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t19920912


男爵府

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開心吸收勳章 最關心BB問題熱投勳章


1#
發表於 16-8-22 00:05 |只看該作者
而家我同老公同6個月bb同老爺奶奶一齊住，
正計劃搬，打算搬港島區
咁我地有2個plan

1）西環本身有層樓，黎緊2月租約完可收返黎住，但得250呎都無

2）港島區買多間，但都買唔到太大 最多買左三百靚呎

揀港島區，因為校網比較好，而且老公返工近

咁請問如果你係我，你會點揀呢？點解呢？
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Sumyeema1


象牙宮

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2024年龍年勳章


32#
發表於 16-8-22 10:24 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:05
而家我同老公同6個月bb同老爺奶奶一齊住，
正計劃搬，打算搬港島區
咁我地有2個plan

2. 前提是供得掂
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alice06_hk


男爵府

積分: 8928


31#
發表於 16-8-22 10:22 |只看該作者
如果係雙職父母，咁仲要預請工人，咁250尺跟本住唔落。
俾我選2， 不過要計下double stamp, 過唔過到銀行的stress test, 同要供兩層樓要吃力幾多。
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lubb


男爵府

積分: 7484


30#
發表於 16-8-22 10:15 |只看該作者
賣左西環，跟住加錢換間大少少，二百幾呎三個人住都迫，小朋友越大越多野要放！

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木土土


琥珀宮

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29#
發表於 16-8-22 09:27 |只看該作者

引用：Quote:我愛Corina+發表於+16-8-22+00:17+咁

原帖由 t19920912 於 16-08-22 發表
1就暫時唔想郁佢住 因為其實都鍾意個度既，只係太細
2既話 老公就諗如果買多層樓 但樓價跌雖然自住唔緊要 ...
1係咪無房studio style ，如果係，250空間感覺也不侷促，可以自住一兩年，如樓價下跌先買多間大少少（唔係350尺咁細）

再買多一間只係350尺，長遠自住都係太細，好無謂，其實能力唔夠唔好勉強供兩間屋，寧願供一間大d自己一家人住得舒適d。
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cloudyjess


伯爵府

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28#
發表於 16-8-22 09:06 |只看該作者
yingying124 發表於 16-8-22 00:41
2
200 幾尺太細
港島校網較好

中西區校網好過港島喎
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cloudyjess


伯爵府

積分: 15033


27#
發表於 16-8-22 09:05 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:10
1）都係要供嫁

西環校網好過港島、畀我會賣左再買番西環
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sarali


珍珠宮

積分: 30192


26#
發表於 16-8-22 09:00 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:05
而家我同老公同6個月bb同老爺奶奶一齊住，
正計劃搬，打算搬港島區
咁我地有2個plan

換大一點
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fattymama


伯爵府

積分: 16331


25#
發表於 16-8-22 08:36 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:21
1就暫時唔想郁佢住 因為其實都鍾意個度既，只係太細
2既話 老公就諗如果買多層樓 但樓價跌雖然自住唔緊要 ...
但如果舊錢攞去做投資都會有進帳機會



我最唔贊成呢個方案,
分分鐘層樓都無埋.
踏實d把啦.
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birdbird


水晶宮

積分: 61733


24#
發表於 16-8-22 08:29 |只看該作者

回覆樓主:

計落應該係賣⑴, 加大個本, 然後買間大d的自住。始終有個小朋友, 需要多d空間。 而手頭上果间樓太細, d租客的客源較狹窄, 冇咁好租。
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jeannietsui


伯爵府

積分: 15159


23#
發表於 16-8-22 08:25 |只看該作者
有能力嘅話唔會揀1
250呎3個人住唔夠位
而家層樓可以繼續放租
無壓力
或者賣1然後供層大啲嘅
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tester5


翡翠宮

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2018復活節勳章 開心吸收勳章 親子王國15週年勳章


22#
發表於 16-8-22 08:05 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:21
1就暫時唔想郁佢住 因為其實都鍾意個度既，只係太細
2既話 老公就諗如果買多層樓 但樓價跌雖然自住唔緊要 ...
我自己prefer賣1再同區買大d自住。
但若你對1情有獨鐘一定唔賣，就2吧。
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Mann888


子爵府

積分: 10791


21#
發表於 16-8-22 07:35 |只看該作者
換樓-賣左出租果間再買大間D
空間：5個人住
經濟負擔：其中一個唔番工唔洗供2間
投資風險：就算樓價跌都係自住
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jzzz1102


伯爵府

積分: 15375


20#
發表於 16-8-22 07:14 |只看該作者
唔會選擇一，實在太細
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jaycee_mami


珍珠宮

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好媽媽勳章


19#
發表於 16-8-22 07:09 |只看該作者
本帖最後由 jaycee_mami 於 16-8-22 07:12 編輯

租 (1) 出去, 再買一間大D (2), 要俾雙倍印花稅, 而且上會可能無咁易, 因你是供緊兩層樓.
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ladykacha


男爵府

積分: 8797


18#
發表於 16-8-22 07:01 |只看該作者
2

因為1有租支持
趁仲有賺錢能力時買多間去供
不過壓力幾大
如果1人失業
另1人可以頂得住所有供樓支出嘛？
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yucl_hk


禁止訪問

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17#
發表於 16-8-22 06:52 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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kengi269


男爵府

積分: 5967


16#
發表於 16-8-22 03:09 |只看該作者
t19920912 發表於 16-8-22 00:21
1就暫時唔想郁佢住 因為其實都鍾意個度既，只係太細
2既話 老公就諗如果買多層樓 但樓價跌雖然自住唔緊要 ...

2 ，磚頭幾時都有個價值又可以放租，重點係供兩層樓係咪好吃力！
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babybabyu


侯爵府

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15#
發表於 16-8-22 01:58 |只看該作者

回覆樓主:

一係賣左佢換間4百零尺，一係可能住返幾年儲多啲錢再換大啲。
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一朵雲


子爵府

積分: 10187


14#
發表於 16-8-22 00:55 |只看該作者
250尺真係太細
就算幾鍾意都唔夠住架喎..
私人傳訊


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