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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 死約其間, 業主可唔可以俾一個月通知你要你搬走? ...

樓市動向今日: 2|主題: 74578

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死約其間, 業主可唔可以俾一個月通知你要你搬走? [複製鏈接]

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1^#

發表於 16-3-9 09:55 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題

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25^#

發表於 16-3-9 16:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
但舊樓咁嘅價，況且屋苑未做維修，我就覺得貴咗啲囉

咁你買啲新啲，細啲，600萬內。除非你要住咁大就無法

大屋首期一定大。

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24^#

發表於 16-3-9 16:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Beiku+於+16-03-09+發表實呎9

原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表
咁900呎都ok呀～但如果新界區都應該有唔少選擇。我朋友換了1100呎，係九龍區，都唔係好新都要13xx萬:money$ ...

但舊樓咁嘅價，況且屋苑未做維修，我就覺得貴咗啲囉

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23^#

發表於 16-3-9 16:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表

原帖由 skylingac 於 16-03-09 發表
yes. 借九成果啲差好遠

550萬借8成同5成已經差好遠了

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22^#

發表於 16-3-9 15:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+skylingac+於+16-03-09+發表

原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表
咁9M就係囉～但我之前唔知嘛咁如果係600萬以下條數就完全唔同計法了。

...

yes. 借九成果啲差好遠

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21^#

發表於 16-3-9 15:28 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表

原帖由緣緣於 16-03-09 發表
我試過賣樓，仲有4個月死約，對方俾唔到咁多首期，做長成交，到約滿先交吉

...

有啲樓換樓，成交長達8-9個月都有

但有出租盤唔比睇樓，除非個租客有時間又肯比人上去睇，如果唔係價位咁大，未必咁易賣得去。我家人上年賣左個近千呎盤，係個租客好人，放工係屋企時，肯比2枱客上去睇樓，好快就成交左。其實當日個租客肯買，我家人肯平成百萬比佢，因為佢已經租住左6-7年，但佢話無咁多首期，所以最後都由其他人用市價接。市場有不同需求人士。

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20^#

發表於 16-3-9 15:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
實呎900

咁900呎都ok呀～但如果新界區都應該有唔少選擇。我朋友換了1100呎，係九龍區，都唔係好新都要13xx萬

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19^#

發表於 16-3-9 15:16 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表

原帖由 skylingac 於 16-03-09 發表
樓主話樓價 9m. 咁即使出自住，最多都只借500萬。連約就借450萬。比多50萬

...

咁9M就係囉～但我之前唔知嘛

咁如果係600萬以下條數就完全唔同計法了。

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18^#

發表於 16-3-9 15:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 skylingac 於 16-03-09 發表

原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表
連約賣要比50%

我試過賣樓，仲有4個月死約，對方俾唔到咁多首期，做長成交，到約滿先交吉

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17^#

發表於 16-3-9 15:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Beiku+於+16-03-09+發表9M有

原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表
有無800呎？咁9M又真係要比一大舊首期，都無法，除非係樓換樓就輕鬆啲。

...

實呎900

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16^#

發表於 16-3-9 15:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babybabyu+於+16-03-09+發表

原帖由 skylingac 於 16-03-09 發表
樓主話樓價 9m. 咁即使出自住，最多都只借500萬。連約就借450萬。比多50萬

...

咁如果冇約呢？

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15^#

發表於 16-3-9 15:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+skylingac+於+16-03-09+發表

原帖由 babybabyu 於 16-03-09 發表
連約賣要比50%

樓主話樓價 9m. 咁即使出自住，最多都只借500萬。連約就借450萬。比多50萬

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14^#

發表於 16-3-9 14:13 |只看該作者

引用：Quote:babybabyu 發表於 16-3-9 13:53 但業

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
9M

有無800呎？咁9M又真係要比一大舊首期，都無法，除非係樓換樓就輕鬆啲。

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13^#

發表於 16-3-9 13:57 |只看該作者

babybabyu 發表於 16-3-9 13:53
但業主係咪平租比你，所以佢先想賠錢都要叫你走？可唔可以透露下業主放幾錢？

...

9M

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12^#

發表於 16-3-9 13:56 |只看該作者

skylingac 發表於 16-3-9 13:32
你知道是你果間？
業主可以連約賣。賣埋比新業主。
又或者佢賠錢比你（大家傾）而相方同意終止租約。

上網睇到, 再扮有興趣打去地產問, 咁咪知囉....

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11^#

發表於 16-3-9 13:53 |只看該作者

引用：Quote:babybabyu 發表於 16-3-9 13:26 咁佢

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
買唔起, 好貴

但業主係咪平租比你，所以佢先想賠錢都要叫你走？可唔可以透露下業主放幾錢？

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10^#

發表於 16-3-9 13:51 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表我係

原帖由 skylingac 於 16-03-09 發表
你知道是你果間？
業主可以連約賣。賣埋比新業主。
又或者佢賠錢比你（大家傾）而相方同意終止租約。

連約賣要比50%

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9^#

發表於 16-3-9 13:46 |只看該作者

babybabyu 發表於 16-3-9 13:26
咁佢減價求售，不如你叫業主再平啲放比你仲好，又唔使重新裝修同搬屋。

...

買唔起, 好貴

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8^#

發表於 16-3-9 13:32 |只看該作者

引用：Quote:ismandy+發表於+16-3-9+12:23+可以，

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
我係租客, 但見到業主放緊盤賣, 放咗3個月都未賣出, 減價減咗10%都仲放緊, 驚佢嫌我哋阻住佢賣間屋, 所以問 ...

你知道是你果間？
業主可以連約賣。賣埋比新業主。
又或者佢賠錢比你（大家傾）而相方同意終止租約。

你手上死約到幾時？

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7^#

發表於 16-3-9 13:26 |只看該作者

引用：Quote:ismandy 發表於 16-3-9 12:23 可以，

原帖由 Beiku 於 16-03-09 發表
我係租客, 但見到業主放緊盤賣, 放咗3個月都未賣出, 減價減咗10%都仲放緊, 驚佢嫌我哋阻住佢賣間屋, 所以問 ...

咁佢減價求售，不如你叫業主再平啲放比你仲好，又唔使重新裝修同搬屋。

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