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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 勁黑人憎0既屋主

樓市動向今日: 1|主題: 74605

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勁黑人憎0既屋主 [複製鏈接]

vn14

別墅

積分: 935

1^#

發表於 08-10-2 20:26 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

今日同亞媽經中X介紹一齊去睇租盤, 要屋主開門. 個屋主一見到我亞媽著得普普通通就面色麻麻, 正一係膚淺人一個. 一開門都未入屋就已經話"我間屋好0野0黎0架, 唔優冇人租0架, 所有0野都好試正0架" 點知我一行到入屋, 見到全部牆都一'da da' 咁, 最初以為係花紋, 點知原來係灰水. 入伙以來都冇油過 -.-" 跟住我叫個Agent 問佢如果租佢會唔會油過晒0的牆啦, 點知佢話 "Cher..我都未知租唔租, 仲話油埋油俾你, 好難啦,緊係唔會啦. 我自己好鍾意呢間屋0架, 唔捨得放" 我聽到之後非常之嬲, 心諗: 點解可以有0的咁老套0既人, 一0的修養都冇. 我一句聲都冇出, 我亞媽一聽到佢咁講就話走, 唔使睇. 而個屋住就直情趕客, 一0的禮貌都冇. 係冇心租就唔好俾中X 放租啦. 自己有一兩個臭錢就係度巴巴閉閉, 勁討厭!!

[ 本文章最後由 vn14 於 08-10-2 21:39 編輯 ]

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vn14

別墅

積分: 935

31^#

發表於 08-10-6 14:56 |只看該作者

m--m..謝謝你寶貴的意見

原文章由 m--m 於 08-10-5 12:49 AM 發表
資料搜集我會上果間樓既網頁,可以睇到d住客對間樓有咩問題
又可以去gohome有個叫屋者論其屋
又可以直接search間樓,有時會show d意想不到既野比你睇到
簽約注意事項,一定要打厘印,小心凶宅等等
善用搜尋器,掂晒!

你 ...

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m--m

子爵府

積分: 10054

30^#

發表於 08-10-5 00:49 |只看該作者

資料搜集我會上果間樓既網頁,可以睇到d住客對間樓有咩問題
又可以去gohome有個叫屋者論其屋
又可以直接search間樓,有時會show d意想不到既野比你睇到
簽約注意事項,一定要打厘印,小心凶宅等等
善用搜尋器,掂晒!

你最好有單據keep單據,有相機就影低d相
總之你整左d咩係業主應整唔整你又比左$既
所有証據
仲有你準時交租既証明(第時想追討可以比人覺得你係一個可靠既人)

其實唔係話合法(整野租金扣),只不過又係d人一貫會咁做
大前提係合理,唔好特登屈人

收樓日同佢即時check野,最好有第3者在場
如果佢真係無理扣你按金
影低佢唔合理地扣你d咩
第時做証據

希望你可以順順利利啦

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vn14

別墅

積分: 935

29^#

發表於 08-10-4 23:06 |只看該作者

其實我都係好奇問下, 我冇估到佢0既反應咁大. 反正都上0左去, 冇理由咁冇禮貌掉頭走ga ma =P

原文章由 greetings 於 08-10-4 02:24 PM 發表
好奇講句, 既然佢間屋咁差, 個價又開得貴過人, 比著我已經掉頭走啦, 都費事再哂氣講咁多啦.

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vn14

別墅

積分: 935

28^#

發表於 08-10-4 23:03 |只看該作者

係呀, 真係好彩. 搵屋真係一件好煩0既事>.<

原文章由 FA8866 於 08-10-4 11:41 AM 發表
呢D咁既業主,減租都唔同佢租呀,遇著D衰業主,住落去都煩C/激C自己.

樓主,您時運高呀,唔駛租呢間屋.

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greetings

子爵府

積分: 10749

27^#

發表於 08-10-4 14:24 |只看該作者

好奇講句, 既然佢間屋咁差, 個價又開得貴過人, 比著我已經掉頭走啦, 都費事再哂氣講咁多啦.

原文章由 vn14 於 08-10-2 23:09 發表
呢個問題我知道, 因為我已經睇0左超過十幾間. 佢如果本身有油係牆身我, 佢唔油我都無話可說, 問題係佢係整走晒0的油淨番晒0的灰水係牆身, 全部牆都係一'da da' 圈圈0既黑色, 搞到成間好似Halloween 0既屋咁. 有幾正? ...

