夫婦情感 今日: 0 | 主題: 42794

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發表於 08-12-12 13:54 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 ltdcorp 於 19-4-9 14:30 編輯

其實內裏還有好多其他問題要顧慮的, 詳細唔講住. 但現在是我老公和兩位姑9和62,99將會用公屋買居屋, 原先兩位姑9想租屋給62,99住近家人, 方便照顧. 到時兩位姑9和我老公每月會平分租金(約6千至7千). 其實搬去我家附近機會高, 因租金和樓價

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mrsho

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34^#

發表於 08-12-16 11:45 |只看該作者

I have saw a lot of similar cases of my friends. Don't do it, if you want to buy then buy your own.

All of my friends, they cannot get the house back finally.

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 08-12-15 16:08 |只看該作者

原文章由 ltdcorp 於 08-12-15 14:45 發表
另一方面我想, 其實兩位姑9只認為每人每月給62,99二至三千元就可以作為供樓用足夠嗎? 還有差向, 管理費, 日常生活費又有沒有想到呢! 另就算62,99不需要供樓, 在此之前都應該比錢62,99用呢! 現在說供樓才給分平給62, ...

既然你6299咁想買樓, 就由得佢地買囉. 不過,好奇問下, 邊個俾首期/裝修/家俬電器? 佢地有冇能力供呢? 兩個退休人士應該上唔到會, 邊個做擔保問銀行做按揭? 如果用你老公嘅名, 小心將來你地想換樓時, 銀行見你老公揹住咁大筆數, 分分鐘唔批貸款俾你地喎. 而且每人每月只俾2-3k, 3姐弟即共9千, 樓按加差管地租水電媒維修都好"敏", 兩老何來生活費? 更莫說醫藥費? 其實兩老係咪有足夠儲蓄唔洗靠仔女供養呢?係嘅話你就唔洗煩咁多嘢, 交番俾你老公理. 如果係旨意晒靠你老公, 你就真係要諗下自己頭家點樣慳d錢出黎喇.

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發表於 08-12-15 14:45 |只看該作者

另一方面我想, 其實兩位姑9只認為每人每月給62,99二至三千元就可以作為供樓用足夠嗎? 還有差向, 管理費, 日常生活費又有沒有想到呢! 另就算62,99不需要供樓, 在此之前都應該比錢62,99用呢! 現在說供樓才給分平給62,99, 那麼生活費要分嗎? 或者我說話比較直接, 所以我絕不會對我老公和佢家人說的, 因為聽了的人不會高興.

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31^#

發表於 08-12-15 14:28 |只看該作者

大家的意見都好忠肯, 其實兩位老人家想買居屋想了很久, 想搬去邊由兩位老人家決定. 總括來說如搬屋, 兩位老人家是好好開心的, 而且在佢地心目中亦可以同其他親戚朋友有好的交代.

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yoko_hau

男爵府

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發表於 08-12-15 12:17 |只看該作者

如果是不想照顧2位老人家就算搬近了 , 也沒有用處 , 就3姐弟照給家用 , 再請人照顧2老吧 !!

何必要將2位老人家當球踢 , 2位老人家如知道給仔女嫌棄 , 一定很難過同傷心。

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ringoivy

翡翠宮

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發表於 08-12-15 11:59 |只看該作者

你識咁諗咪好囉其實經濟都5係咁有前景時真係無謂攬咁多層樓響身

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 21:33 發表
我已同老公說不要買大單位, 也不要說62,99住我們的單位了. 如62,99決定買細居屋就跟你地意思就算.

因雖然現在我們說可以負擔得起, 但將來如要其他開支, 如62,99的醫藥費, 真的負擔不來. ...

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yan_man

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發表於 08-12-15 11:55 |只看該作者

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 13:54 發表
其實內裏還有好多其他問題要顧慮的, 詳細唔講住. 但現在是我老公和兩位姑9和62,99將會用公屋買居屋, 原先兩位姑9想租屋給62,99住近家人, 方便照顧. 到時兩位姑9和我老公每月會平分租金(約6千至7千). 其實搬去我家附 ...

你唸得太完美(對你自己)

另外，你話另立合約，62、99百年歸老層樓歸你c6，

你个方法你問左房署未？

62、99百年歸老，如果你C6想繼續住，必須一畢過補返市值差額

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anita_yps

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2024年龍年勳章 BK Milk勳章畀面勳章

27^#

發表於 08-12-14 16:20 |只看該作者

有D唔明, 其實你老公已經同你聯名有層居屋, 而你62 99 而家住緊公屋, 而你地想佢地用果間公屋黎同房署換居屋???

