長參考
http://creating-cashflow.blogspo ... %E6%AD%B7%E7%A8%8B)

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232

子爵府

積分: 14439

19^#

發表於 15-2-18 11:14 |只看該作者

引用：海外人士可以買樓花,飛過澳洲買,不要通過香

原帖由 gorky 於 15-02-12 發表
海外人士可以買樓花,飛過澳洲買,不要通過香港AGENT.

我都打算小朋友去讀書，
今年11歳，
有咩好提議，
Easter會去SYD & MEL

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naNavy

大宅

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18^#

發表於 15-2-18 10:47 |只看該作者

如果於香港買樓收租，買後要搵AGENT幫你搵租客。租客唔續約，你要花錢執執間屋，再搵AGENT同你搵租客。間屋有咩頭暈身"興"，你要俾錢維修甚至要親身走去睇。

如果以上動作，套落海外物業投資上，你又點睇？
你能夠搵到一個值得100%信任的AGENT嗎？
保險又怎樣處理？花咁多錢買的屋租俾陌生人住，點都要買個保險吧~
海外的稅務事項你清楚嗎？

香港稅務簡單，所以我們都很容易把事情簡單化了。