自由講場 今日: 1327 | 主題: 1349219

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發表於 16-1-4 09:09 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 sonssons 於 17-2-2 03:19 編輯

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sonia2013

男爵府

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發表於 16-1-4 21:18 |只看該作者

claudia 發表於 16-1-4 11:52
乜業主要主動申報層樓的漏水問題, 否則之後會被追討?

我淨係知地監有守則讓地產經紀在知情情況下提醒準買 ...

同意法律上賣家無責任主動申報
但當被買家問及而又選擇回答時, 就必須如實作答

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sonssons

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29^#

發表於 16-1-4 19:55 |只看該作者

回覆：外牆漏水應該話比新買家嗎?

我都覺得唔好賣既。

不過其實佢最想問下JM唔講得唔得?
成交後會否被追討或踢契?

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skylingac

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28^#

發表於 16-1-4 18:19 |只看該作者

回覆：外牆漏水應該話比新買家嗎?

管理會整，屋無大問題。又可搬返99度住。我都會放租間屋。
最怕有時人有錢身痕，唔好講股票、買車，唔小心比人厄左。咁就樓都無埋了

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eggcarol

水晶宮

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發表於 16-1-4 16:11 |只看該作者

引用：Quote:sonssons+發表於+16-1-4+10:53+太太

原帖由 wonderlulu 於 16-01-04 發表
租金合理, 多過俾銀行的月金就OK。

其實生活係香港最驚應該係無屋住, 寄人籬下, 公屋無期, 仲要帶住三個細 ...

Agree, 作為太太點會覺得收租煩？我FTM, 不過負責所有收租事宜，好enjoy

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chuchuwing

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26^#

發表於 16-1-4 16:00 |只看該作者

我覺得都係搵師傅睇睇好D

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myaisha0435

珍珠宮

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畀面勳章

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發表於 16-1-4 15:25 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 myaisha0435 於 16-01-04 發

原帖由 sonssons 於 16-01-04 發表
唔明。點解BK人梗係叫講?

呢d係道德同現實嘅問題

層樓係人地嘅，梗係要有良心有道德啦，

一定要講

層樓係我嘅.....梗係執靚佢側側博唔講啦

講左仲唔壓我價咩

不過現在個情況，一個月8千蚊供樓啫，兩公婆出黎做野，做大家x都夠錢供啦，都係過渡期頂幾個月啫，

梗係唔賣啦

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claudia

禁止訪問

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好媽媽勳章

24^#

發表於 16-1-4 11:52 |只看該作者

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starcatcat

子爵府

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23^#

發表於 16-1-4 11:45 |只看該作者

sonssons 發表於 16-1-4 10:53
太太覺得收租好煩，又驚租霸又要報稅，又驚銀行唔批出租。

收租都唔會好煩.
如果講, 除非低市價好多, 先至有人睇.

如果唔講, 上到律師樓, 一CHK管理處, 就知啦, 冇得瞞, 到時買家有排追你, 仲煩!

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bik1229

珍珠宮

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發表於 16-1-4 11:40 |只看該作者

wonderlulu 發表於 16-1-4 11:36
嗯最少係呢樣, 不過兩年內花晒賣樓嘅錢?
月供8 千咁少, 睇怕都唔係新買只供了一兩年, 點會咁少落袋? 轉眼 ...

失業洗得快架, 有出冇入, 個人意見得一層樓真係唔好賣, 情願出租。因為而家冇人識看香港樓市, 一陣跌唔多, 就得不償失。

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發表於 16-1-4 11:36 |只看該作者

bik1229 發表於 16-1-4 11:26
賣左私樓過冷河兩年, 入息及資產合唔超房處規定, 就可以申請。

嗯最少係呢樣, 不過兩年內花晒賣樓嘅錢?
月供8 千咁少, 睇怕都唔係新買只供了一兩年, 點會咁少落袋? 轉眼花光?

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20^#

發表於 16-1-4 11:33 |只看該作者

sonssons 發表於 16-1-4 10:53
太太覺得收租好煩，又驚租霸又要報稅，又驚銀行唔批出租。

租金合理, 多過俾銀行的月金就OK。

其實生活係香港最驚應該係無屋住, 寄人籬下, 公屋無期, 仲要帶住三個細路?

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bik1229

珍珠宮

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19^#

發表於 16-1-4 11:26 |只看該作者

wonderlulu 發表於 16-1-4 10:56
有過私樓申請公屋? 我記得聽過有限制啲。

除非間屋根本唔係樓主朋友夫婦名。

賣左私樓過冷河兩年, 入息及資產合唔超房處規定, 就可以申請。

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summertown

子爵府

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18^#

發表於 16-1-4 11:17 |只看該作者

wonderlulu 發表於 16-1-4 10:56
有過私樓申請公屋? 我記得聽過有限制啲。

除非間屋根本唔係樓主朋友夫婦名。

係喎，多謝指正！

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17^#

發表於 16-1-4 10:56 |只看該作者

summertown 發表於 16-1-4 10:44
賣自住樓, 尤其閔有小朋友,
風險太大。

有過私樓申請公屋? 我記得聽過有限制啲。

除非間屋根本唔係樓主朋友夫婦名。

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sonssons

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16^#

發表於 16-1-4 10:53 |只看該作者

引用：回覆+summertown+的帖子呢位JM講得好啱喎,+

原帖由 prittwai 於 16-01-04 發表
回覆 summertown 的帖子

呢位JM講得好啱喎, 若暫時無野做又唔係欠人一身債的話, 何不租比人, 可以收住租先 ...

太太覺得收租好煩，又驚租霸又要報稅，又驚銀行唔批出租。

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