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FA8866

公爵府

積分: 28578

好媽媽勳章醒目開學勳章

26^#

發表於 08-10-4 11:41 |只看該作者

呢D咁既業主,減租都唔同佢租呀,遇著D衰業主,住落去都煩C/激C自己.

樓主,您時運高呀,唔駛租呢間屋.

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vickym

男爵府

積分: 8096

25^#

發表於 08-10-3 16:37 |只看該作者

回覆 #1 vn14 的文章

係lor...所以咪要整第2次焗, 希望攪得清..如果唔係...有排煩~

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vn14

別墅

積分: 935

24^#

發表於 08-10-3 16:23 |只看該作者

原文章由 vickym 於 08-10-3 04:17 PM 發表
我就睇唔到有實物既物體出現lor, 係坐係邊度都好似感覺有野跳上黎, 忍左一段時間唔妥咪同個業主講, 我自己搵個d滅虱蛋攪過幾次,唔得先再搵清潔公司...但之前自己買既都冇問業主取番$架啦.....總之佢肯認清潔數就暫時 ...

三個月jar...咁你咪有排挨? 咁依家搞掂0左咪呀?

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vn14

別墅

積分: 935

23^#

發表於 08-10-3 16:20 |只看該作者

絕對認同呀~ 我依家就想平平0地租間, 想話明年買樓. 唔使再受人氣, 又可以自己想點整間屋都得. 住得舒舒服服

原文章由 八婆仔@ 於 08-10-3 03:54 PM 發表
其實要租樓都不一定是窮人,大家有唔同理財方法!

你喜歡買樓收租,但我就喜歡用一舊$去投資!

完全認同有網人話,D業主仲以為自己係包租公/婆年代,租間屋比係就好巴閉......

查實,都不知幾多租客有$過業主! ...

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vickym

男爵府

積分: 8096

22^#

發表於 08-10-3 16:17 |只看該作者

回覆 #2 vn14 的文章

我就睇唔到有實物既物體出現lor, 係坐係邊度都好似感覺有野跳上黎, 忍左一段時間唔妥咪同個業主講, 我自己搵個d滅虱蛋攪過幾次,唔得先再搵清潔公司...但之前自己買既都冇問業主取番$架啦.....總之佢肯認清潔數就暫時算數先啦, 如果唔係我自己都會好煩, 剛搬入去3個月咋~...

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八婆仔@

水晶宮

積分: 53079

最關心BB問題熱投勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章

21^#

發表於 08-10-3 15:54 |只看該作者

其實要租樓都不一定是窮人,大家有唔同理財方法!

你喜歡買樓收租,但我就喜歡用一舊$去投資!

完全認同有網人話,D業主仲以為自己係包租公/婆年代,租間屋比係就好巴閉......

查實,都不知幾多租客有$過業主!

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vn14

別墅

積分: 935

20^#

發表於 08-10-3 15:48 |只看該作者

我焗0左三次都冇用呀, 仲要買最貴0個隻. 佢0地話租約寫明其他整0野唔包, 所以佢0地冇幫我整亦都冇俾番錢我

原文章由 vickym 於 08-10-3 03:37 PM 發表
其實家陣住緊就係發覺有D野咬, 所以咪要搵業主睇數LOR...不過而家焗左一次好DD,但都仲有, 所以咪要再整多一次...我已經一五一十同業主講, 我冇必要講大話黎呃你呢D野黎扣你租, 我都係講事實出黎, 我唸佢都有少少心知 ...

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vn14

別墅

積分: 935

19^#

發表於 08-10-3 15:45 |只看該作者

原文章由 m--m 於 08-10-3 01:45 PM 發表
0的門邊仲'ou'晒0的一隻隻唔知咩0野出0黎, 用咩都殺都唔死

um..一粒粒黑色好似塵咁細0既0野成班成日行0黎行去, 好討厭!! 我住市區, 有呢0的0野係因為個廁所漏水, 搞到連我間房都0野埋.個廁所地下就成日抹完都會有灘水積係度, 好煩!! 所以先至搵屋搬 jar ma..我下個禮拜要搬啦, 但係仲未搵到0岩心水

