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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來澳洲啲house咁平.....

自由講場今日: 1975|主題: 1355702

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原來澳洲啲house咁平..... [複製鏈接]

tinotam789

民房

積分: 12

1^#

發表於 16-1-20 12:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

岩岩睇到買外國樓啲廣告，原來澳洲啲house千幾蚊呎就有成交，系咪真架??? 香港啲樓真系買唔落手.....

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wonderlulu

珊瑚宮

積分: 118281

39^#

發表於 16-1-20 16:07 |只看該作者

本帖最後由 wonderlulu 於 16-1-20 16:26 編輯

happystich 發表於 16-1-20 15:24
非本地人係買唔到house 架
離市中心遠係好平好平
但就較少就業機會啦

澳洲買HOUSE, 第一條件你要擁有澳籍先, 因為HOUSE一定連地皮賣, 外國人係冇資格買的。減少咗好多外人炒賣, 呢樣亦冼咗唔少大陸暴發族, 以為可以大展拳腳, 結果賠了夫人又折兵, 懶聰明玩法技財技, 罪加一等。

要入籍, 咁先過移民局。

上面JM 講嘅都係平定貴嘅理由。仲有一點係塊地若相連公共設置, 如地下水管等PUBLIC UTILITIES (近市中心TOWN PLANNED SUBURB 會LAYOUT 咗發展), 咁有維修會掘爛個花園, 只會RESTRORE BACK TO BASIC, 落晒張契, 所以會有特平例子。大城DOWN TOWN HOUSE LONG LEASE 有價, 基本冇可能平售。

至於APARTMENTS FLATS, 外國人係可以買的, 因為冇地權, 買晒成幢都要搵返個本地拍乸才可拆嚟起過。而且管理費比香港貴得多, 對住客(買咗)或租客管制條例長過水蛇春

大家諗過先。

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F2008

男爵府

積分: 5355

38^#

發表於 16-1-20 15:26 |只看該作者

同香港差不多, 點會平??

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happystich

子爵府

積分: 10776

37^#

發表於 16-1-20 15:24 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

非本地人係買唔到house 架
離市中心遠係好平好平
但就較少就業機會啦
下下都要開兩三個鐘車返工/去買野
咁點生活先

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Pura_milk

男爵府

積分: 9088

36^#

發表於 16-1-20 15:10 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

買慺收租通常都係做negative gearing, 唔好諗住用㴝做investment等屋價升，有無諗過在外國養間屋幾貴？維修保養，council rate，insurance, 好多雜費，仲有租務同稅務問題。

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jaz618

大宅

積分: 2824

35^#

發表於 16-1-20 15:02 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

依家好多澳洲樓展銷會，之前去過8掛吓，五十幾萬澳幣2房千呎apartment。不過係喺Brisbane 近CBD。前幾日先同朋友傾完，佢話嗰邊依家apartment起到周圍係，local人唔會買。所以咁多樓盤嚟hk sale。其他state 係咪咁就唔知

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jump.jump

伯爵府

積分: 19784

34^#

發表於 16-1-20 14:41 |只看該作者

睇地點，由 CBD 計起 OVER 20KM 就會非常平，但澳洲唔同香港，山卡啦起上黎係可以完全渺無人煙乜都無，生活會好不便，山火時時出現，而且唔會點升值

優悠在澳洲

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20150618bb

珊瑚宮

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33^#

發表於 16-1-20 14:27 |只看該作者

地點,可能比喻尖沙咀到廣州

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rose-mag

王國長老

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32^#

發表於 16-1-20 14:22 |只看該作者

大豬既老婆發表於 16-1-19 22:01
距應該系講緊千幾蚊一尺不過我個人系唔會系我完全唔熟識既地方買樓，系外國如果買正d治安好差既區，買左你 ...

我都知係指千幾蚊一呎，雖則我唔係住澳洲，但有D住澳洲朋友，好區係冇可能咁平，仲有好多hidden cost agent係未必會講，保險、配套、屋齡、有冇管理費、地稅、維修。。。真係要四一間屋咁易咩，買完要keep更難，去澳洲媽媽會走一轉問人都知可信性好低。

花旗太太生活在花旗國，留意時差，你問我未必即時答到。

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puppydingo

水晶宮

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31^#

發表於 16-1-20 14:14 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

傻的嗎

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joechan5201

大宅

積分: 2187

30^#

發表於 16-1-20 14:11 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

我們呢邊大把人供屋供到斷氣，你估真係咁平咩？！

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bbsbbs

男爵府

積分: 9919

29^#

發表於 16-1-20 14:11 |只看該作者

回覆：原來澳洲啲house咁平.....

澳洲咁大！墨爾本都好大範圍！那一區？
係板屋？獨立磚屋？villa? Townhouse?
講得唔夠清楚，
咁實實際際離開Melbourne 嘅City幾多公里？

點評

joechan5201

發表於 16-1-20 14:11

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cattz288

寶石宮

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