樓市動向 今日: 0 | 主題: 74604

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發表於 16-11-12 17:12 |只看該作者

電腦怪傑發表於 16-11-12 12:39
儲極都唔氛氣比15%，唔再買樓放租

聽晒政府話，加租逼租客高位上車

好偉大

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電腦怪傑

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發表於 16-11-12 12:39 |只看該作者

高羊發表於 16-11-11 19:21
早排比葡萄人5 成嚇到無入多間收租,

儲極都唔氛氣比15%，唔再買樓放租

聽晒政府話，加租逼租客高位上車

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發表於 16-11-11 19:21 |只看該作者

電腦怪傑發表於 16-11-10 21:14
花肥份表，有首2月自住

早排比葡萄人5 成嚇到無入多間收租,

就唯有再草下錢啦.

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發表於 16-11-11 19:17 |只看該作者

Daeng 發表於 16-11-10 20:46
我試過連租買，生約仲有5個月到期，銀行問我：約滿後係咪會收返嚟自己住？自住唔使5成首期喎！明白未？:ha ...

就係啦, 葡萄人成日話5成5 成黎嚇人.

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Daeng

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80^#

發表於 16-11-11 09:56 |只看該作者

billiken 發表於 16-11-10 22:47
即係銀行肯批便可？但簽租約打釐印是否冇關係？

有冇打厘印銀行唔會主動問，除非你要將租金當收入計算壓測。

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pusda

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79^#

發表於 16-11-11 09:17 |只看該作者

銀行水浸，想你人借多d,
不過金管局好似有新規管，第二套房，不論是否自住都係得五成
壓測都要加

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電腦怪傑

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發表於 16-11-11 08:57 |只看該作者

billiken 發表於 16-11-10 22:50
太細睇唔到。但是否即是否都係講個信字？

預期於成交後／提取貸款2個月內，該物業將會作自住用途

頭2個月，裝修下
夠期先比租客入住
你好銀行好

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發表於 16-11-10 22:51 |只看該作者

高羊發表於 16-11-10 19:16
去問銀行啦.

連租約買入按5 成.

多謝晒你既資料

點評

高羊

發表於 16-11-11 19:22

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發表於 16-11-10 22:50 |只看該作者

電腦怪傑發表於 16-11-10 21:14
花肥份表，有首2月自住

太細睇唔到。但是否即是否都係講個信字？

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75^#

發表於 16-11-10 22:47 |只看該作者

Daeng 發表於 16-11-10 20:46
我試過連租買，生約仲有5個月到期，銀行問我：約滿後係咪會收返嚟自己住？自住唔使5成首期喎！明白未？:ha ...

即係銀行肯批便可？但簽租約打釐印是否冇關係？

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電腦怪傑

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74^#

發表於 16-11-10 21:14 |只看該作者

高羊發表於 16-11-10 19:16
去問銀行啦.

連租約買入按5 成.

花肥份表，有首2月自住
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Daeng

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73^#

發表於 16-11-10 20:46 |只看該作者

高羊發表於 16-11-10 19:16
去問銀行啦.

連租約買入按5 成.

我試過連租買，生約仲有5個月到期，銀行問我：約滿後係咪會收返嚟自己住？自住唔使5成首期喎！明白未？

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72^#

發表於 16-11-10 19:18 |只看該作者

金仔媽媽發表於 16-11-9 09:07
謝謝, 唔知道可以咁問...

唔洗客氣.

直接問稅局最隱陣.

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71^#

發表於 16-11-10 19:16 |只看該作者

billiken 發表於 16-11-8 23:15
唔該晒。呢個我都睇過，但好似冇提到買樓放租可以做幾多按揭呢類問題，所以要上來救教。
...

去問銀行啦.

連租約買入按5 成.
吉樓買入另計.

佢地有D會話: 自住頭兩個月之後唔理你.

去問渣渣, 冬呀, CITI 個D 啦.

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金仔媽媽

侯爵府

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2025勳章蛇年勳章最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

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發表於 16-11-9 09:07 |只看該作者

高羊發表於 16-11-8 19:55
點解唔直接問稅局?

SEND 個EMAIL 去, 或FAX 問題去, 或打電話.

謝謝, 唔知道可以咁問...

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69^#

發表於 16-11-8 23:15 |只看該作者

高羊發表於 16-11-8 19:52
試下HOUSE XX

試下HOUXX 28

唔該晒。呢個我都睇過，但好似冇提到買樓放租可以做幾多按揭呢類問題，所以要上來救教。

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68^#

發表於 16-11-8 19:55 |只看該作者

金仔媽媽發表於 16-11-7 10:55
唔知我層樓同老公聯名, 佢想轉比我, 唔知又要點計呢?

點解唔直接問稅局?

SEND 個EMAIL 去, 或FAX 問題去, 或打電話.

佢一, 兩日就有人覆你.

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67^#

發表於 16-11-8 19:52 |只看該作者

billiken 發表於 16-11-8 00:05
其實我都上網揾過下，如地產網頁，但可能我呢方面知識太貧乏，硬係覺得一忽忽，拎唔到full picture。其實 ...

試下HOUSE XX

試下HOUXX 28

http://www.28hse.com/tools/buy-property/

抄自28 HOUSE.COM:-

二手樓宇買賣流程 - 在市場上購買宇二手樓的正常程序。 1. 業主放盤出售物業，可在網上自讓或委托地產代理。 2. 買方(透過代理或自行議價(自讓人仕)) 與賣方議價及洽談各項條款。 3. 簽訂臨時買賣合約及繳交臨時訂金(俗稱細訂,一般為樓價之 2-5%) 4. 簽訂臨時合約後，業主需要找代... ..

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