樓市動向 今日: 1 | 主題: 74627

積分: 4186

好媽媽勳章醒目開學勳章

1^#

發表於 15-5-7 17:11 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 qoo_pooh 於 15-5-7 17:38 編輯

好黑仔

....... 大家可否給些意見?
我很多年前自置的單位, 由於唔夠住, 2年多前已租了給人住,
將收回來的租金幫補我另外租住的租金。
剛發現幾個月前, 原來同一樓層其他單位有人跳樓

,
現在我的單位也被牽連

我現在可以點做較好?
我的担心 - 賣不出或找不到新租客, 以後都要低價租出或賣出

1. 快些賣出?
2. 若現在租客唔租, 低價出租?
3. 唔賣, 他日留返來養老

唉............ 好煩............

0 0 0

私人傳訊

CHINA_HK

積分: 12013

44^#

發表於 15-5-13 13:13 |只看該作者

qoo_pooh 發表於 15-5-7 17:34
係呀........ 我見到有些銀行估價網已沒有估價............

現在愁到爆........... 好灰. ...

可唔可以講下你用邊間銀行網上估價? 好奇想試估價,thx

私人傳訊

Moomoo86

禁止訪問

積分: 593

43^#

發表於 15-5-12 17:00 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

asadashino

複式洋房

積分: 306

42^#

發表於 15-5-12 11:58 |只看該作者

樓主你個單位有租客住緊?
其實既然有人住緊.又洗乜擔心咁多?反正個租客未搬
同埋個死者都唔係死係你屋企. 正常黎講唔會有大影響啵
再者之前睇新聞好似都有D凶宅個成交額都好高
所以唔洗太擔心
同埋你果層咩樓?私人樓定居屋?

私人傳訊

Lowso

複式洋房

積分: 471

41^#

發表於 15-5-11 23:49 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

樓主會唔會係怕平租俾人，層樓仲要供、另外又要交租、經濟負擔大左？

如果萬一銀行加埋息，你就百上加斤，自己計下條數，睇下應唔應付到。

應付到咪keep到自住囉

私人傳訊

vickling

積分: 11952

40^#

發表於 15-5-11 15:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-05-11+發表可

原帖由 babyjk2013 於 15-05-11 發表
我唔知你有無打個官司
政府都主張人和解打官司好煩又耐同埋經紀無收我錢
加上租客唔服佢住得唔開心 ...

係ga. 佢地會想人知解，比法庭啲堂費跟本納稅人要貼錢。但見唔少有錢人為啖氣乜無聊野都打。

私人傳訊

積分: 6403

39^#

發表於 15-5-11 15:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babyjk2013+於+15-05-11+發表

原帖由 vickling 於 15-05-11 發表
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

我唔知你有無打個官司
政府都主張人和解打官司好煩又耐同埋經紀無收我錢
加上租客唔服佢住得唔開心做業主都唔會開心
間屋係人地手到時發生咩我怕煩就算

私人傳訊

積分: 6403

38^#

發表於 15-5-11 14:49 |只看該作者

引用：Quote:vickling+發表於+15-5-11+13:11+可否

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
就正如樓主都係岩岩先知, 隔離單位咁耐之前有人跳樓, 但原來根本全屋苑都知係佢唔知
睇盤時點證明業主一定 ...

不過經紀實知佢唔同客講個波就去左經紀到

私人傳訊

積分: 6403

37^#

發表於 15-5-11 14:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-05-11+發表可

原帖由 babyjk2013 於 15-05-11 發表
凶宅下面個層
唔知係唔係留下仲衰

我唔係叫樓主賣

係我自己賣ja

私人傳訊

積分: 6403

36^#

發表於 15-5-11 14:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babyjk2013+於+15-05-11+發表

原帖由 vickling 於 15-05-11 發表
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

凶宅下面個層
唔知係唔係留下仲衰

不過我賣鬼左

私人傳訊

bbcheung53

積分: 5928

35^#

發表於 15-5-11 14:10 |只看該作者

vickling 發表於 15-5-11 13:11
可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得 ...

就正如樓主都係岩岩先知, 隔離單位咁耐之前有人跳樓, 但原來根本全屋苑都知係佢唔知
睇盤時點證明業主一定知道隔離係凶宅?
佢又一路出租自己無住

所以我之前咪講, 再租出去都唔好同經紀提起隔離係凶宅law, 經紀隨時係人證
現今資訊咁發達, 買家/租客咁在意自己會查, 有責任自己查

私人傳訊

vickling

積分: 11952

34^#

發表於 15-5-11 13:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbcheung53+於+15-05-11+發表

原帖由 babyjk2013 於 15-05-11 發表
我只係想講我個人經驗有發生過
最後雖然庭外和解唔需要額外賠錢但租客唔再租

可否講你果個case係兇宅本身單位定同層？

但其實，有錢就可以告人，告得入咪等法庭判。和解唔等於成功告得入喎，如果肯定告到業主輸，要業主賠，我又唔明租客點解要和解

私人傳訊

vickling

積分: 11952

33^#

發表於 15-5-11 13:05 |只看該作者

引用：Quote:babyjk2013+發表於+15-5-8+19:59+我

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅 ...

對面屋跳樓，唔對死者家屬要official 通知全層，自己屋企人跳樓死左？新聞都唔會講邊層咩單位有人跳樓。如果有official通知，有證明，業主先無得避要答自己知。但跟本無呢啲official 通知，業主憑咩一定要知？
唔知又點答？

私人傳訊

積分: 6403

32^#

發表於 15-5-11 12:23 |只看該作者

引用：Quote:babyjk2013+發表於+15-5-8+19:59+我

原帖由 bbcheung53 於 15-05-11 發表
隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅 ...

我只係想講我個人經驗有發生過
最後雖然庭外和解唔需要額外賠錢但租客唔再租

要再搵過

可否打官司唔係你同我講。

明知為何要隱瞞？

私人傳訊

bbcheung53

積分: 5928

31^#

發表於 15-5-11 09:56 |只看該作者

babyjk2013 發表於 15-5-8 19:59
我認為無論租或賣
都要講發生過事
否則被人查到

隔離屋死過人規定要講嗎?
一個屋苑好多事發生過, 唔通樓下爆過屎渠又要講埋?
D約又唔會寫住非凶宅, 佢問嘅時候講大話呃佢就話唔得姐
憑什麼打官司告業主?

私人傳訊

yoddo

積分: 3919

30^#

發表於 15-5-9 00:17 |只看該作者

qoo_pooh 發表於 15-5-7 17:11
好黑仔....... 大家可否給些意見?
我很多年前自置的單位, 由於唔夠住, 2年多前已租了給人住,
...

層樓唔賣，平少少租係無問題，我租樓都睇下查冊，係咪業主名，無真係留意係咪兇宅ga

私人傳訊

sze123

積分: 3238

29^#

發表於 15-5-8 22:36 |只看該作者

想問如果睇中層楼，在银行边度看到估价？有冇link可参考

私人傳訊

高羊

積分: 3223

28^#

發表於 15-5-8 20:16 |只看該作者

bbcheung53 發表於 15-5-8 14:34
同意, 你唔賣only租, agent就無生意, 佢實叫你賣, 你賣幾平佢都有佣賺
你屋苑當然個個都知啦, 個個都好似 ...

A準靠得住 ??

私人傳訊

積分: 6403

27^#

發表於 15-5-8 19:59 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

我認為無論租或賣
都要講發生過事
否則被人查到
打官師就無謂

私人傳訊

bbcheung53