樓市動向 今日: 1 | 主題: 74649

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發表於 17-2-18 08:39 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

多人出租自己單位，租出面方便返工返學嗎? 但又擔心遇到租霸，收租後亦要交税，亦要補錢租出面，但又方便自已返工及小朋友返學。

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Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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發表於 17-3-5 15:38 |只看該作者

Mamashum 發表於 17-3-5 15:34
同樣處境，不過我荃灣。但要租番荃灣市中心都要補多4-5千。

最擔心有租霸，到時嗰邊又要交租；又要交稅；有什麼壞，租客又狂打來叫你去換去整，又要俾agent fee

Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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Mamashum

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發表於 17-3-5 15:34 |只看該作者

delfin 發表於 17-3-5 14:19
但由於我是住新界，不值租；租出去九龍一定要補六七千元，仲要收租交稅。但如果賣走，先租後買，又怕樓價 ...

同樣處境，不過我荃灣。但要租番荃灣市中心都要補多4-5千。

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mandy_ng207

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發表於 17-3-5 14:39 |只看該作者

想問：
我自己一層樓放租，我老公果層自住，
兩層都係我供（我係borrower, 不是擔保人），老公收入較低，
如夫婦合併報稅，是否自住樓就佢去報稅扣利息？
定係我報晒兩層去扣稅？
謝謝指教～

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發表於 17-3-5 14:19 |只看該作者

Mamashum 發表於 17-3-5 13:37
如果要租的單位要補貼多4-5千。因自己出租果間估計cover唔到。咁會唔會租？
...

但由於我是住新界，不值租；租出去九龍一定要補六七千元，仲要收租交稅。但如果賣走，先租後買，又怕樓價突然狂升。

Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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Mamashum

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發表於 17-3-5 13:37 |只看該作者

如果要租的單位要補貼多4-5千。因自己出租果間估計cover唔到。咁會唔會租？

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發表於 17-3-5 07:29 |只看該作者

Beautypeople 發表於 17-3-5 02:09
我都係租俾人再租人地樓住，出租嘅租金夠我供樓同埋租樓！變左唔駛俾錢住
...

真好！最緊要預到好租客！

Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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Beautypeople

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發表於 17-3-5 02:09 |只看該作者

我都係租俾人再租人地樓住，出租嘅租金夠我供樓同埋租樓！變左唔駛俾錢住

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qq_baba

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發表於 17-2-24 21:21 |只看該作者

delfin 發表於 17-2-24 19:51
謝謝你呀(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)

http://m.www.ird.gov.hk/chi/paf/pam.shtml#stpa

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發表於 17-2-24 19:51 |只看該作者

qq_baba 發表於 17-2-24 19:48
以個人入息課稅方法來報稅，放租那層的按揭利息支出會視為賺取租金收入的成本，可以用來做扣減的。

我搵 ...

謝謝你呀(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)

Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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qq_baba

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發表於 17-2-24 19:48 |只看該作者

delfin 發表於 17-2-24 07:58
放租的單位可扣居所利息嗎？

以個人入息課稅方法來報稅，放租那層的按揭利息支出會視為賺取租金收入的成本，可以用來做扣減的。

我搵到稅局本填報指南再俾個連結你睇睇。

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發表於 17-2-24 07:58 |只看該作者

qq_baba 發表於 17-2-23 22:03
報稅的方式的一種，「個人入息課稅」，自僱人士無人出糧俾佢，所以無「薪俸稅」，但有收入就要計係咪需要 ...

放租的單位可扣居所利息嗎？

Isaac仔2004年4月8號在法國醫院出左世啦~~~

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qq_baba