另外因你同老公全緊既居屋細, 你想同你6299 調轉, 佢地搬到你而家住緊既居屋, 而你同老公搬去你62 99新買既居屋 ???

如是係, 冇理由要你62 99新既居屋要寫你老公名。做子女俾家用佢地, 老人家點安排點用有佢地自由, 你俾左家用就當係供樓, 因為咁佢地層樓就要寫你老公名, 你地好著數喎, 你D姑9夠有俾家用啦, 咁人地就乜都冇份。

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 13:54 發表
其實內裏還有好多其他問題要顧慮的, 詳細唔講住. 但現在是我老公和兩位姑9和62,99將會用公屋買居屋, 原先兩位姑9想租屋給62,99住近家人, 方便照顧. 到時兩位姑9和我老公每月會平分租金(約6千至7千). 其實搬去我家附 ...

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諺諺mum

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好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章

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發表於 08-12-14 09:33 |只看該作者

有冇問過房署, 可唔可以安排調遷.

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mywong

男爵府

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好媽媽勳章

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發表於 08-12-14 01:46 |只看該作者

而家兩老食得走得, 唔駛咁急. 老公响香港時多d返去探兩老啦.

買樓唔好喇,之前有個媽咪提左有物業唔可以攞緩助, 醫藥費咁勁, 到時醫唔醫好, 賣唔賣自己層樓好? (呢個point同姑奶講啦)

請工人啦, 講真如果佢地年紀大, 要長期照顧係好磨人. 唔係話想推卸照顧父母責任, 但真係好辛苦.

我諗姑奶唔係唔想請工人,只係想佢地搬遠d, 有事唔駛煩到佢.
同老公講,若有事上黎, 我一個人冇可能日日去兩老屋企照顧(因為我地有2個小朋友), 可能到時要星期1,3,5,日同星期2,4,6咁分工. 如搬近左我地, 姑奶可能仲辛苦. (嚇一嚇姑奶)

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canies

翡翠宮

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發表於 08-12-13 19:53 |只看該作者

I just want to say :

give up the own public estate and rent a private estate which the outside is quite a stupid idea.

hire a maid is far better!!

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tantanmama

公爵府

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23^#

發表於 08-12-13 19:16 |只看該作者

就算你係咪諗住免費將層細居屋俾6299住, 但你要d姑9"當俾租金每人二千幾", d姑9都一定會覺得你收租就一定係揾著數架, 不如直接講你唔收6299住屋錢, 叫姑9直接俾生活費6299, 一毫子都唔過你手.
不過, 我都唔贊成用你6299公屋換居屋. 如果你唔夠地方住,想搬大間居屋, 直接賣咗你而家居屋換樓. 由得你老公3姐弟買另外一間俾6299住, 再3姐弟平分供樓錢同生活費好過啦. 不過, 始終都係果句, 第時你6299百年歸老, 層樓點處置? 買之前要講好囉.
再講, 如果用6299名義用公屋換居屋, 可以直接轉名俾你老公嘅咩? 洗唔洗補地價? 如果要,咁你不如二手市場買過間, 唔洗好次攞咗人著數咁.

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22^#

發表於 08-12-12 21:33 |只看該作者

我已同老公說不要買大單位, 也不要說62,99住我們的單位了. 如62,99決定買細居屋就跟你地意思就算.

因雖然現在我們說可以負擔得起, 但將來如要其他開支, 如62,99的醫藥費, 真的負擔不來.

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ringoivy

翡翠宮

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21^#

發表於 08-12-12 17:49 |只看該作者

SORRY我5G係咪睇漏左定真係你無提及過, 我想問首期邊個比呀, 我起初只睇到你話兩個姑奶同你老公夾份供但就無講首期會係邊個比

舉例如果首期係62 99自付既, 咁又真係好難開到口話第二時間屋一定要落你地名架喎

mouth: 因為姑奶佢地一開波都願意付出供樓錢

除非佢地5願比你就話2開口啫

我覺得你老公又無講錯喎

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 13:54 發表
其實內裏還有好多其他問題要顧慮的, 詳細唔講住. 但現在是我老公和兩位姑9和62,99將會用公屋買居屋, 原先兩位姑9想租屋給62,99住近家人, 方便照顧. 到時兩位姑9和我老公每月會平分租金(約6千至7千). 其實搬去我家附 ...

