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開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 08-6-27 11:49 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

原來電器、傢俬維修係租客負責。
http://www.hk-compass.com/landlord/LL14.htm
http://www.hk-compass.com/landlord/LL2.htm

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開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 08-6-30 11:08 |只看該作者

咁又真係唔化算喎，咩原來簽長約要搵律師？你唔講真係唔知ga﹗

原文章由 clpapa 於 08-6-30 10:11 發表
啱架, 其實租金升你就諗住簽長啲, 唔好唔記得, 租金都可以跌, 好似SARS 果年, 租金跌左好多, 咁你簽長約就要捱貴租, 真係要諗真至好.

另外, 冇記錯長過3年既租約,除左要打厘印之外, 重要去土地註冊處登記, 咁就要由 ...

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開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

27^#

發表於 08-6-30 11:07 |只看該作者

咁又真係唔化算喎，咩原來簽長約要搵律師？你唔講真係唔知ga﹗

原文章由 clpapa 於 08-6-30 10:11 發表
啱架, 其實租金升你就諗住簽長啲, 唔好唔記得, 租金都可以跌, 好似SARS 果年, 租金跌左好多, 咁你簽長約就要捱貴租, 真係要諗真至好.

另外, 冇記錯長過3年既租約,除左要打厘印之外, 重要去土地註冊處登記, 咁就要由 ...

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clpapa

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

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發表於 08-6-30 10:11 |只看該作者

啱架, 其實租金升你就諗住簽長啲, 唔好唔記得, 租金都可以跌, 好似SARS 果年, 租金跌左好多, 咁你簽長約就要捱貴租, 真係要諗真至好.

另外, 冇記錯長過3年既租約,除左要打厘印之外, 重要去土地註冊處登記, 咁就要由律師幫你做,個成本會高好多.

原文章由 busymami 於 08-6-29 00:01 發表

其實長死約，對業主同租客同樣沒有彈性，大家都無話邊個著數邊個，只是看看到時那方面突然有變，要解約就很麻煩了！

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發表於 08-6-29 23:40 |只看該作者

原文章由 winniewongpy 於 08-6-29 23:33 發表
噢 ! 對我黎講太遠喇 ! 吾好意思

You are welcome!

不過我都唔知個租客仲續唔績一年生約，因為我打算加租15至20個%, 因為之前份約是07年8月簽的，之後租金起了許多，我會跟市值租金略低一點，希望大家傾掂佢，大家都唔駛煩，不過重點是她未買樓至得

mouth:

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winniewongpy

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 08-6-29 23:33 |只看該作者

噢 ! 對我黎講太遠喇 ! 吾好意思

原文章由 busymami 於 08-6-29 23:25 發表
將軍澳維景灣畔兩房向東海景。不過一定要有正職和入息証明。
Thanks!!

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發表於 08-6-29 23:25 |只看該作者

原文章由 winniewongpy 於 08-6-29 23:18 發表
請問你層樓係邊度 ? 我搵緊地方啊 !

將軍澳維景灣畔兩房向東海景。不過一定要有正職和入息証明。
Thanks!!

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winniewongpy

珍珠宮

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

22^#

發表於 08-6-29 23:18 |只看該作者

請問你層樓係邊度 ? 我搵緊地方啊 !

原文章由 busymami 於 08-6-29 02:43 發表
如果當時個租客同租金都理想的話，自己又沒有出售的意思，我都會考慮。
因為現在多數是個租客租左一年就走（好好彩，都是因為自己買了樓才搬走），所以要再找租客，好彩的可以網上找到，免佣金又接得上，不過一定要蝕一兩個星期免租 ...

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發表於 08-6-29 02:43 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-6-29 00:34 發表
我唔會同D租客簽二年死約,after生約期,同租客年年renew好D.

如果當時個租客同租金都理想的話，自己又沒有出售的意思，我都會考慮。

因為現在多數是個租客租左一年就走（好好彩，都是因為自己買了樓才搬走），所以要再找租客，好彩的可以網上找到，免佣金又接得上，不過一定要蝕一兩個星期免租期！

哩！現在我的租客9月就到期，又要同佢傾新租約，早前佢想買我層樓，但是出價低，不知道她最後是否買了其它樓，可能要找定租客了！

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發表於 08-6-29 00:41 |只看該作者

我都明既，其實真係好少簽二年死約，不過咁岩我問下佢又肯喎，咁未簽囉﹗

原文章由 es0099 於 08-6-29 00:34 發表
我唔會同D租客簽二年死約,after生約期,同租客年年renew好D.

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es0099

別墅

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發表於 08-6-29 00:34 |只看該作者

我唔會同D租客簽二年死約,after生約期,同租客年年renew好D.

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18^#

發表於 08-6-29 00:01 |只看該作者

原文章由 choleliu 於 08-6-28 23:42 發表
5年真係好喎，等再儲多d錢再買間大屋住，都唔錯喎，不過大家都係諗下好，諗下都開心﹗

其實長死約，對業主同租客同樣沒有彈性，大家都無話邊個著數邊個，只是看看到時那方面突然有變，要解約就很麻煩了！

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開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 08-6-28 23:42 |只看該作者

5年真係好喎，等再儲多d錢再買間大屋住，都唔錯喎，不過大家都係諗下好，諗下都開心﹗

原文章由 nicolemummy 於 08-6-28 23:12 發表
我遇過既都係兩年死約, 包括自己. 如果我住一年又搬走, 太煩了. 最好住5年...不過業主唔肯...

[ 本文章最後由 choleliu 於 08-6-28 23:44 編輯 ]

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nicolemummy

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16^#

發表於 08-6-28 23:12 |只看該作者

.....

我遇過既都係兩年死約, 包括自己. 如果我住一年又搬走, 太煩了. 最好住5年...不過業主唔肯...

原文章由 es0099 於 08-6-28 01:31 發表
無咩業主租兩年死約!

津小生及非牟利幼稚園園生的窮媽媽! ;)

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fid

別墅

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15^#

發表於 08-6-28 17:52 |只看該作者

Sure, you can inform the landlord.
Landlord need 作出修理

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Bebube

洋房

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14^#

發表於 08-6-28 12:55 |只看該作者

咁如果個冷氣機好嘈, 房燈壞左, 近排勁落雨, 窗邊滲水等問題, 可否向業主反應, 安排作出修理呀?!

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