自由講場

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大宅

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1#
發表於 15-7-11 01:25 |只看該作者
係大圍見過站外有一排超細既鋪頭,有subway, 外賣食店,間鋪頭好窄,依D鋪位會幾錢租呢?或者應該咁問,係港鐵站最平可以幾錢租個鋪位呢


珍珠宮

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27#
發表於 15-7-12 17:19 |只看該作者

回覆:有冇jm知係港鐵站租間鋪要幾錢


連鎖店經營手法自有它們的生存之道。

現在我們一家三口每日都過著幸福快樂的生活。~好感恩現在所擁有的一切人與事,我們必定會好好珍惜這個幸福的家!《幸福會遲到但不會缺席!》       ...


大宅

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26#
發表於 15-7-12 15:17 |只看該作者
回覆 Fiona0235 的帖子

唔會啦,MTR實唔知要比將多個月按金不過我諗我依D個人鋪頭MTR應該都唔會理我啦,就算係傾都比唔到咁貴租
我依家諗諗,都唔知MTR果D$3壽司店一日要賣幾多件先比到租金
當20萬一個月,一月要6千6租金。$3件壽司,姐係要賣2200件/日。一日做10個鐘生意,姐係600分鐘,一分鐘賣到3.6件壽司就可以比到租金。(未計人工,成本,其他野,只係租金)
不過印象中任何時間都有人係果D$3壽司買野,做得過都唔奇


珍珠宮

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25#
發表於 15-7-12 13:51 |只看該作者

引用:連鎖店執粒機會微,唔驚收唔倒租金。

原帖由 olkan 於 15-07-11 發表
連鎖店執粒機會微,唔驚收唔倒租金。



現在我們一家三口每日都過著幸福快樂的生活。~好感恩現在所擁有的一切人與事,我們必定會好好珍惜這個幸福的家!《幸福會遲到但不會缺席!》       ...


侯爵府

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24#
發表於 15-7-12 13:28 |只看該作者

引用:回覆 imuran 的帖子20萬 MTR真係拍得住高級

原帖由 clicktoget 於 15-07-12 發表
回覆 imuran 的帖子

20萬 MTR真係拍得住高級商場
咁mtr又真係多人搭…


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23#
發表於 15-7-12 13:04 |只看該作者
clicktoget 發表於 15-7-12 12:07
回覆 my005 的帖子

jm想知下D條款可以有幾mean下


你去了解下啦,如果你有心租。

總之,每樣野要依足佢規矩,若TOUCH WOOD期內做唔住,唔可以頂畀人,一定要租到約滿﹗

賣咩亦有規定,唔可以變.......................(唔記得咁多)
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


大宅

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22#
發表於 15-7-12 12:08 |只看該作者
回覆 imuran 的帖子

20萬 MTR真係拍得住高級商場


大宅

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21#
發表於 15-7-12 12:07 |只看該作者
回覆 my005 的帖子

jm想知下D條款可以有幾mean下


大宅

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20#
發表於 15-7-11 17:55 |只看該作者
佢以招標去招租, 基本上是博你俾得幾多俾幾多.開個你最高既價. 因為你唔知你其他人出幾多錢.


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19#
發表於 15-7-11 17:36 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 15-7-11 17:37 編輯

以前我有親戚租過,不過係大間既,當時都係連鎖店優先租啫!

親戚唔係連鎖店都租到,不過個租約條款好辣下,呢度要留意。
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男爵府

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18#
發表於 15-7-11 17:32 |只看該作者

回覆:有冇jm知係港鐵站租間鋪要幾錢

地鐵站D舖位一D都唔平。曾經幫人落過標(唔知係咪次次招租都係要落標),個次係幾年前粉嶺站,個舖位應該200零呎, 我地落20萬月租都唔中,俾萬〇中咗,唔知人地出幾多錢。而家租金唔知有無再升。




別墅

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17#
發表於 15-7-11 17:29 |只看該作者

回覆:clicktoget 的帖子

http://www.mtr.com.hk/ch/customer/shops/mtr_shop_leasing.php




大宅

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16#
發表於 15-7-11 17:27 |只看該作者

回覆:有冇jm知係港鐵站租間鋪要幾錢

下但我係第一城站有啲賣衫既boutique 仔




大宅

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15#
發表於 15-7-11 17:20 |只看該作者
大力大力 發表於 15-7-11 16:46
甘細應該唔使~
SUN驚奇:不足百呎舖 月租數十萬[p=23, null, left]港鐵近年大力發展車站商舖,開舖密密賺。地產業人士表示,港鐵站商舖位置好,人流旺,營業時間長,可連接內地關口的東鐵沿線車站,生意就更可觀。故即使車站商舖面積小,但呎價卻更勝旺區地舖,吸引商戶「搶住租」。



[p=23, null, left]美聯集團董事總經理黃子華表示,港鐵車站的商舖租務屬獨市生意,其他地產代理公司都無法沾手,有意租舖的商店需向港鐵入標競投,車站商店數目、租金等資料,港鐵都不曾對外公開。



[p=23, null, left]黃直言,業界流傳港鐵車站商舖月租驚人,少於一百呎的商舖月租最高可達數十萬元,呎租約幾千元,較旺區地舖呎租更高,「尖沙咀地舖呎租二千蚊,已經係天價舖喇!」而港鐵商舖商業價值高,全因人流多,位置旺,營業時間比其他商舖更長,而常見內地遊客的港鐵車站,如上水站,生意更是愈做愈旺。

[p=23, null, left]Source:http://the-sun.on.cc/cnt/news/20131006/00410_098.html


[p=23, null, left]一路加價一路賺




點評

丫雅    發表於 15-7-11 18:06


珍珠宮

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14#
發表於 15-7-11 16:58 |只看該作者

回覆:有冇jm知係港鐵站租間鋪要幾錢

連鎖店執粒機會微,唔驚收唔倒租金。


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13#
發表於 15-7-11 16:47 |只看該作者

引用:回覆 my005 的帖子咁又係,好似冇見過非連

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12#
發表於 15-7-11 16:46 |只看該作者

引用:十幾萬一個月我估

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大宅

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11#
發表於 15-7-11 16:31 |只看該作者
回覆 my005 的帖子

咁又係,好似冇見過非連鎖店既鋪係MTR出現


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10#
發表於 15-7-11 11:46 |只看該作者

引用:我有朋友問過,地鐵基本上只會租俾連鎖式商

原帖由 yaulinda 於 15-07-11 發表
我有朋友問過,地鐵基本上只會租俾連鎖式商店,個人式店鋪不會被考慮的,所以租金多少都唔駛諗了 ...


總有離別的時候


瑪瑙宮

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9#
發表於 15-7-11 09:33 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 15-7-11 09:34 編輯

打個電話去問下囉﹗

以前親人租過其他港鐵大D既舖,港鐵既條約好有限制架,要清楚明白至好﹗
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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