自由講場

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侯爵府

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1#
發表於 15-4-15 17:11 |只看該作者
沙田新城市老麥,荃灣千色元氣




水晶宮

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80#
發表於 15-4-16 12:05 |只看該作者
都唔知咩公司/集團先租得起


伯爵府

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79#
發表於 15-4-16 12:04 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+xxamiamixx+於+15-04-15+發表

原帖由 -Athena- 於 15-04-15 發表
鞋都搶
上2星期落樓下買波鞋,舖內大部份試鞋的都操普通話,職員攞到鞋比我試都要排隊等坐低試size.之前去過新城市睇鞋,超多人,聽到個職員問個客是否入袋唔需要試碼,我心想,買鞋唔洗試?!最後想吓,可能就係宜家好多內地幫人買唔洗試碼。




水晶宮

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78#
發表於 15-4-16 11:55 |只看該作者
本帖最後由 caryfox 於 15-4-16 11:56 編輯
54heima 發表於 15-4-16 04:12
地產商好醒,先唔會用租金玩C自己,好多商家基本租金唔係貴,每個月按營業比例再俾租金,當然生意太差會俾 ...

仲有好多唔同手法,我知有一個係⋯⋯租金好高,但有長免租期,對外可以漏風,那裡租金xx萬,借消息帶動其他附近舖租上升。


水晶宮

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77#
發表於 15-4-16 11:54 |只看該作者
調整下租金係好事, 呢個過程總要經過既


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


76#
發表於 15-4-16 11:51 |只看該作者
gn03144840 發表於 15-4-15 22:48
曾有經濟文章話實鋪會在不久後大大減少,然後會達至接近被淘汰,而網店會大鳴大放。。。。。。
網店⋯⋯有好大阻力位⋯⋯就是⋯⋯交收和顧客期待品質問題,


雲母殿

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75#
發表於 15-4-16 11:46 |只看該作者
D租咁貴...點頂


水晶宮

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74#
發表於 15-4-16 11:39 |只看該作者
我媽住個條幾十年老屋村, 有間洗衣鋪有條村咁耐就開咁耐, 領滙今年要人換晒啲機器再加DOUBLE 租呀, 即係變左十幾萬一個月, 係老村大部份老人家, 叫人點做, 咪只可以結業囉, 根本而家啲業主就係搶


琥珀宮

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73#
發表於 15-4-16 10:48 |只看該作者
租金太癫, 係時候調整。
就算sales amount, gp高, 都係為業主做嫁衣裳
你若盛開, 蝴蝶便來!


子爵府

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72#
發表於 15-4-16 10:46 |只看該作者
咪最衰班人攪臭香港囉, 又一周一行, 又反人, 又唔友善....無自由人睇你點算.........地產商業主唔會攪死自己架

最衰都係你班賤民攪攪陣


子爵府

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71#
發表於 15-4-16 10:08 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 jaycee_mami 於 15-04-15 發

原帖由 LekGirl 於 15-04-15 發表
連McDonald's呢d國際品牌都做唔住,真係唔知下一手可以做d咩?



珍珠宮

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70#
發表於 15-4-16 09:45 |只看該作者
冷靜期對長遠來講係好事
執笠 -> 無人租 -> 業主減租 -> 有新人開舖
好過依家全部都係藥店, 化妝, 金行, 電器

呢排成日講點靜點靜, 政府成日放風咩指數又趺幾多去嚇人
真係好Q煩 跟住有D人又驚香港會唔掂, 又話我地應該要再忍耐
但其實以前無自由行, 香港咪又係咁過


珍珠宮

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69#
發表於 15-4-16 09:24 |只看該作者

引用:沙田新城市老麥,荃灣千色元氣 +

原帖由 -Athena- 於 15-04-15 發表
沙田新城市老麥,荃灣千色元氣
頭先另一個pOsT,係山卡喇地舖幾佰尺都賣到幾仟萬,更可況老麥個位咁大,咁好,迫都迫佢走喇!



地球和火星 完美與破爛 現實對幻象 這樣的差距離還有盼望 嗎


水晶宮

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68#
發表於 15-4-16 06:37 |只看該作者
經濟下調, 租金持續高企, 再少咗自由行, 零售餐飲業雪上加霜, 遲D可能連鎖店要減分店


象牙宮

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67#
發表於 15-4-16 06:15 |只看該作者
本帖最後由 DoReMi媽媽 於 15-4-16 06:16 編輯

一句租金貴就可以掩飾生意差嘅真相,又可以借機推諉地產商無良香港租金從來冇平過,再講,地產商亦唔會自斷米路,只係單一調高租金,最終趕走晒租戶?不如問下點解會生意差吧!


水晶宮

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66#
發表於 15-4-16 04:12 |只看該作者

回覆:好似好多舖都做唔住了

地產商好醒,先唔會用租金玩C自己,好多商家基本租金唔係貴,每個月按營業比例再俾租金,當然生意太差會俾人踢走,咁樣仲可以keep住商場人流



少奶奶的身份,丫頭的命...


男爵府

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65#
發表於 15-4-15 23:08 |只看該作者

引用:曾有經濟文章話實鋪會在不久後大大減少,然

原帖由 gn03144840 於 15-04-15 發表
曾有經濟文章話實鋪會在不久後大大減少,然後會達至接近被淘汰,而網店會大鳴大放。。。。。。
其實唔係樣樣商品都需要實體舖先有人幫襯


公爵府

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64#
發表於 15-4-15 23:06 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+-Athena-+於+15-04-15+發表沙

原帖由 katie0921 於 15-04-15 發表
荃灣千色元氣,隔離幾間舖一齊收返,應該係業主問題,唔係單一間舖頭的事。



...
荃灣千色元気果個位,早10年前已經租14萬幾,前身係健康工房。




水晶宮

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63#
發表於 15-4-15 23:05 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+xxamiamixx+於+15-04-15+發表

原帖由 -Athena- 於 15-04-15 發表
鞋都搶
希爾頓佳寶都因為貴租冇咗



you completed my life <3


大宅

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62#
發表於 15-4-15 23:02 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 jaycee_mami 於 15-04-15 發

原帖由 LekGirl 於 15-04-15 發表
連McDonald's呢d國際品牌都做唔住,真係唔知下一手可以做d咩?
中高檔餐飲,中高檔時裝,電器舖,電話舖,珠寶錶行,財仔……


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