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家庭理財

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朋友話要按樓找咭數 [複製鏈接]

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OforOsaka


伯爵府

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1#
發表於 15-10-22 18:53 |只看該作者
今日食飯，同事話自己同老公入不敷支，加埋欠緊12萬咭數，本身佢地層樓(已經供晒)，值400幾萬。

咁當其時同枱其他c9同事就叫佢地按100萬出嚟，還左咭數先，剩低嘅錢就用嚟租屋，現時單位就放租還按……講到好似成件事好好冇風險咁咁,因為我自己唔識呢啲野，所以上嚟請教下咁做係咪真係冇風險？先不說遇上租霸，假如萬一樓價下跌，佢咁按左樓會唔會比銀行追還錢？我想提醒下佢。
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Bunny_BB


男爵府

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48#
發表於 15-11-10 15:48 |只看該作者
問左朋友或屋企人借先啦.............
克盡已能.參予義工.盡展所能!
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temilyt


男爵府

積分: 6034


47#
發表於 15-11-10 13:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 sinam 於 15-10-23 發表呢個

原帖由 bulubulu 於 15-10-23 發表
我都係咁話，連續幾年永x都問我借唔借稅貸，30幾萬剩收手續費幾千咋喎不過我不需要

按樓都 ...
Agree!!

12 萬咭數, tax loan 好多時借十幾萬都唔係問題
當然, 大前提係有穩定收入啦

提提你同事叫佢用錢要量力以為
如果唔係日後又會欠大筆咭數
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bon43028


別墅

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46#
發表於 15-11-10 10:44 |只看該作者
回覆 bulubulu 的帖子

樓值700-800啩，爭2200000, hibor 0.7%私貸搞唔到了，所以咪問係咪有樣產品叫底資私貸

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sonssons


大宅

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45#
發表於 15-11-2 13:35 |只看該作者

回覆：朋友話要按樓找咭數

識人又係番按還債、卡數+使左，由九龍搬左天水圍、上水、現住梅窩定唔知邊個離島，仲要一家4囗，小朋友轉左2次學校。

家長理財不善(大使嗰隻)，苦了小朋友。
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ILoveFedEX


禁止訪問

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44#
發表於 15-11-1 12:06 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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jk2013


別墅

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43#
發表於 15-10-31 21:07 |只看該作者

回覆：朋友話要按樓找咭數

仲放乜鬼租，自己都要住架，為10幾萬搞甘多野。。踏實d 快手還左d$仲好啦。
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TamaCat


子爵府

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42#
發表於 15-10-31 20:38 |只看該作者

回覆：朋友話要按樓找咭數

不用按楼吧，用第張卡拿出来還左頭張卡先。
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buysth666


大宅

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41#
發表於 15-10-31 20:26 |只看該作者

引用：Quote:OforOsaka 發表於 15-10-31 11:54 本

原帖由 bik1229 於 15-10-31 發表
得罪講句, 你些同事都幾冇惱, 定唔知係想靠害。
呢個plan如果比個自我管制能力高既人用，係幾好既選擇，計下條數，完全係租客幫佢還債，甚至還完有錢儲都得

不過樓主個fd似乎唔係善於自我管制既人，真係分分鐘按完100萬轉頭洗晒，甘就真係幫佢變成害佢
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bik1229


珍珠宮

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40#
發表於 15-10-31 12:12 |只看該作者
OforOsaka 發表於 15-10-31 11:54
本來欠錢個同事冇諗住按樓，但同枱其他同事係咁講話叫佢地按樓自己再租買收息股…

又話可以搵租客還按…好 ...
得罪講句, 你些同事都幾冇惱, 定唔知係想靠害。
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OforOsaka


伯爵府

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39#
發表於 15-10-31 11:54 |只看該作者

引用：Quote:OforOsaka 發表於 15-10-31 11:31 佢

原帖由 bik1229 於 15-10-31 發表
攪咁多野, 收租樓又要交稅, 又要怕惡租客, 你同事都幾唔MAKE SENSE, 仲說投資滾大筆錢? 而家冇野必賺。除 ...
本來欠錢個同事冇諗住按樓，但同枱其他同事係咁講話叫佢地按樓自己再租買收息股…

又話可以搵租客還按…好似講到所有野好順利咁

我冇點出聲啦，出左聲佢冇事唔會多謝我，可能覺得我阻佢發達。
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bik1229


珍珠宮

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38#
發表於 15-10-31 11:39 |只看該作者
OforOsaka 發表於 15-10-31 11:31
佢地覺得按左出去嘅單位出租，用租客租金還按，按果一百萬還完咭數就用嚟租樓，同喺依357年投資滾大 ...
攪咁多野, 收租樓又要交稅, 又要怕惡租客, 你同事都幾唔MAKE SENSE, 仲說投資滾大筆錢? 而家冇野必賺。除非你朋友一向好叻玩財技。
不過同事姐, 無謂厚多士, 好人難做呀, JM.
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OforOsaka


伯爵府

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37#
發表於 15-10-31 11:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 koko2000 於 15-10-22 發表十

原帖由 vet 於 15-10-31 發表
奇怪！仲要出租，自己再另外租，唔明點計數。
佢地覺得按左出去嘅單位出租，用租客租金還按，按果一百萬還完咭數就用嚟租樓，同喺依357年投資滾大筆錢…

我覺得好易出事
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bulubulu


子爵府

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36#
發表於 15-10-31 11:17 |只看該作者

回覆：bon43028 的帖子

唔識亦未聽過「底資私貸」，幫推

介意講你層樓欠幾多樓貸同現在價值，加埋按揭利率，多些資料，看有否高人可指點
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bik1229


珍珠宮

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35#
發表於 15-10-31 10:46 |只看該作者
bon43028 發表於 15-10-31 02:11
我就大鑊啲，呢兩年入不敷支，私貸加咭數50萬，層樓未供完，朋友話有樣產品叫底資私貸，可無需加按物業做筆 ...
50萬, 稅貸已經借得到, 可借月薪十倍。
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bik1229


珍珠宮

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34#
發表於 15-10-31 10:45 |只看該作者
vet 發表於 15-10-31 10:41
奇怪！仲要出租，自己再另外租，唔明點計數。
咪就係, 就算按樓, 咪繼續響度住, 然後每個月供款。
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bik1229


珍珠宮

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33#
發表於 15-10-31 10:44 |只看該作者
LedTV 發表於 15-10-26 21:09
因為套現後好好洗
不善理財人士, 有錢響手會身癢, CASH OUT 1M, 月供幾千, 係好少錢, 但突然有錢響手, 可能會去10次8次旅行, 食好些穿好些, 再心癢些買架車, 咁100幾十萬, 一年內洗哂架啦。
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vet


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


32#
發表於 15-10-31 10:41 |只看該作者

引用：十幾萬p loan都得，分兩年還，每個月幾千，

原帖由 koko2000 於 15-10-22 發表
十幾萬p loan都得，分兩年還，每個月幾千，洗咩按樓？


奇怪！仲要出租，自己再另外租，唔明點計數。
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ILoveFedEX


禁止訪問

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31#
發表於 15-10-31 10:14 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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bon43028


別墅

積分: 681


30#
發表於 15-10-31 02:11 |只看該作者
我就大鑊啲，呢兩年入不敷支，私貸加咭數50萬，層樓未供完，朋友話有樣產品叫底資私貸，可無需加按物業做筆貸款一筆清，有無人可以解答一下
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