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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 相比一年前, 而家既租金有冇跌?

自由講場今日: 1766|主題: 1357197

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12 3

積分: 10749

1^#

發表於 16-7-6 10:21 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

租客想減租, 但我出去揾樓, 又唔覺有跌

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greetings

子爵府

積分: 10749

57^#

發表於 16-7-8 09:09 |只看該作者

租客生約要減我10%多D

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natjosejim

水晶宮

積分: 71745

育兒性格勳章我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章

56^#

發表於 16-7-7 18:33 |只看該作者

引用：Quote:natjosejim+發表於+16-7-7+11:36+可

原帖由 nga.ngai 於 16-07-07 發表
荃灣區，減完就1萬頭

嘩！咁減咗好大比率喎

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nga.ngai

別墅

積分: 991

55^#

發表於 16-7-7 18:23 |只看該作者

natjosejim 發表於 16-7-7 11:36
可否透露租金水平和地區？例如，萬八，二萬頭/尾

荃灣區，減完就1萬頭

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xmanman

男爵府

積分: 7663

54^#

發表於 16-7-7 15:19 |只看該作者

年頭係跌左少少，不過呢兩個月開始升返

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方方媽媽

水晶宮

積分: 74328

53^#

發表於 16-7-7 12:16 |只看該作者

LedTV 發表於 16-7-7 11:18
但租客都會有咁既諗法

空租期

係架,就要睇下邊個更加唔care囉.
如果業主唔等錢開飯,唔介意丟空間屋,咁租客未必有牙力去要求減租.
租客主動話搬,立即就要面對搵屋、搬屋、支出一大堆的問題,付出的不少,但得益卻沒有很多,opportunity cost就會高過業主.

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natjosejim

水晶宮

積分: 71745

育兒性格勳章我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章

52^#

發表於 16-7-7 11:36 |只看該作者

引用：Quote:iisan+發表於+16-7-6+16:41+我想問各

原帖由 nga.ngai 於 16-07-06 發表
我岩岩4月份完左死約，見屋苑租盤都平左差不多一成，就直接同業主講，不過我吹水話見到有單位平過我而家個 ...

可否透露租金水平和地區？例如，萬八，二萬頭/尾

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sunshineday

大宅

積分: 1290

51^#

發表於 16-7-7 11:24 |只看該作者

回覆樓主:

管理費都加左8%.
好難減租

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LedTV

琥珀宮

積分: 155153

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

50^#

發表於 16-7-7 11:19 |只看該作者

引用：之前跌左，依家上番。不過如果好租客，平少

原帖由 ainnai 於 16-07-07 發表
之前跌左，依家上番。不過如果好租客，平少少好過。

平二三百

一年都係二三千

唔駛煩

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LedTV

琥珀宮

積分: 155153

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

49^#

發表於 16-7-7 11:18 |只看該作者

引用：樓價升跌都好,如果唔係差好多的話,最多都係

原帖由 方方媽媽 於 16-07-06 發表
樓價升跌都好,如果唔係差好多的話,最多都係凍租,好少肯減租.
租客搬,起碼都要洗幾千搬家費,又或者要置過一 ...

但租客都會有咁既諗法

空租期
執漏
佣金
搵新租客風險

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ainnai

大宅

積分: 3879

48^#

發表於 16-7-7 09:46 |只看該作者

回覆：相比一年前, 而家既租金有冇跌

之前跌左，依家上番。不過如果好租客，平少少好過。

點評

LedTV

發表於 16-7-7 11:19

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Tinny

伯爵府

積分: 18536

47^#

發表於 16-7-6 21:03 |只看該作者

回覆樓主:

無，仲升左添

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gigi1227

子爵府

積分: 12107

46^#

發表於 16-7-6 20:59 |只看該作者

greetings 發表於 16-7-6 10:21
租客想減租, 但我出去揾樓, 又唔覺有跌

差餉單話俾我知應該無.....

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維港

禁止發言

積分: 55904

45^#

發表於 16-7-6 20:20 |只看該作者

回覆樓主：

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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nga.ngai

別墅

積分: 991

44^#

發表於 16-7-6 18:48 |只看該作者

iisan 發表於 16-7-6 16:41
我想問各位成功減租的jm，
你們的怎樣表達比業主聽？
直接說？

我岩岩4月份完左死約，見屋苑租盤都平左差不多一成，就直接同業主講，不過我吹水話見到有單位平過我而家個租金，又大過而家住緊果度，如果佢唔減我就搬，結果減左1300

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方方媽媽

水晶宮

積分: 74328

43^#

發表於 16-7-6 18:43 |只看該作者

樓價升跌都好,如果唔係差好多的話,最多都係凍租,好少肯減租.
租客搬,起碼都要洗幾千搬家費,又或者要置過一些家私,如果仲要比佣金,咁一來一回都要上萬,無必要都唔會搬啦.業主明白呢一點,又點會肯減.

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Robinrobinrobin

子爵府

積分: 12816

42^#

發表於 16-7-6 18:42 |只看該作者

iisan 發表於 16-7-6 16:41
我想問各位成功減租的jm，
你們的怎樣表達比業主聽？
直接說？

我同佢講見樓下地產啲租平左，問佢有無得調整下
我個個月準時交租同無煩過佢
問下無壞，慳得少少得少少

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Dwmn

翡翠宮

積分: 76272

41^#

發表於 16-7-6 18:41 |只看該作者

住宅無減. d 租客自己傻以為會平...
工商舖某d 地區有跌少少.

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lumijuli

子爵府

積分: 11542

40^#

發表於 16-7-6 18:32 |只看該作者

回覆樓主:

跌左4k

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vet

水晶宮

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

39^#

發表於 16-7-6 17:03 |只看該作者

回覆樓主:

3月前租金係平左
而家升番哂啦

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自由講場今日: 1766|主題: 1357197

引用：Quote:natjosejim+發表於+16-7-7+11:36+可

引用：Quote:iisan+發表於+16-7-6+16:41+我想問各

回覆樓主:

引用：之前跌左，依家上番。不過如果好租客，平少

引用：樓價升跌都好,如果唔係差好多的話,最多都係

回覆：相比一年前, 而家既租金有冇跌

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引用：Quote:natjosejim+發表於+16-7-7+11:36+可

引用：Quote:iisan+發表於+16-7-6+16:41+我想問各

回覆樓主:

引用：之前跌左，依家上番。不過如果好租客，平少

引用：樓價升跌都好,如果唔係差好多的話,最多都係

回覆：相比一年前, 而家既租金有冇跌

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