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carmenlook

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20^#

發表於 08-12-12 17:13 |只看該作者

其實你对,無論住近邊個都好,2老要的係有人買餸煮飯,清潔打掃咁先係照顧佢哋,有乜嘢都有人在身邊幫手,等佢哋舒服啲,住邊個附近都好,人人都有頭家或有工作,冇乜可能日日落手落腳照顧佢哋,最多係見多啲叫做有個照應,咁其實佢兩老都係自己做,其實要見多啲可以大家多啲返去聚會或者佢哋都可以多啲去你們度,香港5係好大要去邊都唔會太遙遠,所以請工人會實際啲,他日有乜嘢可以5請,但供樓換樓有好多長遠問題,他日兩老身體5好,有乜長期病,會因為有樓在手連政府嘢都唔申請得,到時邊個咩先,最怕係想咩到咩5起,我真係見過真實例子,他們用牛池灣公屋換居屋,幾年之後他老婆有糖尿病&白內障,佢都講好後悔,如果當初冇換屋現在可以攞政府錢,現在他個仔每月要比成2萬佢哋,最慘係個孫重好細,他自己都話累咗嗰仔(需然呢個係個仔責任亦都應份)但真係幾辛苦,重要佢哋只係70歲度,有排咩,而且他都開始有啲老毛病,如果5係咁重皮,現在可以請工人幫手同食好啲,唔使老嘅同後生嘅一齊辛苦

人老咗係真係要有人在身邊照顧生活上的實質需要,唔係見多啲望多幾眼就得,好好同老公姑9傾吓,大家以有限能力滿足現在希望(多啲見孫),但他日有其他問題時點算?要醫病?要請人照顧?大家有冇能力再多附一筆?人老咗多少病痛實有,解釋比兩老聽就算5搬大家一樣可以多啲返去,多啲家庭聚會,好似我自己咁,成日都會同屋企人開大食會,bbq,有時一齊去食自助餐,呢排咪打邊爐(我成家人都好為食)

,有人生日就開生日會,我地幾姊妹同亞媽都住到天南地北,就算6299同姑仔,細佬都係,因為人人環境5同,好難個個住得近

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 15:57 發表
搬屋原因是因為62,99年記大, 需要人照顧, 我和老公提意請工人照顧62,99, 兩位姑9返對. 話要安排62,99住近親人附近, 其實現在其中一位姑9是住近62,99約要十分鐘車程. 但都話唔方便, 要安排搬同一屋苑, 所以才想到買居 ...

[ 本文章最後由 carmenlook 於 08-12-12 17:44 編輯 ]

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Melody_Che

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發表於 08-12-12 16:34 |只看該作者

就甘睇, 我覺得樓主比較自私, 成日諗自己吃虧, 但你姑9可能有其他原因呢. 既然你老公一家有共識, 未由佢地羅!! d錢係你老公自己出既, 如果你無時間, 大可唔去6299度, 洗咩理佢搬去邊呢!!

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18^#

發表於 08-12-12 15:57 |只看該作者

搬屋原因是因為62,99年記大, 需要人照顧, 我和老公提意請工人照顧62,99, 兩位姑9返對. 話要安排62,99住近親人附近, 其實現在其中一位姑9是住近62,99約要十分鐘車程. 但都話唔方便, 要安排搬同一屋苑, 所以才想到買居屋. 最平的屋苑就是我家附近了但比較遠離市區, 唔知點解會安排住近我家. 我只想姑9的小朋友已大了又沒有工作, 都好像唔識照顧62,99, 那麼我就有能力照顧兩位老人家嗎? 何況我的小朋友還細呢! 但我老公說兩位老人家好想日日見我的小朋友, 我只好無奈!

我的意思是如搬近我家, 在我和老公來說, 其實將公屋買大單位的居屋長遠來說是好些, 如果我和老公真的提出由我們供大屋的話, 將來間屋要寫返比我老公. 我相信我們會負起醜人的角色, 我從沒提過因供樓會沒有錢給老人家. 我們也沒想過要用老人家的錢去首期,裝修等等.

任何的決定都不在意了, 如供大單位我們返而會吃力些.

[ 本文章最後由 ltdcorp 於 08-12-12 16:00 編輯 ]

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ac321

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好媽媽勳章

17^#

發表於 08-12-12 15:10 |只看該作者

You are so great!
Hope my son can find a wife like you 20+ years later!

原文章由 ltdcorp 於 08-12-12 14:56 發表
如我和老公提出這事情, 無論點看, 我都是做醜人. 但是問我問心無愧. 已往我62,99及我媽的生活費, 可以說是我們全辦的. 是否我們經濟能力強, 我只說不覺得. 到頭來, 都是不要煩兩位老人家, 如他們喜歡買居屋, 到時兩 ...

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ac321