本人都係第一次係香港租屋, 所以唔係咁清楚. 以前係外國租屋好方便, 又唔使比佣金直接搵屋主便可. "資料搜集?" 點做呀? 請指教~

我都知係法律問題, 但係好多人都咁做, even my parents 都唔 mind 俾個租客用兩個月按金扣. 我呢個屋主咁無良. 我好驚佢會唔捨得俾番0的錢我. 我個個月都準時交租, 我有咩要佢0黎睇0黎整, 佢理都唔理我, 啊0左就算, 好多時電話都唔接. 唯獨是我最尾個月唔交, 佢先第一次主動打0黎. 其實我個屋主好細, 中五/中六, 我有咩都只可以搵佢講, 但佢又話唔到事. 同佢講完佢都好似唔明人0地講乜, 問非所答!! 實情佢父母先係屋主, 佢0地又唔願意比佢0地個 contact 我0地, 話佢個仔話晒事 -.-"

"0係租金扣番? 你絕對有權咁做架" --> Really?? 係合法0架?

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vickym

男爵府

積分: 8096

18^#

發表於 08-10-3 15:37 |只看該作者

回覆 #3 vn14 的文章

其實家陣住緊就係發覺有D野咬, 所以咪要搵業主睇數LOR...不過而家焗左一次好DD,但都仲有, 所以咪要再整多一次...我已經一五一十同業主講, 我冇必要講大話黎呃你呢D野黎扣你租, 我都係講事實出黎, 我唸佢都有少少心知肚明, 所以一同佢講,佢都肯負責呢D清潔費用LOR~

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m--m

子爵府

積分: 10054

17^#

發表於 08-10-3 13:45 |只看該作者

0的門邊仲'ou'晒0的一隻隻唔知咩0野出0黎, 用咩都殺都唔死<---間屋係咪近海?係咪好似芝麻咁細粒啡色識跳既?如果係就應該係卜泥,用殺虫水都冇用,要搵曾sir教路

你都要小心d agent,就係因為想做成單生意,佢就算知有咩衰野都唔會同你講,不過做得agent都唔能夠太誠實,唔係真係好難生存

所以我依家都會自己做多d資料搜集,唔會信晒個agent

至於用按金扣租金,法例冇話可以咁做,只不過通常d人會咁做
如果下次(最好唔好有下次啦)個業主應整既地方唔整,你可以同佢講自己搵人整,0係租金扣番,我唔會同你格價邊間整平d,你絕對有權咁做架

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vn14

別墅

積分: 935

16^#

發表於 08-10-3 11:35 |只看該作者

哈哈...我都想鬧鬼佢0架, 不過費事個 Agent 難做啦, 人0地都係打份工, 況且依家經濟唔好, 如果個Agent 因咩事而冇0左份工就唔好啦. 所以多一事不如少一事. 睇0個個業主0既樣都似0的老頑固, 蠻'ba ba' 0個0的人, 一定心胸好"hup 紮"

原文章由 fatfish 於 08-10-3 11:28 AM 發表
我依家租呢間屋, 都係我c6自己重新油油, 其實個業主油埋油, 佢放租都會貴d, 不過嗰個業主都好攪笑, 你同你mami都算好品, 俾著我實即回佢一句 "咁巴屎閉就咪鬼放租啦, 留番嚟做袓屋吖":;pppp: :;pppp: :;pppp: ...

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vn14

別墅

積分: 935

15^#

發表於 08-10-3 11:30 |只看該作者

咁都好呀~ 起碼佢有責任心同肯俾錢. 我個屋主一有事就叫我自己搞0左先, 我都使0左唔少錢同佢整0野 -.- 叫佢上0黎睇好似要佢死咁.我同個屋主話退租時想話用兩個月按金補剩餘兩個月租金, 佢死都唔肯. 因為佢間屋勁多問題, 我驚佢到時唔負責亂咁扣. 點知佢居然話"係...係你0地未租之前我都知間屋有好多問題" 跟住我就話" 咁你仲租俾我0地" 真係好無良, 佢0地翻新時將0的唔好0既0野Cover晒, 我入住0左one week後0的衰0野就走晒出0黎. 之後廁所'流'水, 0的門邊仲'ou'晒0的一隻隻唔知咩0野出0黎, 用咩都殺都唔死. 搞到連間房都有 >.< 我到時搬要羅晒0的0野去焗...好煩!!