樓市動向 今日: 0 | 主題: 74649

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好媽媽勳章

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發表於 16-11-30 14:07 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我第一次租樓住，這單位一租就4年，今日交回單位的時候，業主要我清潔洗雪櫃和洗洗衣機......等等，我其實已經做了簡單清潔的，她說要請人清潔單位。之後業主說睡房窗簾不見了，我說租屋的時候冇窗簾，她要陪$5000，洗手間的洗手盤有裂痕，我說租屋的時候已經有裂痕，但是經紀説冇漏水就可以，因為我第一次租屋，什麼都唔識，現在等報價。好灰呀，會唔會扣曬按金

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劇終

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30^#

發表於 16-12-3 08:46 |只看該作者

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我地都系個個月按時交租，舊年加我地電費，我話點解加電費嘠，合同唔系寫得好清楚咩？佢佢唔鐘意聽又趕，反正佢一唔開心就趕，仲話我提合同做咩，我話甘如果甘噶話簽合同簽黎做咩？

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29^#

發表於 16-12-2 21:50 |只看該作者

劇終發表於 16-12-2 19:31
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我個業主成日趕我地走，唉！因為有小朋友搬屋好麻煩，本身住得幾開心，但個業主 ...

真係有本難念的經，如果佢趕你走，你都要搵定地方

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劇終

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發表於 16-12-2 19:31 |只看該作者

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我個業主成日趕我地走，唉！因為有小朋友搬屋好麻煩，本身住得幾開心，但個業主好衰，好煩

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發表於 16-12-2 11:48 |只看該作者

howmuch 發表於 16-12-2 10:50
你決定入稟, 就唔好再同佢傾, 最好唔好先通知佢...., 他收到信, 就由得他向法庭答辯, 他越9唔答8, 玩埋d無 ...

本帖最後由 sonya_noriko 於 16-12-2 11:48 編輯

多謝你的意見。

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howmuch

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發表於 16-12-2 10:50 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 16-12-2 10:50 編輯

sonya_noriko 發表於 16-12-1 21:07
是呀，只是睡房窗簾$5000，佢話個窗簾好貴，我覺得不合理，昨日都唔聽我講，我講嘢佢就擰轉面。:s ...

你決定入稟, 就唔好再同佢傾, 最好唔好先通知佢...., 他收到信, 就由得他向法庭答辯, 他越9唔答8, 玩埋d無理反申索, 你便越有利.

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25^#

發表於 16-12-2 09:31 |只看該作者

puibb 發表於 16-12-2 07:54
$5000？金做的？佢有本事就攞單據出黎

所以這個我決定企硬，因為我份合約冇寫。

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24^#

發表於 16-12-2 09:28 |只看該作者

puibb 發表於 16-12-2 07:53
應該入紙時追埋、比埋單及相個官睇

好提議

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23^#

發表於 16-12-2 09:27 |只看該作者

劇終發表於 16-12-2 00:29
你仲黑過我，我個業主已經夠縗，唉！

你都一樣

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puibb

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22^#

發表於 16-12-2 07:54 |只看該作者

sonya_noriko 發表於 16-12-1 21:07
是呀，只是睡房窗簾$5000，佢話個窗簾好貴，我覺得不合理，昨日都唔聽我講，我講嘢佢就擰轉面。:s ...

$5000？金做的？佢有本事就攞單據出黎

做人至緊要開開心心 :-D

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puibb

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21^#

發表於 16-12-2 07:53 |只看該作者

sonya_noriko 發表於 16-12-1 22:11
7月份間屋廁所爆咸水,全屋水浸, whatsapp 相片和維修單俾業主,她只是掛住地板乾未,叫我開冷氣開抽濕機吹地 ...

應該入紙時追埋、比埋單及相個官睇

做人至緊要開開心心 :-D

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20^#

發表於 16-12-2 00:29 |只看該作者

你仲黑過我，我個業主已經夠縗，唉！

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19^#

發表於 16-12-1 22:11 |只看該作者

7月份間屋廁所爆咸水,全屋水浸, whatsapp 相片和維修單俾業主,她只是掛住地板乾未,叫我開冷氣開抽濕機吹地板,個幾日做到腰骨痛,修收費都未俾我,雖然幾百蚊,但經過這件事之後,我收回按金之後,一定會追佢維修費.

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18^#

發表於 16-12-1 21:07 |只看該作者

puibb 發表於 16-12-1 18:20
呢d眀屈case 要企硬、同佢講一蚊都吾會比、收吾返full deposit 就會入紙申訴、等個官話事！佢自己要出＄搵 ...

是呀，只是睡房窗簾$5000，佢話個窗簾好貴

，我覺得不合理，昨日都唔聽我講，我講嘢佢就擰轉面。

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puibb

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17^#

發表於 16-12-1 18:20 |只看該作者

sonya_noriko 發表於 16-11-30 14:07
我第一次租樓住，這單位一租就4年，今日交回單位的時候，業主要我清潔洗雪櫃和洗洗衣機......等等，我其實 ...

呢d眀屈case 要企硬、同佢講一蚊都吾會比、收吾返full deposit 就會入紙申訴、等個官話事！佢自己要出＄搵公証行搵理據、你吾洗理。（ps 我係業主都好討論呢d業主，睡房窗簾收$5000？

）

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16^#

發表於 16-12-1 14:09 |只看該作者

howmuch 發表於 16-12-1 14:04
可否扣? 只要你不認同便先不用理, 他懂得(如果)向你正式索償, 若成功...至算. 你當下要追討的是全數按 ...

本帖最後由 sonya_noriko 於 16-12-1 14:10 編輯

本帖最後由 sonya_noriko 於 16-12-1 14:10 編輯

謝謝你意見，我7日内收不到按金，我就入稟小額。這件事攪到我昨晚失眠

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howmuch

水晶宮

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15^#

發表於 16-12-1 14:04 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 16-12-1 14:09 編輯

sonya_noriko 發表於 16-12-1 13:55
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多謝你的意見, 我份合約說明7日內要退回租金的, 如果7日後我未收到按金再入稟小額.

可否扣? 只要你不認同便先不用理, 他懂得(如果)向你正式索償, 若成功...至算. 你當下要追討的是全數按金, 當下並沒有所謂的已確認賠償責任及金額.

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14^#

發表於 16-12-1 13:55 |只看該作者

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多謝你的意見, 我份合約說明7日內要退回租金的, 如果7日後我未收到按金再入稟小額.
另外她可否在我按金扣窗簾和洗手盤費用?

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howmuch

水晶宮

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13^#

發表於 16-12-1 10:55 |只看該作者

sonya_noriko 發表於 16-11-30 16:00
回覆 kit_ma0113 的帖子

業主收了鎖匙了, 我又無叫佢簽名, 按金都未俾我, 我點做好? 請教我

不用理, 唔好承認任何野, 他要玩的是"索償", 由得他玩(要有證據是你問題才成立(現在還未算成立), 仲有公證評估...等).
你現在要追的是按金, 合約應該有講(e.g. 收樓退還), 憑合約你已經可以向他take action追, 我建議你馬上入稟小額.

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