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樓市動向

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2017 講些樓市心底話   [複製鏈接]

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yes.sir


複式洋房

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1#
發表於 17-2-28 17:43 |只看該作者
睇一睇原來咁快又四年，睇番過去幾年 ，堅持要跌先肯買的朋友 ，仍然繼續租樓 ，仲越租越豪。 真係證明 買樓講心態。 更日香島出了 超價地皮 同呢樓 我為樓狂嘅电視劇。兼買樓指數破頂。 樓市真係興合合。
yes.sir.身邊的硬好 硬谈。日日剑來剑往。今曰話邊位樓演轉軚。……真係好不熱鬧。

唉 。呢幾年 正正常常打份工，邊有可能賺幾球。樓似乎真係出路。 所以大家相约華山論剑又真係好正常。

似乎歸根夠底 似乎香港真似欠了点出路。正能量既狮子精神。只能要在教科書免懷一下。

樓已係我等幾代重中之重的課題。
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jjjbaba


男爵府

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66#
發表於 17-3-13 22:36 |只看該作者
LoPin 發表於 17-3-13 21:58
豈能盡如人意 ?
我自己已有四個中小單位, 都係 2004-2010 入貨, 其中自住一個已經供滿, 其他全部收租多過供 ...

不能認同更多 共勉之
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LoPin


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65#
發表於 17-3-13 21:58 |只看該作者
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bks2014


侯爵府

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64#
發表於 17-3-13 21:46 |只看該作者
LoPin 發表於 17-3-13 14:14
身邊好多人都唔開心, 自己賺左都冇意思

某討論區好多人日望夜望樓市爆煲沙士重臨。他們念念不忘2003年的沙士價.

你身邊的朋友想樓價跌回那一年啊？

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LoPin


禁止訪問

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63#
發表於 17-3-13 19:49 |只看該作者
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jjjbaba


男爵府

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62#
發表於 17-3-13 16:55 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-13 16:18
無嘢可以令社會不同階層嘅人都開心，物業投資係香港獨特嘅置富方法，所以先咁多人參予。
...

人比人 好難比
知足常樂
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Daeng


男爵府

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61#
發表於 17-3-13 16:18 |只看該作者
LoPin 發表於 17-3-13 14:14
身邊好多人都唔開心, 自己賺左都冇意思

無嘢可以令社會不同階層嘅人都開心，物業投資係香港獨特嘅置富方法，所以先咁多人參予。
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mandy_ng207


大宅

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60#
發表於 17-3-13 15:17 |只看該作者
回覆 電腦怪傑 的帖子

同意換樓難左，尤其要先俾15%
沙田嘅三房已經8m起，15%要成1.2m,點籌呀～
我本身都諗過將間細嘅一換二，不過若辣招未撤，第二間要俾15%,都係咪搞～
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jjjbaba


男爵府

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59#
發表於 17-3-13 14:33 |只看該作者
LoPin 發表於 17-3-13 14:14
身邊好多人都唔開心, 自己賺左都冇意思

知足常樂
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jjjbaba


男爵府

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58#
發表於 17-3-13 14:31 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 17-3-13 14:13
我其實目標係換樓，換大間D自住

只不過早前政策提高換樓門檻，留難向上游，迫資金流向細價樓，先買細碼做 ...

多合一又唔同
始终比其它屋苑升得多
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LoPin


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57#
發表於 17-3-13 14:14 |只看該作者
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電腦怪傑


男爵府

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56#
發表於 17-3-13 14:13 |只看該作者
jjjbaba 發表於 17-3-13 13:10
物業要嚟儲
儲越耐越好
賣一次後悔一次

我其實目標係換樓，換大間D自住

只不過早前政策提高換樓門檻，留難向上游，迫資金流向細價樓，先買細碼做對沖

要幾合一先可換大間，又無錢先畀15%等退
，所以我始終都賣光，齊錢再買

橫掂都係要賣，諗住河畔過四球，上升力度會放慢，想伺機見好就收
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jjjbaba


男爵府

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55#
發表於 17-3-13 13:10 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 17-3-13 09:35
師姐，河畔有無想過放啊?
我都有一間，坐滿3年監，見升穿4球有D心思思想賣
...

物業要嚟儲
儲越耐越好
賣一次後悔一次
如果升左值
轉按吐現再投資
仲賺回贈
借30年後嘅錢
在今日投資
只收你兩厘都唔洗
被動收入
走向財務自由
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


54#
發表於 17-3-13 10:14 |只看該作者

回覆樓主:

我15年尾满3年執靚佢想過放
畀人鋤價鋤到死死下
繼續收5厘
樓價又升左
最近攪轉按減息加吐現
15%厘印
賣走左粒細嘅又買唔返
想買領展長線收下息追通脹
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電腦怪傑


男爵府

積分: 5227


53#
發表於 17-3-13 09:35 |只看該作者
jjjbaba 發表於 17-3-12 12:10
2010年出招前
230賣走左其中一個收租物業
细碼沙田中心

師姐，河畔有無想過放啊?
我都有一間，坐滿3年監，見升穿4球有D心思思想賣
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Daeng


男爵府

積分: 7544


52#
發表於 17-3-12 19:09 |只看該作者
fitceo 發表於 17-3-12 17:28
而家換樓成本太高, 買入左既單位, 唔會換貨, 會儲起.

買樓收租有現金流，儲下儲下又够錢再買，但依家有壓測儲到3層已經好叻，一自住兩收租退休已經有保障了。
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fitceo


子爵府

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51#
發表於 17-3-12 17:28 |只看該作者
jjjbaba 發表於 17-3-12 12:10
2010年出招前
230賣走左其中一個收租物業
细碼沙田中心
而家換樓成本太高, 買入左既單位, 唔會換貨, 會儲起.
[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]
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mandy_ng207


大宅

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50#
發表於 17-3-12 13:10 |只看該作者
回覆 jjjbaba 的帖子

有時出招都真係入市良機～我新買自住，就係11月加辣後入，業主見加辣加息，單位又租唔出，竟然減價俾我。果時同地產講過左年實升，結果一如所料。出招買樓係膽搏膽，唔好彩可能買左仲跌，但等幾個月又會升突了。
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


49#
發表於 17-3-12 12:10 |只看該作者
mrs.chan:) 發表於 17-3-12 01:17
JM你真好彩

對於自己個盤 真係好筍ge

2010年出招前
230賣走左其中一個收租物業
细碼沙田中心
以為好醒
點知回一陣又繼續升
趁2012年尾政府再出招
回左15%
痛極思痛
再買返河畔收租
物業要儲起
珍藏越耐越和味
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mrs.chan:)


大宅

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48#
發表於 17-3-12 01:17 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-11 19:57
市區屋苑，遇着個業主等錢洗，所以...

JM你真好彩

對於自己個盤 真係好筍ge
不過都係個句 賣左買唔返
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