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凶層陷阱   [複製鏈接]

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日日媽媽


子爵府

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1#
發表於 16-10-7 22:36 |只看該作者
冇左45萬好慘
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BKsquare


水晶宮

積分: 57345


102#
發表於 16-10-8 19:43 |只看該作者
eggcarol 發表於 16-10-8 18:06
冇咩可能唔夠時間，我覺得件事未必睇字面咁簡單。

利申：呢3年買左5個物業，有好深刻印象個流程，所以覺 ...

同意
再睇真d
45萬 買 365 萬樓
9 成按

真係過到壓力測試？ 供的起樓？
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lovelyBBmic


男爵府

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開心吸收勳章 畀面勳章


101#
發表於 16-10-8 18:48 |只看該作者
大姑娘 發表於 16-10-8 16:30
上網只係check到邊座咋! check 唔到邊個單位㗎
凶宅網就係連果座都無顯示，咪諗住安全
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heilok


公爵府

積分: 28729


100#
發表於 16-10-8 18:42 |只看該作者

回覆樓主:

買家要求長成交期，而賣家又肯，樓價又比市值平d, 字面睇都知實有d嘢。我真係唔信買家完全無辜。而且，網上check唔到價唔等如按唔到。正常一間銀行唔做，就問第二間，第三間，一直問到有銀行肯為止。

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kkc886


禁止訪問

積分: 4672


99#
發表於 16-10-8 18:30 |只看該作者
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Bibibut


公爵府

積分: 26526


98#
發表於 16-10-8 18:29 |只看該作者
我見識少，香港何時演變成隔幾間、同層、上下層有凶宅就上吾到會，事主本身個間不是凶宅，呢個規則好有問題。人地分分鐘反吾到身.......從來不保障小市民。
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eggcarol


水晶宮

積分: 51420


97#
發表於 16-10-8 18:06 |只看該作者
OforOsaka 發表於 16-10-8 14:20
可能唔夠時間

冇咩可能唔夠時間，我覺得件事未必睇字面咁簡單。

利申：呢3年買左5個物業，有好深刻印象個流程，所以覺得個事主自己應該有D責任。
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eggcarol


水晶宮

積分: 51420


96#
發表於 16-10-8 17:51 |只看該作者
lee1398 發表於 16-10-8 10:24
我未買過樓好奇問下:
即係去睇咗樓想買時, 就去銀行話個地址被銀行知 問左按揭先?
到銀行肯定批到先俾細訂? ...

我自己做法係，我會拿睇樓紙去銀行估價先，另外自己上網也會估價。
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PandaRabbitttt


子爵府

積分: 12995


95#
發表於 16-10-8 17:51 |只看該作者
李家承 發表於 16-10-8 16:10
你做得好啱，有時問朋友都未必問到，真係唔係個個答到你成個買樓流程係點，以為問地產經紀真無錯，其實唔係 ...

好彩我識上bk問
Bk好多勁人
同埋集思廣益都好呀
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plumtree


侯爵府

積分: 23197

2018復活節勳章


94#
發表於 16-10-8 17:45 |只看該作者
肥豆媽咪 發表於 16-10-8 16:29
無錯 深受其害...
無咩經驗，或身邊無人有二手樓經驗，比佢地推波助瀾一定死緊。
明明入息唔穩定，好難做9 ...

仲記得當年...後來比一个親友睇過，佢話我地買嘅係化妝樓喎。其實，到而家我都吾識分，点叫化妝樓。
我記得當年睇樓嘅時候，佢係表面上係剛剛裝修完咁㗎。咁係咪叫化妝樓呀?
如果有人識，指点下丫。
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LittleRoxie


禁止訪問

積分: 13631

好媽媽勳章


93#
發表於 16-10-8 17:14 |只看該作者
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greenpea


珊瑚宮

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親子王國15週年勳章 BK Milk勳章


92#
發表於 16-10-8 17:01 |只看該作者





好無陰功呀，存幾耐先存到首期，咁樣就冇咗
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大姑娘


珍珠宮

積分: 46443


91#
發表於 16-10-8 16:33 |只看該作者
missparent 發表於 16-10-8 02:19
我試過講明同層，上下兩層都唔要，agent竟然夠膽帶我去同層單位睇

地產經紀～為求收佣，不擇手段
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大姑娘


珍珠宮

積分: 46443


90#
發表於 16-10-8 16:30 |只看該作者
lovelyBBmic 發表於 16-10-8 02:04
上網唔一定check到晒，銀行都可以估足價，我自己試過，有啲新入職唔熟果區嘅AA，唔一定知得晒，好彩當年個 ...

上網只係check到邊座咋! check 唔到邊個單位㗎
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肥豆媽咪


子爵府

積分: 12503


89#
發表於 16-10-8 16:29 |只看該作者
plumtree 發表於 16-10-8 16:12
係㗎。D地產佬十个就有十一个都吾老实。一个字不能信。
自己冇乜經驗，信佢哋死梗。
曾經好几年前，同男友 ...

無錯 深受其害...
無咩經驗，或身邊無人有二手樓經驗，比佢地推波助瀾一定死緊。
明明入息唔穩定，好難做9成按揭，死都話ok無問題。
釘契又扮睇唔到查冊有寫。
明明要大維修，又話唔會。
漏水化妝樓，又話小問題。
各種古惑招數，防不勝防。
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lovelyBBmic


男爵府

積分: 6347

開心吸收勳章 畀面勳章


88#
發表於 16-10-8 16:27 |只看該作者
BKsquare 發表於 16-10-8 16:17
公司有機查
唔會唔知
真係唔知喎，上次個AA用左一個下午先查到，我另外再問幾個AA都唔知，我之前搵樓係同座都唔會諗，搵過幾個AA,我都以為自己熟晒
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tsung


用戶要求終止服務

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HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章 畀面勳章 開心吸收勳章


87#
發表於 16-10-8 16:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+16-10-08+發表

原帖由 大力大力 於 16-10-08 發表
落細定前先走去找一下樓下保安，問一下佢做了多久（最少幾年），最緊要打聽一下那層上下右左是否凶宅，比10 ...
明白，不過有D保安（例如我屋苑果D）全部都喺老seafood，精過鬼，永遠一問三不知
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BKsquare


水晶宮

積分: 57345


86#
發表於 16-10-8 16:17 |只看該作者
lovelyBBmic 發表於 16-10-8 02:04
上網唔一定check到晒，銀行都可以估足價，我自己試過，有啲新入職唔熟果區嘅AA，唔一定知得晒，好彩當年個 ...

公司有機查
唔會唔知
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Misaki88


公爵府

積分: 28418


85#
發表於 16-10-8 16:15 |只看該作者
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plumtree


侯爵府

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2018復活節勳章


84#
發表於 16-10-8 16:12 |只看該作者
肥豆媽咪 發表於 16-10-8 00:42
同意，心急，無人可以問，aa推多兩推，就落左大訂

係㗎。D地產佬十个就有十一个都吾老实。一个字不能信。
自己冇乜經驗，信佢哋死梗。
曾經好几年前，同男友買樓都比地產呃過。明明層二手樓業主根本冇換過晒d喉，佢竟然話換晒。
我地都未比尾數就發現有滲水，廁所門框由下至上咁濕左2\3水跡....
後來攪左好耐擾擾攘攘，都係我地自己食左。冇佢辦法。
講過嘅嘢佢哋可以吾認㗎。
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