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大力大力


象牙宮

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1#
發表於 15-7-1 09:11 |只看該作者
轉載~

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150701/19204246

舖位租賃市道轉弱，業主面對現實減租，由莎莎（178）承租6年的銅鑼灣波斯富街舖位，因被業主大幅加租一倍，一度放棄續租，近日業主肯減價至平過舊租兩成洽續約，或短期內落實續租。
上址為波斯富街72至76號地下及1樓，約5,400方呎，莎莎2009年以82萬元租用，期間加租至150萬元續租，至8月底到期。月前業主將舖位大幅提升叫價至300萬元放租，嚇窒莎莎決定不續租。不過由於市道轉弱，上月已經調低至250萬元放盤，惟叫價太高乏人問津。
因此，業主轉為重新向莎莎磋商續租事宜，消息指，業主近日向租戶開價約120萬元，不僅較月前叫租大減180萬元或六成，更比現時莎莎租金低30萬元，相信續租機會甚高。其實莎莎早有撤離打算，於上月以逾40萬元新租波斯富街62號地舖，以免減少分店。




其實主題有些誤導，應該是 : 莎莎(178) 銅鑼灣鋪業主劈租二成，租之租約平30萬~




小心經濟逆轉~

點評

車仔人    發表於 15-7-27 10:47
丫雅    發表於 15-7-1 15:44
minoxgtx    發表於 15-7-1 14:59
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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jjjbaba


男爵府

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244#
發表於 15-7-27 20:36 |只看該作者

回覆：OKOK123 的帖子

做包租的
(俾人圍係有原因嘅)
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OKOK123


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243#
發表於 15-7-27 11:27 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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jjjbaba


男爵府

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242#
發表於 15-7-27 10:37 |只看該作者

引用：唔知係咪真係經濟逆轉，只係覺得連Chanel都

原帖由 Carriewongcherr 於 15-07-01 發表
本帖最後由 Carriewongcherr 於 15-7-1 20:39 編輯

唔知係咪真係經濟逆轉，只係覺得連Chanel都減價，Par ...
經濟増長開始減速
但不至於逆轉
內地打貪 少左貪官豪洗
又打自由行 零售力急降
強美元 不利出囗

但各國狂印銀紙係事實
利息無能力大加
最低工资年年上調
基層人工過萬係常理

一二線零售店舖租金下調
主因係調控自由行
市場調節下 租金自然下調
日本¥平
日本又大力推旅遊
吸引一街自由行

但係住宅租金
在暑期旺季又爆上
皆因供求問題

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jjjbaba


男爵府

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241#
發表於 15-7-27 10:25 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 大力大力 於 15-07-01 發表好

原帖由 OKOK123 於 15-07-01 發表
乜你認為水貨客可以幫助香港經濟咩
真係幫到好多
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amazing


伯爵府

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240#
發表於 15-7-1 21:51 |只看該作者

引用：+本帖最後由+大力大力+於+15-7-1+10:03+編

原帖由 大力大力 於 15-07-01 發表
本帖最後由 大力大力 於 15-7-1 10:03 編輯
同呢的人講慳返啖氣！
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大力大力


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239#
發表於 15-7-1 21:33 |只看該作者

引用：香港人乜都不滿, 又佔中, 又遊行, 又反水貨

原帖由 jolly_bear 於 15-07-01 發表
香港人乜都不滿, 又佔中, 又遊行, 又反水貨客....
之前都係靠 B6 先有零售業....
x 2

今日7-1遊行, 好彩唔多人,
應該多左人知道唔可以再搞亂香港.....<------ 對~
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
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gsuetyii


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238#
發表於 15-7-1 21:22 |只看該作者

回覆：莎莎(178)銅鑼灣舖業主劈租六成 較海嘯價平30萬

大牌子，最主要係歐羅真係平左好多，係歐洲買仲抵or代購。 香港租金太貴，咁多貨係度，賺少d清下貨，佢地無損失。佢地減價，其二係之前加價加得太勁了。
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rich8


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237#
發表於 15-7-1 21:14 |只看該作者

回覆：ngokwan 的帖子

有祖國&#128064;住，放心
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236#
發表於 15-7-1 20:43 |只看該作者
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Carriewongcherr


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235#
發表於 15-7-1 20:38 |只看該作者
本帖最後由 Carriewongcherr 於 15-7-1 20:39 編輯

唔知係咪真係經濟逆轉，只係覺得連Chanel都減價，Parda職員打黎問我散紙包好唔好用，有好多新貨叫我去睇！幫襯左買個散紙包$2500 ，我不是大豪客。連D名牌都聞到陣羅味，經濟應該會下調。
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OKOK123


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234#
發表於 15-7-1 20:33 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+春卷+於+15-07-01+發表只係代

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OKOK123


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233#
發表於 15-7-1 20:30 |只看該作者

引用：呢個係正常番既現象，之前是太瘋狂！小心經

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檸檬檸檬


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232#
發表於 15-7-1 20:17 |只看該作者

回覆：莎莎(178)銅鑼灣舖業主劈租六成 較海嘯價平30萬

莎莎唔租佢，冇人租架喇。當然要留住佢
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niuniuma


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231#
發表於 15-7-1 20:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 wonderlulu 於 15-07-01 發表

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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gsuetyii


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230#
發表於 15-7-1 20:02 |只看該作者

回覆：莎莎(178)銅鑼灣舖業主劈租六成 較海嘯價平30萬

呢個係正常番既現象，之前是太瘋狂！
小心經濟逆轉？班財團賺到笑時，唔見佢睇住市民荷包？
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我阿廉廉


水晶宮

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229#
發表於 15-7-1 19:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jenniecatcat 於 15-07-01 發

原帖由 大力大力 於 15-07-01 發表
香港近幾個月，零售市道真係差左好多，尤其做遊客生意，從酒店入住率便知道，上月酒店整體入住率，由九成多 ...
酒樓食肆，好明顯
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lumijuli


子爵府

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228#
發表於 15-7-1 19:58 |只看該作者
啊....想找間五金舖都找不到....小商場無, LINK 的都執晒....

唔係話唔幫襯小舖, 佢地生唔生存到....
係有D小店...沒左我都唔知點算好姐


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snoopybabe


珍珠宮

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227#
發表於 15-7-1 19:51 |只看該作者

回覆：莎莎(178)銅鑼灣舖業主劈租六成 較海嘯價平30萬
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jolly_bear


珍珠宮

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226#
發表於 15-7-1 19:32 |只看該作者
香港人乜都不滿, 又佔中, 又遊行, 又反水貨客....
之前都係靠 B6 先有零售業....

最後都係香港人 suffer.....

今日7-1遊行, 好彩唔多人,
應該多左人知道唔可以再搞亂香港.....
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