家庭理財

跳至

首頁
12

尾頁
   2


伯爵府

積分: 19314


1#
發表於 16-6-12 12:20 |只看該作者
大家有留意即將舉行的英國脫歐公投和短期的英磅走勢嗎?如果真的脫歐,長遠會為英國經濟和房地產帶來什麼影響?希望有研究的各位一齊分享你們的睇法。


禁止訪問

積分: 2956


25#
發表於 16-6-14 23:38 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 2429


24#
發表於 16-6-14 20:00 |只看該作者
以上提問差不多可寫半本書了...哈哈

買英國二手樓最緊要唔怕"煩", 如無意外, 一般來說整個流程要6-8星期
因為你自己要統籌不同人員幫你做事, 經紀/ 律師 / 銀行(如要做樓按) / 管理處
而且他們跟香港不一樣, 不能過於追求"工作效率", 要學會"等候" 和"忍耐"
而且雜費頗多, 要有心理準備


伯爵府

積分: 19314


23#
發表於 16-6-14 18:50 |只看該作者
merci2046 發表於 16-6-14 15:59
回覆 Ocean419 的帖子

有些香港銀行可提供倫敦物業樓按:

請問可以講多d通過agent買英國樓的重點嗎?(如agent commission, closing costs such as stamp duty and lawyer's fees, 搵租客,每年報稅租金收入,將來賣樓的capital gain 等)thanks


洋房

積分: 85


22#
發表於 16-6-14 16:58 |只看該作者
而家買磅有少少太危險 我覺得等過埋公投先會穩陣d


大宅

積分: 2429


21#
發表於 16-6-14 15:59 |只看該作者
本帖最後由 merci2046 於 16-6-14 16:01 編輯

回覆 Ocean419 的帖子

有些香港銀行可提供倫敦物業樓按:
大象/阿爺/SXB/方向

不用過去英國做樓按

但如果時間許可, 最好過去看看物業的所在地和周邊環境
畢竟是一項大型投資


伯爵府

積分: 19314


20#
發表於 16-6-14 15:49 |只看該作者
merci2046 發表於 16-6-14 10:55
回覆 taviatsui 的帖子

首期: 最少樓價25% (預港幣1球起), 未計雜費

是在香港或英國的銀行做mortgage? 整個過程需要親自去英國嗎?


大宅

積分: 2429


19#
發表於 16-6-14 14:14 |只看該作者
回覆 mcchan649 的帖子

其實現價11左右算平可分段續小續小買,


大宅

積分: 2381


18#
發表於 16-6-14 13:48 |只看該作者
merci2046 發表於 16-6-14 11:49
回覆 taviatsui 的帖子

Canary Wharf 貴在是金融區核心每日有超過10萬人返工

跌到幾入英磅好?


大宅

積分: 2429


17#
發表於 16-6-14 11:49 |只看該作者
回覆 taviatsui 的帖子

Canary Wharf 貴在是金融區核心每日有超過10萬人返工
周邊是跨國銀行/投行/金融機構

2018年Crossrail - Elizabeth Line通車, 加強把Central London 的經濟活動帶到東倫敦
加上倫敦市亦正不斷擴張東倫敦, 增加寫字樓和住宅
前景正面

雖然面對脫歐隱憂, 但始終是英國心臟, 抗跌力較強

利申: 正與當地中介物色多一間收租


大宅

積分: 3897


16#
發表於 16-6-14 11:39 |只看該作者
taviatsui 發表於 16-6-14 10:49
need how much capital?
canary wharf should be more expensive


大宅

積分: 2429


15#
發表於 16-6-14 10:55 |只看該作者
回覆 taviatsui 的帖子

首期: 最少樓價25% (預港幣1球起), 未計雜費


珍珠宮

積分: 40800

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 BK Milk勳章


14#
發表於 16-6-14 10:49 |只看該作者
如果真係脫歐,英鎊會大跌,對嗎?


大宅

積分: 3897


13#
發表於 16-6-14 10:49 |只看該作者
merci2046 發表於 16-6-14 10:40
已入手一間倫敦物業, E14, Canary Wharf
租金回報率: 4.6%
need how much capital?


大宅

積分: 2429


12#
發表於 16-6-14 10:40 |只看該作者
已入手一間倫敦物業, E14, Canary Wharf
租金回報率: 4.6%


大宅

積分: 3897


11#
發表於 16-6-14 09:53 |只看該作者
interesting topic!


象牙宮

積分: 215935

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


10#
發表於 16-6-13 08:32 |只看該作者

引用:Quote:大力大力 發表於 16-6-12 15:16 我總

原帖由 Ocean419 於 16-06-12 發表
我估我未來廿年去英國次數會多過去澳門

其實飛歐洲好容易,來回程都係red eye overnight flight, ...
如果成日去開,就可以研究應否買入~

大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


別墅

積分: 568


9#
發表於 16-6-13 08:27 |只看該作者
Ocean419 發表於 16-6-12 12:20
大家有留意即將舉行的英國脫歐公投和短期的英磅走勢嗎?如果真的脫歐,長遠會為英國經濟和房地產帶來什麼影 ...

根據現在民調英國脫歐機會比較大, 英鎊應該會應聲下跌, 但是英國財政狀況比歐洲國家好, 長遠英磅滙上升


伯爵府

積分: 19314


8#
發表於 16-6-13 07:57 |只看該作者
lovebabyswong 發表於 16-6-12 22:59
可否PM你through 邊個agent?

冇用agent, 我只是聽到朋友分享他的經驗後有d興趣所以開post希望多d人能夠分享


大宅

積分: 4590


7#
發表於 16-6-12 22:59 |只看該作者
可否PM你through 邊個agent?

首頁
12

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo