樓市動向 今日: 0 | 主題: 74598

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發表於 15-12-1 16:25 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我Case:

有層600萬的樓,2012年俾3成首期, 供了3年半, 每月約供$16000, 現家市值約900萬, 如果想套現100萬出來買第二層樓出來作長期投資收租，值摶嗎?
ps. 但第一層係聯名的

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心心

侯爵府

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發表於 16-1-26 00:02 |只看該作者

回覆：加按第一層樓再買第二層

爬完文
我新手想發問
樓主個case係咪應該-》先做轉名、之後先去做轉按
？？？

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喧嘩

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42^#

發表於 15-12-7 00:13 |只看該作者

引用：回覆喧嘩的帖子係咪應該買第二層時去攪咗

原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表
回覆喧嘩的帖子

係咪應該買第二層時去攪咗轉名先呢？

係，轉名唔太煩，萬零蚊攪掂

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發表於 15-12-5 15:54 |只看該作者

回覆：加按第一層樓再買第二層

直接去銀行問最好
勁落嗰D都唔錯

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healthybaby

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40^#

發表於 15-12-4 23:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 heyhey101214 於 15-12-02 發

原帖由 yanchan71 於 15-12-03 發表
第一間仲有供剩5成ar, 加按仲會多返2成tim, 係ma睇定d好d?

其實你問過銀行未? 因為我最近去咗銀行問,先發覺自己的計法同銀行有D出入。
我層樓2010年600萬買, 而家1100萬, 仲有400萬未供,手上有250萬。我初時自己用家庭收入計以為可以再供多層千萬的樓,但銀行幫我計只能供多層800萬的樓

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高羊

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39^#

發表於 15-12-4 19:19 |只看該作者

本帖最後由高羊於 15-12-4 19:22 編輯

skylingac 發表於 15-12-4 01:08
唔只，還有西阿同igbg 都係咁，直接問佢職員如果自住但之後真係租比人會點，佢地的答案都會比你get 到， ...

冬呀銀行?

ICBX 係未公雙銀行?

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38^#

發表於 15-12-4 18:44 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表回

原帖由 yanchan71 於 15-12-04 發表
轉名麻煩嗎

律師樓攪轉讓~$5000律師費
再從新做按揭
俾半份樓價厘印

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37^#

發表於 15-12-4 18:43 |只看該作者

引用：回覆 skylingac 的帖子唔知渣打有冇呢？

原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表
回覆 skylingac 的帖子

唔知渣打有冇呢？

有

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36^#

發表於 15-12-4 18:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由喧嘩於 15-12-03 發表第一層

原帖由 yklee 於 15-12-04 發表
有第一層樓是聯名樓，買第二層樓額外印花稅是否约二十幾萬？

視乎你買幾錢物業

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35^#

發表於 15-12-4 18:41 |只看該作者

引用：按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先

原帖由 chigiwing 於 15-12-04 發表
按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先可以開户？如冇用佢地按揭直接存錢入去可以嗎？

...

話明 mortgage link
一定要link mortgage先有高息offer

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34^#

發表於 15-12-4 18:31 |只看該作者

引用：回覆喧嘩的帖子係咪應該買第二層時去攪咗

原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表
回覆喧嘩的帖子

係咪應該買第二層時去攪咗轉名先呢？

轉名麻煩嗎

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33^#

發表於 15-12-4 18:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表回

原帖由 skylingac 於 15-12-04 發表
有。因為我地兩係渣渣度做按揭老公介紹我，賺多少少介紹人錢

...

賺到盡

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skylingac

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32^#

發表於 15-12-4 14:06 |只看該作者

引用：回覆+skylingac+的帖子唔知渣打有冇呢？

原帖由 fatblack 於 15-12-04 發表
回覆 skylingac 的帖子

唔知渣打有冇呢？

有。因為我地兩係渣渣度做按揭

老公介紹我，賺多少少介紹人錢

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fatblack

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31^#

發表於 15-12-4 11:48 |只看該作者

回覆喧嘩的帖子

係咪應該買第二層時去攪咗轉名先呢？

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fatblack

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30^#

發表於 15-12-4 11:46 |只看該作者

回覆 skylingac 的帖子

唔知渣打有冇呢？

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yklee

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醒目開學勳章

29^#

發表於 15-12-4 11:30 |只看該作者

引用：第一層聨名，第二層稅會好金喎，最好一人一

原帖由喧嘩於 15-12-03 發表
第一層聨名，第二層稅會好金喎，最好一人一層，唔洗俾政府賺

有第一層樓是聯名樓，買第二層樓額外印花稅是否约二十幾萬？

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28^#

發表於 15-12-4 08:18 |只看該作者

引用：按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先

原帖由 chigiwing 於 15-12-04 發表
按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先可以開户？如冇用佢地按揭直接存錢入去可以嗎？

...

暫時問左boc有，但hsbc無

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skylingac

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27^#

發表於 15-12-4 02:09 |只看該作者

引用：按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先

原帖由 chigiwing 於 15-12-04 發表
按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先可以開户？如冇用佢地按揭直接存錢入去可以嗎？

...

呢個高息只會跟按揭先有，必定係你同一銀行，做按揭時佢會講埋比你聽有呢個offer.

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chigiwing

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26^#

發表於 15-12-4 01:28 |只看該作者

回覆：加按第一層樓再買第二層

按揭高息户口是否需要係返個間銀行做按揭先可以開户？如冇用佢地按揭直接存錢入去可以嗎？

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skylingac